Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Monbazillac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 518 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Monbazillac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 518 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 907 et 2 039 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 2 571 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Monbazillac avec votre budget ?
- environ 123 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Monbazillac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Monbazillac ?
Maisons
- 4 pièces 180 240 € 1 655 €/m² · 96 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 266 080 € 1 927 €/m² · 137 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Monbazillac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Monbazillac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Monbazillac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 125A La Cattie | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 518 m² | 145 794 € | 1 157 €/m² | |
| 79 La Borie Haute | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 3 609 m² | 413 297 € | 2 793 €/m² | |
| 33A Le Touron Bas | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 298 m² | 208 000 € | 2 039 €/m² | |
| 155 Le Bourg | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 443 m² | 311 000 € | 4 443 €/m² | |
| 134 La Truffiere | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 489 m² | 78 000 € | 907 €/m² | |
| 36 Le Peyrat Est | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 5 498 m² | 73 000 € | 901 €/m² | |
| 179A Marsol | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 4 582 m² | 190 480 € | 1 732 €/m² | |
| 152 Le Bourg | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 1 178 m² | 170 000 € | 1 090 €/m² | |
| 42A La Gueylardie Ouest | Maison 6 pièces | 166 m² terrain 7 603 m² | 252 000 € | 1 518 €/m² | |
| 159 La Lande Nord | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 913 m² | 288 000 € | 2 595 €/m² | |
| 175 La Lande Nord | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 665 m² | 70 000 € | 778 €/m² | |
| 13 Le Peyrat-Ouest | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 7 016 m² | 66 000 € | 835 €/m² | |
| 154 Le Bourg | Maison 4 pièces | 101 m² | 170 000 € | 1 683 €/m² | |
| 58 La Fonrousse | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 2 048 m² | 92 000 € | 1 314 €/m² | |
| 194B Les Pezauds | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 67 048 m² | 280 160 € | 2 335 €/m² | |
| 199 Les Maules Sud | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 3 299 m² | 205 000 € | 1 627 €/m² | |
| 257A Le Grand Bois | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 3 094 m² | 79 000 € | 888 €/m² | |
| 154 Le Bourg | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 2 758 m² | 180 000 € | 1 782 €/m² | |
| 188 L Eyssalle | Maison 6 pièces | 312 m² terrain 185 724 m² | 572 550 € | 1 835 €/m² | |
| 253A L Envege | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 2 699 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² |
Louer à Monbazillac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,5 €/m²
de 7,5 à 11,9 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
−4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,4 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,7 à 10,9 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+5,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Monbazillac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Monbazillac 81,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Monbazillac 9,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Monbazillac 9,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Monbazillac 79,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Monbazillac 20,5 %, France 42,4 %
À Monbazillac, 481 logements, dont 81,3 % de résidences principales ; 79,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Monbazillac ?
Prix, loyers et logement de Monbazillac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Monbazillac | 1 518 € | NC | 1 518 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 79,5 % | 9,1 % |
| Conne-de-Labarde | 2 291 € | NC | 2 291 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 88,1 % | 13,5 % |
| Saint-Laurent-des-Vignes | 2 135 € | NC | 2 135 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 83,9 % | 9,5 % |
| Saint-Nexans | 2 048 € | NC | 2 048 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 88,4 % | 6,4 % |
| Saint-Cernin-de-Labarde | 1 678 € | NC | 1 678 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 85,2 % | 9,5 % |
| Bouniagues | 1 672 € | NC | 1 672 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 77,5 % | 15,5 % |
| Ribagnac | 1 505 € | NC | 1 505 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 85,8 % | 7,0 % |
| Rouffignac-de-Sigoulès | 1 279 € | NC | 1 279 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 74,7 % | 6,1 % |
| Colombier | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 71,7 % | 6,0 % |
| Sadillac | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 86,7 % | 15,2 % |
| Saint-Perdoux | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 78,5 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie