Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Maur en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 411 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Maur
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 411 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 362 et 1 815 €/m²
- Prix médian
- 133 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Terrain médian
- 1 023 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Maur avec votre budget ?
- environ 132 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Maur
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Maur
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Maur
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue de Feuquieres | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 980 m² | 135 000 € | 931 €/m² | |
| 29 rue de Marseille | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 721 m² | 133 000 € | 2 660 €/m² | |
| 3 Ecatelet | Maison 2 pièces | 25 m² terrain 1 195 m² | 42 500 € | 1 700 €/m² | |
| 5 rue Briot | Maison 7 pièces | 113 m² terrain 1 023 m² | 155 000 € | 1 372 €/m² | |
| 12 rue de Feuquieres | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 1 175 m² | 77 625 € | 1 411 €/m² | |
| 34 rue de la Vallee | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 645 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² | |
| 14 rue de la Vallee | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 300 m² | 114 800 € | 1 351 €/m² | |
| 12 rue de Marseille | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 3 270 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² | |
| 26 rue de Feuquieres | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 002 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² | |
| 3 Ecatelet | Maison 2 pièces | 25 m² terrain 1 195 m² | 25 500 € | 1 020 €/m² | |
| 39 rue de la Vallee | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 2 165 m² | 233 000 € | 2 807 €/m² | |
| 23 rue de la Vallee | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 9 262 m² | 182 500 € | 3 318 €/m² | |
| 1 rue de Marseille | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 652 m² | 110 000 € | 1 236 €/m² | |
| 50 rue de la Vallee | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 9 380 m² | 185 000 € | 1 468 €/m² | |
| 51 rue de la Vallee | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 270 m² | 168 000 € | 2 240 €/m² | |
| 5 rue de Feuquieres | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 10 067 m² | 144 700 € | 1 477 €/m² | |
| 36 rue de Feuquieres | Maison 4 pièces | 200 m² terrain 1 618 m² | 240 000 € | 1 200 €/m² | |
| 67 rue de la Vallee | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 5 837 m² | 68 000 € | 829 €/m² | |
| 37 rue de Marseille | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 873 m² | 100 000 € | 1 190 €/m² | |
| 3 rue de la Vallee | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 383 m² | 130 000 € | 1 646 €/m² |
Louer à Saint-Maur : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,1 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
−16,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,4 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,1 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,3 à 9,6 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Maur
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Maur 87,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Maur 4,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Maur 8,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Maur 68,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Maur 31,1 %, France 42,4 %
À Saint-Maur, 187 logements, dont 87,7 % de résidences principales ; 68,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Maur ?
Prix, loyers et logement de Saint-Maur et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Maur | 1 411 € | NC | 1 411 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 68,9 % | 8,0 % |
| Achy | 2 229 € | NC | 2 229 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 86,5 % | 3,5 % |
| Marseille-en-Beauvaisis | 1 944 € | NC | 1 944 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 40,0 % | 10,8 % |
| Roy-Boissy | 1 856 € | NC | 1 856 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 88,9 % | 11,7 % |
| Morvillers | 1 673 € | NC | 1 673 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 76,0 % | 5,0 % |
| Grémévillers | 1 608 € | NC | 1 608 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 83,5 % | 4,3 % |
| Fontaine-Lavaganne | 1 594 € | NC | 1 594 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 88,9 % | 3,0 % |
| Thieuloy-Saint-Antoine | 1 529 € | NC | 1 529 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 74,3 % | 4,9 % |
| Gaudechart | 1 447 € | NC | 1 447 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 81,1 % | 10,6 % |
| Thérines | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 89,9 % | 6,8 % |
| Saint-Deniscourt | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,8 % | 2,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie