Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Morand en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 563 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Morand
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 563 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 354 et 1 625 €/m²
- Prix médian
- 192 400 €
- Surface médiane
- 126 m²
- Terrain médian
- 781 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Morand avec votre budget ?
- environ 119 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Morand
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Morand
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Morand
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue du Marchais | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 2 120 m² | 200 000 € | 1 563 €/m² | |
| 23 rue du Prieure | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 582 m² | 185 000 € | 1 623 €/m² | |
| 8 lotissement le Marchais Bardet | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 605 m² | 174 000 € | 1 338 €/m² | |
| 73 Le Vignoble | Maison 8 pièces | 247 m² terrain 2 880 m² | 170 000 € | 688 €/m² | |
| 20 rue du Prieure | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 1 100 m² | 192 400 € | 1 527 €/m² | |
| 4 lotissement le Marchais Bardet | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 605 m² | 195 000 € | 1 354 €/m² | |
| 11 lotissement le Marchais Bardet | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 716 m² | 235 849 € | 2 144 €/m² | |
| 72 Les Petites Martinieres | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 5 920 m² | 195 000 € | 1 625 €/m² | |
| 10 rue du Huit Mai 1945 | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 781 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² | |
| 3 impasse de la Savaterie | Maison 6 pièces | 97 m² terrain 1 400 m² | 223 280 € | 2 302 €/m² | |
| 109 La Tiercerie | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 5 427 m² | 213 827 € | 1 538 €/m² | |
| 12 rue du Marchais | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 600 m² | 85 000 € | 876 €/m² | |
| 6 rue du Marchais | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 300 m² | 72 250 € | 1 606 €/m² | |
| 18 rue du Huit Mai 1945 | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 478 m² | 157 600 € | 1 946 €/m² | |
| 8 lotissement le Bourg Fleuri | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 014 m² | 173 000 € | 2 163 €/m² | |
| 8 rue du Huit Mai 1945 | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 1 344 m² | 280 900 € | 2 112 €/m² | |
| 4 impasse de la Mairie | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 239 m² | 105 000 € | 1 382 €/m² | |
| 11 rue du Marchais | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 1 037 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² | |
| 8 rue du Prieure | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 362 m² | 170 000 € | 2 048 €/m² | |
| 13 La Baguetterie | Maison 7 pièces | 175 m² terrain 7 270 m² | 374 150 € | 2 138 €/m² |
Louer à Morand : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,4 €/m²
de 8,6 à 12,6 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,4 à 14,2 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
−4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,4 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Morand
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Morand 86,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Morand 4,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Morand 9,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Morand 84,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Morand 16,0 %, France 42,4 %
À Morand, 167 logements, dont 86,2 % de résidences principales ; 84,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Morand ?
Prix, loyers et logement de Morand et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Morand | 1 563 € | NC | 1 563 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 84,0 % | 9,6 % |
| Autrèche | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 74,1 % | 3,7 % |
| Auzouer-en-Touraine | 1 881 € | NC | 1 881 € | +25,3 % | 10,3 €/m² | NC | 83,6 % | 4,6 % |
| Dame-Marie-les-Bois | 1 729 € | NC | 1 729 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,4 % | 4,7 % |
| Saint-Nicolas-des-Motets | 1 718 € | NC | 1 718 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,2 % | 5,2 % |
| Château-Renault | 1 536 € | 1 047 € | 1 547 € | +11,2 % | 9,1 €/m² | 10,4 % | 46,8 % | 15,7 % |
| Villeporcher | 1 450 € | NC | 1 450 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,9 % | 9,9 % |
| Saunay | 1 366 € | NC | 1 366 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,0 % | 6,1 % |
| Santenay | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 83,1 % | 8,0 % |
| Saint-Cyr-du-Gault | 936 € | NC | 936 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 87,2 % | 18,3 % |
| Saint-Étienne-des-Guérets | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 86,7 % | 4,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie