Prix de l'immobilier à Saint-Michel-de-Castelnau 33840 Gironde

L'immobilier à Saint-Michel-de-Castelnau en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Michel-de-Castelnau

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 406 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 114 et 1 761 €/m²

Prix médian
135 000 €
Surface médiane
96 m²
Terrain médian
2 960 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Maisons

  • Saint-Michel-de-Castelnau 1 406 €/m²
  • Gironde 3 167 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Michel-de-Castelnau avec votre budget ?

  • environ 132 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Michel-de-Castelnau

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Saint-Michel-de-Castelnau

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Michel-de-Castelnau

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
21B Les Graves Maison 4 pièces 73 m² terrain 1 200 m² 81 500 € 1 116 €/m²
11 Le Bourg Maison 4 pièces 105 m² terrain 1 174 m² 157 600 € 1 501 €/m²
64 La Fille-Nord Maison 3 pièces 90 m² terrain 21 790 m² 100 000 € 1 111 €/m²
925 chemin de Pichon Maison 6 pièces 94 m² terrain 2 960 m² 190 000 € 2 021 €/m²
59 La Parropy Maison 6 pièces 140 m² terrain 46 433 m² 349 900 € 2 499 €/m²
24 Le Bourg Maison 4 pièces 96 m² terrain 2 472 m² 135 000 € 1 406 €/m²
15 route de Casteljaloux Maison 4 pièces 160 m² terrain 3 161 m² 99 952 € 625 €/m²
62 Le Surrey Maison 2 pièces 100 m² terrain 7 051 m² 70 000 € 700 €/m²
1 Joli Coeur Maison 5 pièces 103 m² terrain 871 m² 171 500 € 1 665 €/m²
5 Le Bourg Maison 4 pièces 126 m² terrain 1 701 m² 180 540 € 1 433 €/m²
5001F Le Gey Maison 2 pièces 99 m² terrain 2 232 m² 250 000 € 2 525 €/m²
47 Sallebert Maison 4 pièces 129 m² terrain 43 040 m² 401 000 € 3 109 €/m²
5105 Milloque Maison 4 pièces 82 m² terrain 2 001 m² 100 000 € 1 220 €/m²
133 Joli Coeur Maison 3 pièces 64 m² terrain 699 m² 73 000 € 1 141 €/m²
1 chemin de la Broustere Maison 5 pièces 115 m² terrain 472 m² 122 960 € 1 069 €/m²
chemin de Larrivat Maison 3 pièces 66 m² terrain 1 782 m² 149 500 € 2 265 €/m²
117 Guillemarnaut Maison 2 pièces 60 m² terrain 14 746 m² 120 000 € 2 000 €/m²
75 Mirambet Maison 3 pièces 90 m² terrain 19 888 m² 112 145 € 1 246 €/m²
34B Le Bourg Maison 3 pièces 57 m² terrain 1 468 m² 70 000 € 1 228 €/m²
9003 Le Bourg Maison 4 pièces 160 m² terrain 3 161 m² 245 000 € 1 531 €/m²

Louer à Saint-Michel-de-Castelnau : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Michel-de-Castelnau 9,2 €/m²
  • Gironde 14,9 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Michel-de-Castelnau

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Michel-de-Castelnau 74,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Michel-de-Castelnau 13,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Michel-de-Castelnau 12,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Michel-de-Castelnau 85,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Michel-de-Castelnau 14,5 %, France 42,4 %

À Saint-Michel-de-Castelnau, 157 logements, dont 74,5 % de résidences principales ; 85,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Michel-de-Castelnau ?

Prix, loyers et logement de Saint-Michel-de-Castelnau et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Michel-de-Castelnau et de ses communes voisines, triées par loyer
Commune
Saint-Michel-de-Castelnau 1 406 € NC 1 406 € NC 9,2 €/m² NC 85,5 % 12,1 %
Lartigue NC NC NC NC 11,2 €/m² NC 60,9 % 7,7 %
Sauméjan NC NC NC NC 11,2 €/m² NC 58,5 % 4,2 %
Sillas NC NC NC NC 10,7 €/m² NC 71,4 % 10,3 %
Goualade NC NC NC NC 10,3 €/m² NC 72,7 % 10,0 %
Escaudes NC NC NC NC 10,3 €/m² NC 87,8 % 8,2 %
Captieux 1 394 € NC 1 394 € +4,5 % 10,3 €/m² NC 63,5 % 10,6 %
Marions 1 753 € NC 1 753 € NC 9,6 €/m² NC 76,3 % 8,3 %
Giscos NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 81,0 % 6,0 %
Lerm-et-Musset 1 817 € NC 1 817 € NC 9,2 €/m² NC 70,6 % 8,9 %
Maillas NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 72,1 % 9,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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