Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Séverin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 539 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Séverin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 539 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 987 et 1 773 €/m²
- Prix médian
- 144 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 2 005 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Séverin avec votre budget ?
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Séverin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Séverin ?
Maisons
- 3 pièces 125 000 € 1 637 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 4 pièces 149 500 € 1 645 €/m² · 113 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 215 000 € 1 469 €/m² · 160 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Saint-Séverin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Séverin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Séverin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Michauroi | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 6 316 m² | 210 000 € | 1 556 €/m² | |
| 1 Chez Grelon | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 11 306 m² | 399 654 € | 2 351 €/m² | |
| 9 Lepine | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 035 m² | 163 000 € | 1 663 €/m² | |
| 5 Chez Montet | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 3 317 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² | |
| 10 Chantoiseau | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 5 238 m² | 55 000 € | 797 €/m² | |
| 6 La Champagne | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 1 181 m² | 230 000 € | 1 797 €/m² | |
| 3 Chavenac | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 5 646 m² | 219 627 € | 2 387 €/m² | |
| 5 Le Cuq | Maison 1 pièce | 46 m² terrain 1 906 m² | 70 000 € | 1 522 €/m² | |
| 2 rue du Puits | Maison 4 pièces | 162 m² terrain 1 500 m² | 126 285 € | 780 €/m² | |
| 10 rue du Puits | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 441 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² | |
| 6 rue du Puits | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 450 m² | 45 000 € | 957 €/m² | |
| 1 route de Montmoreau | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 3 542 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² | |
| 2 Chez Forsat | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 9 852 m² | 215 000 € | 1 075 €/m² | |
| 3 Les Garelles | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 2 103 m² | 22 000 € | 524 €/m² | |
| 1 Les Gatines | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 4 200 m² | 235 000 € | 1 469 €/m² | |
| 1 Ferragut | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 270 m² | 139 000 € | 1 433 €/m² | |
| 4 Le Cuq | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 359 m² | 129 190 € | 861 €/m² | |
| 5176 Chavenac | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 1 195 m² | 149 000 € | 1 637 €/m² | |
| 5 Les Garelles | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 575 m² | 82 000 € | 745 €/m² | |
| 5065 Le Brunet | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 5 152 m² | 105 000 € | 1 458 €/m² |
Louer à Saint-Séverin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+22,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,1 à 14,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 6,0 à 9,0 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,2 à 11,7 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+30,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Séverin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Séverin 71,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Séverin 20,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Séverin 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Séverin 71,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Séverin 28,5 %, France 42,4 %
À Saint-Séverin, 567 logements, dont 71,3 % de résidences principales ; 71,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Séverin ?
Prix, loyers et logement de Saint-Séverin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Séverin | 1 539 € | NC | 1 539 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 71,5 % | 7,9 % |
| Saint-Paul-Lizonne | 1 302 € | NC | 1 302 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,7 % | 8,3 % |
| Montignac-le-Coq | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 74,6 % | 10,9 % |
| Palluaud | 955 € | NC | 955 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 78,8 % | 17,3 % |
| Lusignac | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 72,2 % | 6,3 % |
| Bouteilles-Saint-Sébastien | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 90,8 % | 6,0 % |
| Pillac | 1 719 € | NC | 1 719 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 82,9 % | 11,8 % |
| Petit-Bersac | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,1 % | 6,8 % |
| Comberanche-et-Épeluche | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 85,4 % | 11,5 % |
| Nabinaud | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 81,0 % | 7,8 % |
| Bourg-du-Bost | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,3 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie