Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sardieu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 377 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
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Prix au m² à Sardieu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 377 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+30,0 % sur 1 an +14,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 873 et 2 644 €/m²
- Prix médian
- 231 840 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 1 002 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Sardieu avec votre budget ?
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sardieu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 187 €/m² |
| 2022 | 2 258 €/m² |
| 2023 | 2 355 €/m² |
| 2024 | 1 924 €/m² |
| 2025 | 2 501 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sardieu, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 187 € à 2 501 € (hausse de 14,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 20 ventes, dont 2 appartements et 18 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2025 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sardieu ?
Maisons
- 4 pièces 231 840 € 2 475 €/m² · 92 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 255 425 € 2 257 €/m² · 120 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Sardieu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sardieu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sardieu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 327 lotissement l'Oree du Parc | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 868 m² | 245 000 € | 2 606 €/m² | |
| 560 chemin du Videau | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 4 135 m² | 299 000 € | 2 492 €/m² | |
| 618 chemin Neuf | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 502 m² | 276 790 € | 2 563 €/m² | |
| 60 chemin de la Rivoire | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 1 117 m² | 210 000 € | 1 615 €/m² | |
| 266 chemin de Poinponnier | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 800 m² | 334 200 € | 2 881 €/m² | |
| 458 chemin de Poinponnier | Appartement 3 pièces | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² | |
| 344 chemin de la Combe | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 818 m² | 215 100 € | 2 758 €/m² | |
| 825 chemin de Poinponnier | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 200 m² | 210 000 € | 2 019 €/m² | |
| 330 chemin du Videau | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 1 319 m² | 331 400 € | 2 071 €/m² | |
| 146 lotissement les Lilas | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 747 m² | 261 000 € | 2 510 €/m² | |
| 252 route Chatenay | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 363 m² | 268 000 € | 2 310 €/m² | |
| 13 rue Vie de St Simeon | Maison 7 pièces | 96 m² terrain 247 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² | |
| 20 lotissement les Aubepines | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 002 m² | 249 850 € | 1 967 €/m² | |
| 41 rue Vie Foyaret | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 448 m² | 361 200 € | 3 010 €/m² | |
| 356 Les Blaches de la Vie du M | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 715 m² | 306 250 € | 2 917 €/m² | |
| 459 chemin de Poinponnier | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 041 m² | 168 670 € | 2 108 €/m² | |
| 1085 route Chatenay | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 7 662 m² | 505 700 € | 3 951 €/m² | |
| 85 lotissement le Clos des Platanes | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 775 m² | 219 900 € | 2 443 €/m² | |
| 229 chemin du Videau | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 200 m² | 229 000 € | 2 516 €/m² | |
| 339 rue du Landron | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 240 m² | 139 000 € | 1 544 €/m² |
Louer à Sardieu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 8,8 à 14,9 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+29,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 9,5 à 15,9 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+25,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,8 à 10,8 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+21,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,2 à 12,8 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sardieu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sardieu 92,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sardieu 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sardieu 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sardieu 81,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sardieu 18,3 %, France 42,4 %
À Sardieu, 510 logements, dont 92,2 % de résidences principales ; 81,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sardieu ?
Prix, loyers et logement de Sardieu et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sardieu | 2 327 € | NC | 2 377 € | +13,9 % | 11,4 €/m² | NC | 81,7 % | 4,9 % |
| Penol | 2 476 € | NC | 2 476 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,0 % | 7,7 % |
| Ornacieux-Balbins | 2 382 € | NC | 2 382 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 90,1 % | 3,7 % |
| Thodure | 2 364 € | NC | 2 387 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 85,6 % | 5,1 % |
| La Côte-Saint-André | 2 206 € | 2 152 € | 2 251 € | −7,8 % | 12,0 €/m² | 6,7 % | 47,2 % | 13,8 % |
| Pajay | 2 113 € | NC | 2 113 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 80,1 % | 8,2 % |
| Faramans | 2 096 € | NC | 2 096 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 74,7 % | 6,5 % |
| Châtenay | 2 090 € | NC | 2 090 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 86,4 % | 9,9 % |
| Marcilloles | 1 883 € | NC | 1 883 € | +3,1 % | 11,4 €/m² | NC | 76,1 % | 6,9 % |
| Viriville | 1 873 € | NC | 1 873 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 67,3 % | 11,1 % |
| Saint-Siméon-de-Bressieux | 1 838 € | 1 531 € | 1 905 € | −6,1 % | 11,3 €/m² | 8,8 % | 67,8 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie