Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gaudechart en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 447 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,6 %
France : 7,8 %
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Prix au m² à Gaudechart
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 447 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 875 et 1 776 €/m²
- Prix médian
- 90 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Terrain médian
- 879 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Gaudechart avec votre budget ?
- environ 129 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gaudechart
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Gaudechart
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gaudechart
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue du Cul de Sac | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 2 385 m² | 52 500 € | 847 €/m² | |
| 26 rue de Grez | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 839 m² | 90 000 € | 811 €/m² | |
| 55 rue de Fontaine | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 665 m² | 144 000 € | 1 920 €/m² | |
| 1 rue de Saint Maur | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 659 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² | |
| 52 rue de Fontaine | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 879 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² | |
| 57 rue de Fontaine | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 615 m² | 87 000 € | 1 776 €/m² | |
| 29 rue de Fontaine | Maison 2 pièces | 86 m² terrain 592 m² | 159 500 € | 1 855 €/m² | |
| 16 rue de Grez | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 2 467 m² | 180 000 € | 1 241 €/m² | |
| 33 rue de Grez | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 041 m² | 52 500 € | 875 €/m² | |
| 2T route de Thieuloy | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 374 m² | 145 000 € | 1 510 €/m² | |
| 8B rue de Saint Maur | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 808 m² | 220 000 € | 1 864 €/m² | |
| 43 rue de Fontaine | Maison 1 pièce | 15 m² terrain 618 m² | 60 000 € | 4 000 €/m² | |
| 34 rue de Fontaine | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 2 089 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² | |
| 45 rue de Fontaine | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 634 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² | |
| 15 rue de Grez | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 908 m² | 40 000 € | 800 €/m² | |
| 46 rue de Fontaine | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 495 m² | 129 500 € | 1 639 €/m² | |
| 3 rue Providence | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 829 m² | 190 500 € | 1 850 €/m² | |
| 55 rue de Fontaine | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 665 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² | |
| 13 rue du Cul de Sac | Maison 6 pièces | 209 m² terrain 5 764 m² | 328 000 € | 1 569 €/m² | |
| 27 rue de Saint Maur | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 927 m² | 187 000 € | 2 125 €/m² |
Louer à Gaudechart : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,3 à 14,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,2 à 15,8 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,4 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,3 à 9,6 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gaudechart
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gaudechart 88,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gaudechart 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gaudechart 10,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gaudechart 81,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gaudechart 18,9 %, France 42,4 %
À Gaudechart, 161 logements, dont 88,8 % de résidences principales ; 81,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gaudechart ?
Prix, loyers et logement de Gaudechart et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gaudechart | 1 447 € | NC | 1 447 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 81,1 % | 10,6 % |
| Achy | 2 229 € | NC | 2 229 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 86,5 % | 3,5 % |
| Grez | 2 045 € | NC | 2 045 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 86,8 % | 7,7 % |
| Marseille-en-Beauvaisis | 1 944 € | NC | 1 944 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 40,0 % | 10,8 % |
| Roy-Boissy | 1 856 € | NC | 1 856 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 88,9 % | 11,7 % |
| Fontaine-Lavaganne | 1 594 € | NC | 1 594 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 88,9 % | 3,0 % |
| Thieuloy-Saint-Antoine | 1 529 € | NC | 1 529 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 74,3 % | 4,9 % |
| Prévillers | 1 457 € | NC | 1 457 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 79,8 % | 4,4 % |
| Saint-Maur | 1 411 € | NC | 1 411 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 68,9 % | 8,0 % |
| Rothois | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 86,7 % | 4,3 % |
| Thérines | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 89,9 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie