Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Nicolas-des-Motets en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 718 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Nicolas-des-Motets
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 718 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 314 et 2 065 €/m²
- Prix médian
- 162 500 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 1 585 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Nicolas-des-Motets avec votre budget ?
- environ 108 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Nicolas-des-Motets
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Nicolas-des-Motets
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Nicolas-des-Motets
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 La Saumardiere | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 3 045 m² | 86 500 € | 721 €/m² | |
| 1 Les Hauts | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 7 720 m² | 251 200 € | 1 820 €/m² | |
| 14 rue du Marechal Ferrant | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 070 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² | |
| 1 rue du Marechal Ferrant | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 703 m² | 140 000 € | 1 217 €/m² | |
| 6 rue de Bellevue | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 1 000 m² | 157 000 € | 2 243 €/m² | |
| 6 rue du Marechal Ferrant | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 2 099 m² | 168 000 € | 2 049 €/m² | |
| 85 La Graterie | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 10 235 m² | 323 000 € | 1 615 €/m² | |
| 7 rue de Touraine | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 070 m² | 105 000 € | 1 346 €/m² | |
| 8 rue de Bellevue | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 955 m² | 160 000 € | 1 702 €/m² | |
| 28 La Saumardiere | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 3 045 m² | 173 000 € | 1 442 €/m² | |
| 12 rue de la Saumardiere | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 849 m² | 177 450 € | 1 972 €/m² | |
| 10 rue de la Saumardiere | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 2 794 m² | 204 500 € | 1 561 €/m² | |
| 5022 Cher-Amant | Maison 5 pièces | 128 m² | 244 000 € | 1 906 €/m² | |
| 4 impasse des Lilas | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 512 m² | 122 000 € | 1 419 €/m² | |
| 5 rue de la Saumardiere | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 2 100 m² | 190 000 € | 2 879 €/m² | |
| 33 rue de Touraine | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 290 m² | 133 000 € | 1 430 €/m² | |
| 7 La Houquiniere | Maison 4 pièces | 164 m² terrain 2 767 m² | 190 000 € | 1 159 €/m² | |
| 25 La Croix Pichard | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 1 259 m² | 184 000 € | 1 614 €/m² | |
| 14 rue de Touraine | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 840 m² | 82 500 € | 1 528 €/m² | |
| 26 La Roserie | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 3 767 m² | 160 000 € | 1 649 €/m² |
Louer à Saint-Nicolas-des-Motets : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,8 à 12,0 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+13,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,4 à 14,2 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
−15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,4 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Nicolas-des-Motets
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Nicolas-des-Motets 87,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Nicolas-des-Motets 7,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Nicolas-des-Motets 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Nicolas-des-Motets 84,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Nicolas-des-Motets 15,8 %, France 42,4 %
À Saint-Nicolas-des-Motets, 115 logements, dont 87,8 % de résidences principales ; 84,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Nicolas-des-Motets ?
Prix, loyers et logement de Saint-Nicolas-des-Motets et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Nicolas-des-Motets | 1 718 € | NC | 1 718 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,2 % | 5,2 % |
| Bono | 4 044 € | 3 392 € | 4 348 € | +17,3 % | 13,7 €/m² | 4,9 % | 76,4 % | 4,4 % |
| Autrèche | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 74,1 % | 3,7 % |
| Dame-Marie-les-Bois | 1 729 € | NC | 1 729 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,4 % | 4,7 % |
| Morand | 1 563 € | NC | 1 563 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 84,0 % | 9,6 % |
| Villeporcher | 1 450 € | NC | 1 450 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,9 % | 9,9 % |
| Herbault | 1 398 € | NC | 1 398 € | −16,6 % | 10,7 €/m² | NC | 68,3 % | 11,6 % |
| Saunay | 1 366 € | NC | 1 366 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,0 % | 6,1 % |
| Santenay | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 83,1 % | 8,0 % |
| Saint-Cyr-du-Gault | 936 € | NC | 936 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 87,2 % | 18,3 % |
| Saint-Étienne-des-Guérets | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 86,7 % | 4,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie