Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Valgorge en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 594 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Valgorge
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 594 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 357 et 2 235 €/m²
- Prix médian
- 132 565 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 665 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Valgorge avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Valgorge
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Valgorge ?
Maisons
- 3 pièces 146 300 € 1 439 €/m² · 80 m² · 5 ventes
- 4 pièces 137 500 € 1 594 €/m² · 97 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Valgorge en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Valgorge
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Valgorge
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5014 Le Village | Appartement 2 pièces | 43 m² | 43 170 € | 1 004 €/m² | |
| 16 chemin de la Peline | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 2 705 m² | 175 000 € | 1 400 €/m² | |
| 5373 Moulin de Reynet | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 1 825 m² | 185 770 € | 3 953 €/m² | |
| 5428 La Veige | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 431 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² | |
| 76 chemin des Brouchonnes | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 87 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² | |
| 5356 Les Adreyts | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 2 990 m² | 170 000 € | 1 635 €/m² | |
| 69 montée du Fraysse | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 500 m² | 146 300 € | 1 951 €/m² | |
| 5338 La Lause | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 4 996 m² | 155 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5168T La Veige | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 5 954 m² | 165 000 € | 1 410 €/m² | |
| 719 rue du Villard | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 4 419 m² | 289 230 € | 2 493 €/m² | |
| 5358 Le Chambon | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 60 m² | 118 829 € | 2 971 €/m² | |
| 5084 Le Village | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 548 m² | 60 000 € | 750 €/m² | |
| 5120 Saint Martin | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 018 m² | 282 050 € | 2 350 €/m² | |
| 5169 La Veige | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 830 m² | 90 000 € | 1 552 €/m² | |
| 5095 Saint Martin | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 669 m² | 172 700 € | 1 439 €/m² | |
| 5034 Le Village | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 55 m² | 57 000 € | 671 €/m² | |
| 5417 Le Chambon | Maison 4 pièces | 50 m² terrain 660 m² | 106 000 € | 2 120 €/m² | |
| 5043 Le Village | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 107 m² | 101 000 € | 1 122 €/m² | |
| 5359 Le Chambon | Maison 1 pièce | 22 m² terrain 585 m² | 50 000 € | 2 273 €/m² | |
| 245 chemin du Mazel | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 318 m² | 217 750 € | 2 865 €/m² |
Louer à Valgorge : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 6,9 à 10,9 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,4 €/m²
de 6,9 à 12,9 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
−8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,8 à 9,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,7 à 11,0 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Valgorge
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Valgorge 37,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Valgorge 59,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Valgorge 2,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Valgorge 68,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Valgorge 31,9 %, France 42,4 %
À Valgorge, 440 logements, dont 37,7 % de résidences principales ; 68,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Valgorge ?
Prix, loyers et logement de Valgorge et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valgorge | 1 552 € | NC | 1 594 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 68,1 % | 2,7 % |
| Laboule | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 71,8 % | 1,3 % |
| Beaumont | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 73,3 % | 2,8 % |
| Sablières | 2 063 € | NC | 2 063 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,5 % | 1,2 % |
| Rocles | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 70,7 % | 1,5 % |
| La Souche | 2 018 € | NC | 2 018 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 79,6 % | 10,1 % |
| Mayres | 1 111 € | NC | 1 111 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 81,5 % | 15,1 % |
| Dompnac | NC | NC | NC | NC | 6,6 €/m² | NC | 84,6 % | 2,5 % |
| Loubaresse | NC | NC | NC | NC | 6,6 €/m² | NC | 87,0 % | 0,0 % |
| Saint-Mélany | 2 110 € | NC | 2 110 € | NC | 6,6 €/m² | NC | 85,0 % | 0,0 % |
| Borne | NC | NC | NC | NC | 6,6 €/m² | NC | 87,5 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie