Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Hilaire-du-Rosier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 189 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Hilaire-du-Rosier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 189 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+23,4 % sur 1 an +30,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 774 et 2 665 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 1 102 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Hilaire-du-Rosier avec votre budget ?
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Hilaire-du-Rosier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 857 €/m² |
| 2022 | 2 555 €/m² |
| 2023 | 2 241 €/m² |
| 2024 | 1 956 €/m² |
| 2025 | 2 414 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Hilaire-du-Rosier, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 857 € à 2 414 € (hausse de 30,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 3 appartements et 17 maisons
- 2022 28 ventes, dont 5 appartements et 23 maisons
- 2023 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons
- 2024 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Hilaire-du-Rosier ?
Maisons
- 4 pièces 190 000 € 2 466 €/m² · 89 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 212 825 € 1 931 €/m² · 113 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Saint-Hilaire-du-Rosier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Hilaire-du-Rosier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Hilaire-du-Rosier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5253 La Gare | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 1 000 m² | 210 000 € | 2 414 €/m² | |
| 5093 L Eglise | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 574 m² | 180 000 € | 2 338 €/m² | |
| 1390 chemin de la Pierre du Loup | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 711 m² | 74 000 € | 725 €/m² | |
| 6502 Fond Charley | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 594 m² | 147 500 € | 1 639 €/m² | |
| 5201B Pre de Vachere | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 498 m² | 168 000 € | 1 750 €/m² | |
| 5122 Le Village | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 145 m² | 150 000 € | 2 586 €/m² | |
| 5383A Les Arriberts | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 57 538 m² | 60 000 € | 750 €/m² | |
| 5261 Vachere | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 615 m² | 195 000 € | 1 840 €/m² | |
| 7500 Les Mourraux | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 960 m² | 337 000 € | 3 370 €/m² | |
| 238 rue du Pre de Vachere | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 405 m² | 205 000 € | 2 662 €/m² | |
| 5201B Pre de Vachere | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 240 m² | 139 000 € | 1 805 €/m² | |
| 5100 L Eglise | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 676 m² | 239 000 € | 2 988 €/m² | |
| 8 lotissement l'Auberge du Roulier | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 120 m² | 287 000 € | 3 120 €/m² | |
| 5097 L Eglise | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 940 m² | 229 000 € | 2 863 €/m² | |
| 5104A Mas des Gourres | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 275 m² | 217 000 € | 2 466 €/m² | |
| 5230A La Gare | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 385 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² | |
| 5199 Pre de Vachere | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 719 m² | 190 000 € | 2 794 €/m² | |
| 70 chemin des Charmilles | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 790 m² | 270 000 € | 2 045 €/m² | |
| 5130 Mas de l'Auberge | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 445 m² | 226 000 € | 1 614 €/m² | |
| Mont Jenetal | Maison 4 pièces | 110 m² | 190 000 € | 1 727 €/m² |
Louer à Saint-Hilaire-du-Rosier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,9 €/m²
de 8,5 à 14,0 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+12,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 9,6 à 16,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+17,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 7,8 à 12,9 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+28,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,1 à 14,2 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+19,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Hilaire-du-Rosier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Hilaire-du-Rosier 91,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Hilaire-du-Rosier 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Hilaire-du-Rosier 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Hilaire-du-Rosier 72,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Hilaire-du-Rosier 27,5 %, France 42,4 %
À Saint-Hilaire-du-Rosier, 952 logements, dont 91,8 % de résidences principales ; 72,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Hilaire-du-Rosier ?
Prix, loyers et logement de Saint-Hilaire-du-Rosier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-du-Rosier | 2 045 € | NC | 2 189 € | +34,5 % | 10,9 €/m² | NC | 72,5 % | 5,6 % |
| Saint-Lattier | 2 542 € | NC | 2 551 € | +25,3 % | 10,3 €/m² | NC | 84,8 % | 6,5 % |
| Chatte | 2 527 € | NC | 2 614 € | +20,8 % | 10,2 €/m² | NC | 78,3 % | 8,0 % |
| La Baume-d'Hostun | 2 286 € | NC | 2 638 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 81,8 % | 4,3 % |
| Saint-Romans | 2 279 € | NC | 2 474 € | +7,4 % | 10,2 €/m² | NC | 76,8 % | 4,4 % |
| Saint-Just-de-Claix | 2 268 € | NC | 2 268 € | +11,2 % | 10,0 €/m² | NC | 69,8 % | 6,8 % |
| Saint-Bonnet-de-Chavagne | 2 264 € | NC | 2 264 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 85,0 % | 8,0 % |
| Auberives-en-Royans | 2 187 € | NC | 2 187 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 82,0 % | 9,7 % |
| Saint-Nazaire-en-Royans | 1 995 € | 1 325 € | 2 181 € | NC | 10,0 €/m² | 9,1 % | 57,4 % | 4,3 % |
| La Sône | 1 870 € | NC | 2 380 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 69,2 % | 9,8 % |
| La Motte-Fanjas | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 87,5 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie