Appartements
2 950 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+21,7 % sur 1 an +18,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 151 et 3 613 €/m²
- Prix médian
- 75 650 €
- Surface médiane
- 30 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
L'immobilier à Saint-Nic en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 950 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 306 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Nic
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 306 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+22,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 911 et 2 980 €/m²
- Prix médian
- 240 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 864 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Nic avec votre budget ?
- environ 63 m² d'appartement
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Nic
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 838 €/m² |
| 2022 | 2 980 €/m² |
| 2023 | 2 733 €/m² |
| 2024 | 2 752 €/m² |
| 2025 | 3 350 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Nic, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 838 € à 3 350 € (hausse de 18,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 40 ventes, dont 23 appartements et 17 maisons
- 2022 32 ventes, dont 20 appartements et 12 maisons
- 2023 25 ventes, dont 19 appartements et 6 maisons
- 2024 28 ventes, dont 20 appartements et 8 maisons
- 2025 21 ventes, dont 10 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Nic ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 114 000 € 3 815 €/m² · 29 m² · 5 ventes
- 2 pièces 72 500 € 2 900 €/m² · 25 m² · 17 ventes
- 3 pièces 89 900 € 2 193 €/m² · 41 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 240 000 € 3 171 €/m² · 90 m² · 5 ventes
- 4 pièces 248 908 € 2 397 €/m² · 113 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 260 000 € 2 306 €/m² · 109 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Saint-Nic en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Nic
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Nic
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5033 résidence les Fermettes de la Plage | Appartement 2 pièces | 20 m² | 73 000 € | 3 650 €/m² | |
| 5033 résidence les Fermettes de la Plage | Appartement 2 pièces | 25 m² | 80 000 € | 3 200 €/m² | |
| 24 résidence les Hauts de Pentrez | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 493 m² | 260 000 € | 3 171 €/m² | |
| 1 Kervengard | Appartement 3 pièces | 41 m² | 60 000 € | 1 463 €/m² | |
| 5033 résidence les Fermettes de la Plage | Appartement 2 pièces | 25 m² | 110 000 € | 4 400 €/m² | |
| 4 Manoir Leure | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 9 682 m² | 260 000 € | 2 167 €/m² | |
| 1 chemin des Dunes | Appartement 2 pièces | 34 m² | 78 150 € | 2 299 €/m² | |
| 10 rue du Menez Hom | Maison 8 pièces | 109 m² terrain 1 411 m² | 230 000 € | 2 110 €/m² | |
| 42 route des Falaises | Maison 3 pièces | 119 m² terrain 1 438 m² | 520 000 € | 4 370 €/m² | |
| 1 rue Ker Ys | Appartement 1 pièce | 32 m² | 112 000 € | 3 500 €/m² | |
| 5033 résidence les Fermettes de la Plage | Appartement 2 pièces | 25 m² | 125 000 € | 5 000 €/m² | |
| 4 route de Trohom | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 950 m² | 166 500 € | 1 959 €/m² | |
| 19 rue d'Ys | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 016 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² | |
| 1 rue Ker Ys | Appartement 1 pièce | 29 m² | 122 000 € | 4 207 €/m² | |
| 28 résidence les Hauts de Pentrez | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 491 m² | 315 150 € | 2 973 €/m² | |
| 5033 résidence les Fermettes de la Plage | Appartement 2 pièces | 25 m² | 52 525 € | 2 101 €/m² | |
| 1 Kervengard | Appartement 3 pièces | 41 m² | 123 000 € | 3 000 €/m² | |
| 61 rue de la Presqu Ile | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 163 m² | 267 816 € | 2 289 €/m² | |
| 1 lotissement le Hameau de Pentrez | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 795 m² | 483 602 € | 3 224 €/m² | |
| 5102 Le Grand Launay | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 250 m² | 188 000 € | 1 446 €/m² |
Louer à Saint-Nic : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,6 €/m²
de 9,3 à 14,5 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,4 €/m²
de 11,5 à 18,2 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+32,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,8 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,4 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+28,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Nic
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Nic 36,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Nic 60,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Nic 3,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Nic 75,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Nic 24,2 %, France 42,4 %
À Saint-Nic, 1 094 logements, dont 36,6 % de résidences principales ; 75,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Nic ?
Prix, loyers et logement de Saint-Nic et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Nic | 2 561 € | 2 950 € | 2 306 € | +14,9 % | 11,6 €/m² | 4,7 % | 75,8 % | 3,2 % |
| Telgruc-sur-Mer | 2 576 € | NC | 2 596 € | +20,5 % | 11,6 €/m² | NC | 81,7 % | 10,3 % |
| Argol | 2 372 € | NC | 2 372 € | +19,6 % | 11,6 €/m² | NC | 79,2 % | 10,9 % |
| Douarnenez | 2 318 € | 2 333 € | 2 284 € | +27,1 % | 11,6 €/m² | 6,0 % | 63,9 % | 9,2 % |
| Plomodiern | 2 029 € | NC | 2 017 € | +31,4 % | 12,4 €/m² | NC | 80,3 % | 7,2 % |
| Landévennec | 1 926 € | NC | 1 926 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 88,3 % | 3,9 % |
| Rosnoën | 1 850 € | NC | 1 850 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 81,4 % | 12,2 % |
| Ploéven | 1 707 € | NC | 1 707 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 83,9 % | 3,6 % |
| Dinéault | 1 525 € | NC | 1 525 € | +43,1 % | 11,6 €/m² | NC | 82,3 % | 10,6 % |
| Cast | 1 417 € | NC | 1 417 € | −1,6 % | 10,4 €/m² | NC | 81,3 % | 10,0 % |
| Trégarvan | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 88,4 % | 18,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie