Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Romans en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 474 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Romans
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 474 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,5 % sur 1 an +10,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 999 et 2 639 €/m²
- Prix médian
- 235 250 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 397 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Romans avec votre budget ?
- environ 75 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Romans
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 253 €/m² |
| 2022 | 2 618 €/m² |
| 2023 | 2 379 €/m² |
| 2024 | 2 383 €/m² |
| 2025 | 2 490 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Romans, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 253 € à 2 490 € (hausse de 10,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons
- 2022 22 ventes, dont 2 appartements et 20 maisons
- 2023 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2024 20 ventes, dont 2 appartements et 18 maisons
- 2025 12 ventes, dont 2 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Romans ?
Maisons
- 4 pièces 228 825 € 2 478 €/m² · 96 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 316 150 € 1 986 €/m² · 143 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Saint-Romans en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Romans
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Romans
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 55 rue du 19 Mars 1962 | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 150 m² | 87 500 € | 1 750 €/m² | |
| 679 route de L'Uzeliere | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 1 704 m² | 330 000 € | 1 941 €/m² | |
| 31 allée du Puits Commun | Appartement 3 pièces | 75 m² | 77 000 € | 1 027 €/m² | |
| 195 route de Saint Marcellin | Appartement 5 pièces | 85 m² | 192 500 € | 2 265 €/m² | |
| 75 allée des Hauts de Saint-Romans | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 1 049 m² | 338 000 € | 2 561 €/m² | |
| 393A route de Saint Marcellin | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 209 m² | 310 000 € | 2 480 €/m² | |
| 1397 chemin de Champeverse | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 4 604 m² | 230 000 € | 2 018 €/m² | |
| 34 lotissement les Lucioles | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 317 m² | 204 000 € | 3 138 €/m² | |
| 178 impasse des Garennes | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 4 220 m² | 302 300 € | 1 799 €/m² | |
| 356 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 41 m² terrain 118 m² | 121 100 € | 2 954 €/m² | |
| 50 Mayard et Bruyeres | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 182 m² | 240 500 € | 2 614 €/m² | |
| 283A Malot | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 649 m² | 220 000 € | 2 500 €/m² | |
| 1167 route des Sagnes | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 2 000 m² | 200 000 € | 2 128 €/m² | |
| 31 allée du Puits Commun | Appartement 3 pièces | 75 m² | 77 000 € | 1 027 €/m² | |
| 89 allée des Jonquilles | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 1 996 m² | 227 650 € | 1 738 €/m² | |
| 272 route de Saint Marcellin | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 654 m² | 172 800 € | 1 878 €/m² | |
| 15 impasse du Grand Pre | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 969 m² | 216 000 € | 2 571 €/m² | |
| 1596B route du Bois de Claix | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 2 891 m² | 305 000 € | 2 293 €/m² | |
| 111 allée de Noemie | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 2 698 m² | 297 900 € | 2 240 €/m² | |
| 59 allée du Moleron | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 965 m² | 210 100 € | 2 472 €/m² |
Louer à Saint-Romans : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 7,9 à 13,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 9,6 à 16,4 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 6,6 à 11,5 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 6,9 à 12,1 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Romans
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Romans 91,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Romans 3,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Romans 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Romans 76,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Romans 23,2 %, France 42,4 %
À Saint-Romans, 870 logements, dont 91,8 % de résidences principales ; 76,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Romans ?
Prix, loyers et logement de Saint-Romans et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Romans | 2 279 € | NC | 2 474 € | +7,4 % | 10,2 €/m² | NC | 76,8 % | 4,4 % |
| Saint-Pierre-de-Chérennes | 2 824 € | NC | 2 824 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 78,6 % | 2,3 % |
| Chatte | 2 527 € | NC | 2 614 € | +20,8 % | 10,2 €/m² | NC | 78,3 % | 8,0 % |
| Auberives-en-Royans | 2 187 € | NC | 2 187 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 82,0 % | 9,7 % |
| Saint-André-en-Royans | 2 168 € | NC | 2 168 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,8 % | 5,2 % |
| Saint-Marcellin | 2 089 € | 2 000 € | 2 338 € | +7,5 % | 10,9 €/m² | 6,6 % | 48,7 % | 12,3 % |
| Saint-Sauveur | 2 069 € | NC | 2 188 € | −8,3 % | 10,0 €/m² | NC | 79,1 % | 7,9 % |
| Saint-Hilaire-du-Rosier | 2 045 € | NC | 2 189 € | +34,5 % | 10,9 €/m² | NC | 72,5 % | 5,6 % |
| La Sône | 1 870 € | NC | 2 380 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 69,2 % | 9,8 % |
| Pont-en-Royans | 1 424 € | 1 224 € | 1 587 € | +25,1 % | 9,2 €/m² | 9,0 % | 51,9 % | 10,3 % |
| Beauvoir-en-Royans | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 70,5 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie