Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Valeille en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 013 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Valeille
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 013 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 255 et 2 443 €/m²
- Prix médian
- 208 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 1 605 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Valeille avec votre budget ?
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Valeille
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Valeille ?
Maisons
- 4 pièces 196 000 € 1 959 €/m² · 125 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 259 000 € 2 494 €/m² · 103 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Valeille en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Valeille
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Valeille
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 888 chemin de la Cote | Maison 6 pièces | 198 m² terrain 6 168 m² | 611 000 € | 3 086 €/m² | |
| 1538 route de Saint Cyr | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 7 512 m² | 265 000 € | 2 038 €/m² | |
| 1 lotissement la Colline | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 985 m² | 237 000 € | 1 959 €/m² | |
| 3811 route des Etangs | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 12 428 m² | 157 000 € | 1 246 €/m² | |
| 291 chemin Boissailles | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 605 m² | 196 000 € | 1 960 €/m² | |
| 10 lotissement la Chapelle | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 021 m² | 208 000 € | 2 391 €/m² | |
| 499 chemin de la Cote | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 3 165 m² | 424 000 € | 2 494 €/m² | |
| 456 route de Virigneux | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 641 m² | 271 800 € | 2 013 €/m² | |
| 731 route de Saint Cyr | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 580 m² | 56 250 € | 598 €/m² | |
| 210 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 1 005 m² | 120 000 € | 1 263 €/m² | |
| 1190 chemin du Rez | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 511 m² | 152 500 € | 1 220 €/m² | |
| 18 route du Garollet | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 121 m² | 120 000 € | 1 224 €/m² | |
| 1152 chemin de la Cote | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 11 454 m² | 75 000 € | 2 500 €/m² | |
| 12 lotissement les Haras | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 045 m² | 259 000 € | 2 515 €/m² | |
| 1462 route de Saint Cyr | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 6 923 m² | 216 750 € | 2 212 €/m² | |
| 5 lotissement la Chapelle | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 971 m² | 155 750 € | 1 354 €/m² | |
| 150 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 372 m² | 156 500 € | 1 476 €/m² | |
| 52 route du Garollet | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 316 m² | 190 200 € | 1 294 €/m² | |
| 3 lotissement la Chapelle | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 848 m² | 294 500 € | 2 677 €/m² | |
| 37 chemin de la Bessy | Maison 2 pièces | 59 m² | 128 000 € | 2 169 €/m² |
Louer à Valeille : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+26,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 7,5 à 13,3 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,4 à 10,0 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,0 à 11,7 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+19,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Valeille
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Valeille 86,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Valeille 4,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Valeille 8,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Valeille 82,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Valeille 17,8 %, France 42,4 %
À Valeille, 313 logements, dont 86,3 % de résidences principales ; 82,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Valeille ?
Prix, loyers et logement de Valeille et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valeille | 2 013 € | NC | 2 013 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 82,2 % | 8,9 % |
| Saint-André-le-Puy | 2 451 € | NC | 2 451 € | +7,2 % | 8,7 €/m² | NC | 80,0 % | 5,2 % |
| Saint-Barthélemy-Lestra | 2 144 € | NC | 2 144 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 84,8 % | 4,5 % |
| Bellegarde-en-Forez | 2 028 € | NC | 2 121 € | +26,6 % | 8,7 €/m² | NC | 75,5 % | 7,6 % |
| Saint-Cyr-les-Vignes | 1 913 € | NC | 1 913 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 83,9 % | 5,5 % |
| Salt-en-Donzy | 1 903 € | NC | 1 939 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 87,2 % | 5,1 % |
| Meys | 1 493 € | NC | 1 493 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 77,5 % | 8,9 % |
| Saint-Martin-Lestra | 1 480 € | NC | 1 480 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 71,1 % | 7,7 % |
| Virigneux | 1 466 € | NC | 1 466 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 87,6 % | 9,8 % |
| Essertines-en-Donzy | 1 365 € | NC | 1 365 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 79,7 % | 9,6 % |
| Jas | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,9 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie