Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Dinéault en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 525 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Dinéault
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 525 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,4 % sur 1 an +43,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 154 et 1 914 €/m²
- Prix médian
- 157 500 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 1 020 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Dinéault avec votre budget ?
- environ 122 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Dinéault
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 070 €/m² |
| 2022 | 1 642 €/m² |
| 2023 | 1 611 €/m² |
| 2024 | 1 525 €/m² |
| 2025 | 1 531 €/m² |
De 2021 à 2025, à Dinéault, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 070 € à 1 531 € (hausse de 43,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Dinéault ?
Maisons
- 4 pièces 132 500 € 1 414 €/m² · 92 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 170 000 € 1 538 €/m² · 120 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Dinéault en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Dinéault
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Dinéault
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 75 route de Place Ar Mellet | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 542 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² | |
| 1 quartier Poultoussec | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 106 m² | 92 500 € | 944 €/m² | |
| 25 rue de la Deesse Brigitte | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 2 884 m² | 170 000 € | 1 149 €/m² | |
| 429 route de Lanvian | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 9 845 m² | 60 000 € | 667 €/m² | |
| 17 cité du Garvan | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 972 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² | |
| 37 chemin de Ty Anglais | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 363 m² | 160 000 € | 1 524 €/m² | |
| 265 allée des Primeveres | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 400 m² | 225 600 € | 1 945 €/m² | |
| 24 résidence Ar Rouziged | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 791 m² | 185 000 € | 2 079 €/m² | |
| 175 Gorre Ar Yeun | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 2 378 m² | 106 500 € | 3 550 €/m² | |
| 109 route de la Croix du Guilly | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 800 m² | 180 282 € | 1 502 €/m² | |
| 5 cité de L'Aulne | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 476 m² | 140 000 € | 1 538 €/m² | |
| 131 route de Kerricard Huella | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 3 617 m² | 160 000 € | 1 882 €/m² | |
| 30 route de Ruminiou | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 583 m² | 120 000 € | 1 290 €/m² | |
| 5 cité du Garvan | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 908 m² | 157 500 € | 1 790 €/m² | |
| 8 cité de L'Aulne | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 600 m² | 103 000 € | 851 €/m² | |
| 16 rue la Tour D'Auvergne | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 097 m² | 180 000 € | 1 525 €/m² | |
| 12 résidence Sant Dispar | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 565 m² | 110 000 € | 1 158 €/m² | |
| 3 résidence Sant Dispar | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 635 m² | 62 415 € | 606 €/m² | |
| 10 rue du Chap | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 260 m² | 97 183 € | 934 €/m² | |
| 306 route de Kerdonnard | Maison 7 pièces | 158 m² terrain 2 493 m² | 273 500 € | 1 731 €/m² |
Louer à Dinéault : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,6 €/m²
de 9,3 à 14,5 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+16,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,1 à 15,6 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,8 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,6 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
−0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Dinéault
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Dinéault 75,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Dinéault 13,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Dinéault 10,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Dinéault 82,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Dinéault 17,7 %, France 42,4 %
À Dinéault, 799 logements, dont 75,7 % de résidences principales ; 82,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Dinéault ?
Prix, loyers et logement de Dinéault et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dinéault | 1 525 € | NC | 1 525 € | +43,1 % | 11,6 €/m² | NC | 82,3 % | 10,6 % |
| Saint-Nic | 2 561 € | 2 950 € | 2 306 € | +14,9 % | 11,6 €/m² | 4,7 % | 75,8 % | 3,2 % |
| Plomodiern | 2 029 € | NC | 2 017 € | +31,4 % | 12,4 €/m² | NC | 80,3 % | 7,2 % |
| Rosnoën | 1 850 € | NC | 1 850 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 81,4 % | 12,2 % |
| Ploéven | 1 707 € | NC | 1 707 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 83,9 % | 3,6 % |
| Saint-Ségal | 1 557 € | NC | 1 557 € | +15,9 % | 11,6 €/m² | NC | 80,9 % | 10,1 % |
| Châteaulin | 1 547 € | 1 458 € | 1 549 € | +23,8 % | 12,4 €/m² | 10,2 % | 57,0 % | 9,5 % |
| Saint-Coulitz | 1 501 € | NC | 1 501 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 81,5 % | 10,3 % |
| Cast | 1 417 € | NC | 1 417 € | −1,6 % | 10,4 €/m² | NC | 81,3 % | 10,0 % |
| Port-Launay | 1 129 € | NC | 1 188 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 63,3 % | 14,2 % |
| Trégarvan | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 88,4 % | 18,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie