Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Victor en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 054 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Victor
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 054 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 321 et 2 438 €/m²
- Prix médian
- 202 098 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 3 030 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Victor avec votre budget ?
- environ 91 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Victor
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Victor ?
Maisons
- 3 pièces 159 000 € 2 726 €/m² · 79 m² · 5 ventes
- 4 pièces 161 525 € 1 713 €/m² · 84 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 278 200 € 2 116 €/m² · 136 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Saint-Victor en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Victor
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Victor
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 passage des Roses Tremieres | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 58 m² | 102 900 € | 1 372 €/m² | |
| 670 chemin des Peyrots | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 42 485 m² | 70 000 € | 875 €/m² | |
| 70 chemin du Lievre | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 7 680 m² | 205 000 € | 2 440 €/m² | |
| 6 allée des Muriers | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 108 m² | 202 098 € | 2 435 €/m² | |
| 125 chemin de la Brousse | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 502 m² | 234 455 € | 2 726 €/m² | |
| 35 chemin du Grand Bayle | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 3 030 m² | 265 400 € | 2 794 €/m² | |
| 5452 Le Village | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 4 525 m² | 151 000 € | 3 020 €/m² | |
| 2 place Gerard de Sailly | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 38 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 240 chemin de la Louviere | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 9 220 m² | 291 000 € | 2 124 €/m² | |
| 4 place Henri Morel | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 488 m² | 134 050 € | 958 €/m² | |
| 3150 route de Lamastre | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 11 481 m² | 230 000 € | 2 911 €/m² | |
| 170 chemin des Combeaux | Maison 5 pièces | 168 m² terrain 20 819 m² | 320 000 € | 1 905 €/m² | |
| 190 route du Charencey | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 292 m² | 231 800 € | 2 107 €/m² | |
| 82 chemin des Bessons | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 310 m² | 114 260 € | 1 270 €/m² | |
| 110 chemin des Acacias | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 3 310 m² | 230 000 € | 1 533 €/m² | |
| 206 chemin de Daronnat | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 6 810 m² | 159 000 € | 1 674 €/m² | |
| 135 hameau de Laumache | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 360 m² | 189 000 € | 2 054 €/m² | |
| 1685 route de la Daronne | Maison 7 pièces | 135 m² terrain 26 115 m² | 310 000 € | 2 296 €/m² | |
| 50 passage des Roses Tremieres | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 58 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² | |
| 10 chemin des Rases | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 235 m² | 59 000 € | 1 475 €/m² |
Louer à Saint-Victor : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,9 €/m²
de 6,4 à 9,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
−7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 8,0 à 16,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+27,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,2 à 9,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,2 à 10,7 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Victor
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Victor 72,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Victor 17,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Victor 10,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Victor 76,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Victor 24,0 %, France 42,4 %
À Saint-Victor, 642 logements, dont 72,0 % de résidences principales ; 76,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Victor ?
Prix, loyers et logement de Saint-Victor et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Victor | 2 054 € | NC | 2 054 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 76,0 % | 10,4 % |
| Cheminas | 2 258 € | NC | 2 258 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 70,6 % | 5,5 % |
| Saint-Félicien | 2 150 € | NC | 2 244 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 65,9 % | 16,9 % |
| Préaux | 2 074 € | NC | 2 074 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 80,3 % | 3,5 % |
| Étables | 2 067 € | NC | 2 067 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 73,5 % | 5,1 % |
| Boucieu-le-Roi | 1 939 € | NC | 1 939 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,7 % | 7,7 % |
| Saint-Jeure-d'Ay | 1 727 € | NC | 1 793 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 72,9 % | 5,2 % |
| Colombier-le-Vieux | 1 560 € | NC | 1 560 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 76,3 % | 2,2 % |
| Satillieu | 1 451 € | NC | 1 500 € | +19,2 % | 8,5 €/m² | NC | 77,1 % | 20,5 % |
| Bozas | 1 104 € | NC | 1 104 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 77,2 % | 12,6 % |
| Vaudevant | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 74,5 % | 4,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie