L'immobilier à Saint-Médard-Nicourby en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
95,2 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
16,4 %
France : 7,8 %
Louer à Saint-Médard-Nicourby : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+22,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,5 à 13,2 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,3 à 9,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,5 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Médard-Nicourby
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Médard-Nicourby 76,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Médard-Nicourby 7,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Médard-Nicourby 16,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Médard-Nicourby 95,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Médard-Nicourby 4,8 %, France 42,4 %
À Saint-Médard-Nicourby, 55 logements, dont 76,4 % de résidences principales ; 95,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Saint-Médard-Nicourby et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Médard-Nicourby | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 95,2 % | 16,4 % |
| Montet-et-Bouxal | 1 621 € | NC | 1 621 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 70,7 % | 13,0 % |
| Saint-Cirgues | 1 475 € | NC | 1 475 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 94,7 % | 26,0 % |
| Gorses | 1 459 € | NC | 1 459 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 87,7 % | 15,6 % |
| Terrou | 1 004 € | NC | 1 004 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,7 % | 5,3 % |
| Sainte-Colombe | 917 € | NC | 917 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 76,2 % | 12,4 % |
| Latronquière | 840 € | NC | 1 022 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 72,6 % | 21,2 % |
| Labathude | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 80,4 % | 23,4 % |
| Sabadel-Latronquière | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 82,6 % | 1,3 % |
| Sénaillac-Latronquière | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 90,0 % | 17,8 % |
| Lauresses | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 89,9 % | 17,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie