Prix de l'immobilier à Captieux 33840 Gironde

L'immobilier à Captieux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Captieux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 394 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+13,4 % sur 1 an +4,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 000 et 1 667 €/m²

Prix médian
111 500 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
930 m²
Ventes en 2024 et 2025
21

En comparaison

Maisons

  • Captieux 1 394 €/m²
  • Gironde 3 167 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Captieux avec votre budget ?

  • environ 133 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Captieux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Captieux par année
AnnéeMaisons
20211 371 €/m²
20221 406 €/m²
20231 429 €/m²
20241 264 €/m²
20251 433 €/m²

De 2021 à 2025, à Captieux, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 371 € à 1 433 € (hausse de 4,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Captieux ?

Maisons

  • 3 pièces 82 000 € 1 200 €/m² · 73 m² · 9 ventes
  • 4 pièces 123 500 € 1 225 €/m² · 99 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Captieux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Captieux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Captieux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
97 route de Bazas Maison 3 pièces 60 m² terrain 247 m² 72 000 € 1 200 €/m²
26 résidence les Genets d'Or Maison 3 pièces 73 m² terrain 1 103 m² 111 500 € 1 527 €/m²
12 rue du Foirail Maison 3 pièces 65 m² terrain 102 m² 60 000 € 923 €/m²
1 place de l'Aouzillere Maison 3 pièces 63 m² terrain 407 m² 50 000 € 794 €/m²
22 résidence Peyre Dussillol Maison 1 pièce 32 m² terrain 312 m² 47 000 € 1 469 €/m²
24 résidence les Genets d'Or Maison 3 pièces 82 m² terrain 377 m² 82 000 € 1 000 €/m²
39 résidence les Genets d'Or Maison 6 pièces 174 m² terrain 1 358 m² 255 500 € 1 468 €/m²
29 résidence les Tourterelles Maison 3 pièces 102 m² terrain 1 907 m² 203 000 € 1 990 €/m²
440 Saint-Blaise Maison 5 pièces 127 m² terrain 1 319 m² 182 000 € 1 433 €/m²
8 place de l'Aouzillere Maison 4 pièces 72 m² terrain 618 m² 94 732 € 1 316 €/m²
30 lotissement les Ecureuils Maison 6 pièces 92 m² terrain 1 629 m² 195 000 € 2 120 €/m²
21 résidence les Genets d'Or Maison 4 pièces 90 m² terrain 440 m² 102 000 € 1 133 €/m²
56 route de Bazas Maison 4 pièces 100 m² terrain 318 m² 97 162 € 972 €/m²
21 résidence les Tourterelles Maison 4 pièces 98 m² terrain 1 647 m² 249 150 € 2 542 €/m²
32 route de Maillas Maison 4 pièces 80 m² terrain 930 m² 80 000 € 1 000 €/m²
2 résidence les Bruyeres Ii Maison 3 pièces 100 m² terrain 1 492 m² 206 000 € 2 060 €/m²
5001 Pouilloc Maison 4 pièces 102 m² terrain 1 987 m² 170 000 € 1 667 €/m²
28 rue du Foirail Maison 3 pièces 80 m² terrain 112 m² 47 000 € 588 €/m²
24 route de Maillas Maison 3 pièces 60 m² terrain 995 m² 132 000 € 2 200 €/m²
1 Cap Boues Maison 4 pièces 196 m² terrain 28 070 m² 170 000 € 867 €/m²

Louer à Captieux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Captieux 10,3 €/m²
  • Gironde 14,9 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Captieux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Captieux 81,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Captieux 7,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Captieux 10,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Captieux 63,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Captieux 36,5 %, France 42,4 %

À Captieux, 822 logements, dont 81,8 % de résidences principales ; 63,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Captieux ?

Prix, loyers et logement de Captieux et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Captieux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Captieux 1 394 € NC 1 394 € +4,5 % 10,3 €/m² NC 63,5 % 10,6 %
Cudos 2 117 € NC 2 117 € NC 11,5 €/m² NC 77,7 % 6,8 %
Bernos-Beaulac 1 933 € NC 1 934 € NC 10,3 €/m² NC 71,6 % 6,8 %
Lerm-et-Musset 1 817 € NC 1 817 € NC 9,2 €/m² NC 70,6 % 8,9 %
Lucmau 1 756 € NC 1 756 € NC 11,7 €/m² NC 73,7 % 2,1 %
Saint-Michel-de-Castelnau 1 406 € NC 1 406 € NC 9,2 €/m² NC 85,5 % 12,1 %
Escaudes NC NC NC NC 10,3 €/m² NC 87,8 % 8,2 %
Maillas NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 72,1 % 9,3 %
Giscos NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 81,0 % 6,0 %
Goualade NC NC NC NC 10,3 €/m² NC 72,7 % 10,0 %
Cazalis NC NC NC NC 11,7 €/m² NC 76,0 % 8,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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