L'immobilier à Giscos en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Louer à Giscos : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 7,6 à 14,1 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
−13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,4 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
−8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,6 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Giscos
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Giscos 72,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Giscos 21,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Giscos 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Giscos 81,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Giscos 19,0 %, France 42,4 %
À Giscos, 116 logements, dont 72,4 % de résidences principales ; 81,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Giscos et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Giscos | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 81,0 % | 6,0 % |
| Cudos | 2 117 € | NC | 2 117 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 77,7 % | 6,8 % |
| Lartigue | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 60,9 % | 7,7 % |
| Sillas | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 71,4 % | 10,3 % |
| Goualade | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 72,7 % | 10,0 % |
| Escaudes | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 87,8 % | 8,2 % |
| Captieux | 1 394 € | NC | 1 394 € | +4,5 % | 10,3 €/m² | NC | 63,5 % | 10,6 % |
| Marions | 1 753 € | NC | 1 753 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 76,3 % | 8,3 % |
| Maillas | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 72,1 % | 9,3 % |
| Saint-Michel-de-Castelnau | 1 406 € | NC | 1 406 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,5 % | 12,1 % |
| Lerm-et-Musset | 1 817 € | NC | 1 817 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 70,6 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie