Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Mélany en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 110 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
6,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Mélany
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 110 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 017 et 2 289 €/m²
- Prix médian
- 118 000 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 6 450 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Mélany avec votre budget ?
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Mélany
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Mélany
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 8 dernières ventes à Saint-Mélany
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1641 route de Saint-Melany | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 685 m² | 118 000 € | 1 017 €/m² | |
| 8860 route de la Drobie | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 6 450 m² | 103 000 € | 2 289 €/m² | |
| 196 route du Travers | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 19 169 m² | 341 000 € | 3 128 €/m² | |
| 190 chemin des Fabres | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 3 980 m² | 259 500 € | 2 110 €/m² | |
| 9057 route de la Drobie | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 7 736 m² | 27 500 € | 671 €/m² | |
| 760 route du Travers | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 3 353 m² | 290 100 € | 2 523 €/m² | |
| 1918 route de Saint-Melany | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 626 m² | 166 000 € | 2 075 €/m² | |
| 1465 route de L'Elzet | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 1 769 m² | 293 700 € | 3 092 €/m² |
Louer à Saint-Mélany : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
6,6 €/m²
de 5,0 à 8,7 €/m²
≈ 330 € par mois pour 50 m²
−6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,4 €/m²
de 6,9 à 12,9 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
−6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,8 à 9,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,7 à 11,0 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Mélany
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Mélany 34,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Mélany 65,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Mélany 0,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Mélany 85,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Mélany 15,0 %, France 42,4 %
À Saint-Mélany, 172 logements, dont 34,9 % de résidences principales ; 85,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Mélany ?
Prix, loyers et logement de Saint-Mélany et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Mélany | 2 110 € | NC | 2 110 € | NC | 6,6 €/m² | NC | 85,0 % | 0,0 % |
| Saint-Pierre-Saint-Jean | 2 743 € | NC | 2 743 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 81,2 % | 3,9 % |
| Planzolles | 2 669 € | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 76,2 % | 4,5 % |
| Payzac | 2 444 € | NC | 2 444 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 78,0 % | 5,5 % |
| Sablières | 2 063 € | NC | 2 063 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,5 % | 1,2 % |
| Saint-André-Lachamp | 2 005 € | NC | 2 005 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 75,6 % | 0,5 % |
| Valgorge | 1 552 € | NC | 1 594 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 68,1 % | 2,7 % |
| Dompnac | NC | NC | NC | NC | 6,6 €/m² | NC | 84,6 % | 2,5 % |
| Beaumont | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 73,3 % | 2,8 % |
| Faugères | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 72,2 % | 1,8 % |
| Laboule | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 71,8 % | 1,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie