Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gorses en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 459 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gorses
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 459 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 949 et 1 646 €/m²
- Prix médian
- 133 500 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 11 012 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Gorses avec votre budget ?
- environ 128 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gorses
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Gorses
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gorses
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5029F Poutiac | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 903 m² | 57 200 € | 817 €/m² | |
| 164 Renac | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 51 330 m² | 137 000 € | 1 575 €/m² | |
| 5252 Lasplaces | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 17 769 m² | 208 478 € | 2 044 €/m² | |
| 113 La Serre | Maison 5 pièces | 179 m² terrain 78 940 m² | 299 000 € | 1 670 €/m² | |
| 148 L Orme Mort | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 705 m² | 130 000 € | 813 €/m² | |
| 4 Au Puech Ouest | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 4 254 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² | |
| 84 Canet | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 2 149 m² | 108 000 € | 1 831 €/m² | |
| 5115F Vieil Canet | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 5 028 m² | 226 000 € | 1 614 €/m² | |
| 200A La Vitarelle de Combard | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 3 269 m² | 196 000 € | 2 042 €/m² | |
| 124 Malecombe | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 58 435 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² | |
| 24 Au Puech Ouest | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 2 327 m² | 55 000 € | 1 146 €/m² | |
| 209 Au Puech Est | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 2 520 m² | 140 000 € | 3 333 €/m² | |
| 164 Renac | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 34 716 m² | 120 000 € | 1 379 €/m² | |
| 146 Lavernhe | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 15 747 m² | 294 000 € | 3 128 €/m² | |
| 157 Puech de la Renete | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 5 498 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² | |
| 78 Canet | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 1 957 m² | 90 500 € | 905 €/m² | |
| 186 Moulin de Laborie | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 3 529 m² | 219 000 € | 1 404 €/m² | |
| 66 Campendu | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 4 823 m² | 123 900 € | 1 377 €/m² | |
| 30 Gorses | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 226 m² | 138 700 € | 1 067 €/m² | |
| 5088F Lavergne | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 2 595 m² | 287 300 € | 2 636 €/m² |
Louer à Gorses : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+19,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,5 à 8,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,6 à 10,7 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gorses
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gorses 62,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gorses 22,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gorses 15,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gorses 87,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gorses 12,3 %, France 42,4 %
À Gorses, 276 logements, dont 62,0 % de résidences principales ; 87,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gorses ?
Prix, loyers et logement de Gorses et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gorses | 1 459 € | NC | 1 459 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 87,7 % | 15,6 % |
| Terrou | 1 004 € | NC | 1 004 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,7 % | 5,3 % |
| Sénaillac-Latronquière | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 90,0 % | 17,8 % |
| Labathude | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 80,4 % | 23,4 % |
| Montet-et-Bouxal | 1 621 € | NC | 1 621 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 70,7 % | 13,0 % |
| Sabadel-Latronquière | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 82,6 % | 1,3 % |
| Ladirat | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 89,4 % | 14,6 % |
| Saint-Cirgues | 1 475 € | NC | 1 475 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 94,7 % | 26,0 % |
| Saint-Médard-Nicourby | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 95,2 % | 16,4 % |
| Latronquière | 840 € | NC | 1 022 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 72,6 % | 21,2 % |
| Lauresses | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 89,9 % | 17,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie