Prix de l'immobilier à Chanéac 07310 Ardèche

L'immobilier à Chanéac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Chanéac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 745 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 425 et 2 532 €/m²

Prix médian
141 375 €
Surface médiane
80 m²
Terrain médian
6 488 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • Chanéac 1 745 €/m²
  • Ardèche 2 204 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Chanéac avec votre budget ?

  • environ 107 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Chanéac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 2 appartements et 4 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Chanéac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Chanéac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5085 Limis Maison 3 pièces 70 m² terrain 4 610 m² 160 000 € 2 286 €/m²
35 place du Village Maison 5 pièces 60 m² terrain 70 m² 40 000 € 667 €/m²
880 chemin des Alleyrets Maison 4 pièces 90 m² terrain 5 975 m² 135 000 € 1 500 €/m²
565 Le Flouras Maison 3 pièces 80 m² terrain 87 110 m² 230 000 € 2 875 €/m²
30 chemin de l'Ecole Maison 6 pièces 80 m² terrain 683 m² 137 750 € 1 722 €/m²
955 route de Chaneac Maison 2 pièces 50 m² terrain 52 395 m² 180 000 € 3 600 €/m²
175 chemin du Torrent Maison 4 pièces 84 m² terrain 7 000 m² 60 000 € 714 €/m²
97 chemin des Hauts Coteaux Maison 2 pièces 50 m² terrain 73 550 m² 70 000 € 1 400 €/m²
430 route des Mouriers Maison 3 pièces 82 m² terrain 28 959 m² 145 000 € 1 768 €/m²
360 route des Mouriers Maison 4 pièces 80 m² terrain 920 m² 209 114 € 2 614 €/m²
5121 Alleyrets Appartement 3 pièces 58 m² 162 000 € 2 793 €/m²
430 route des Mouriers Maison 3 pièces 82 m² terrain 25 619 m² 102 000 € 1 244 €/m²
635 route de Chaneac Maison 3 pièces 72 m² terrain 22 204 m² 174 000 € 2 417 €/m²
375 route des Mouriers Maison 3 pièces 50 m² terrain 950 m² 235 000 € 4 700 €/m²
105B impasse des Auches Appartement 2 pièces 50 m² 52 120 € 1 042 €/m²
865 chemin des Alleyrets Maison 2 pièces 46 m² terrain 1 260 m² 65 000 € 1 413 €/m²
639 chemin des Alleyrets Maison 2 pièces 30 m² terrain 474 m² 63 700 € 2 123 €/m²
6 Les Vignes Maison 4 pièces 115 m² terrain 2 267 m² 210 000 € 1 826 €/m²
135 rue des Lilas Maison 4 pièces 85 m² terrain 810 m² 100 000 € 1 176 €/m²
2575 chemin de Serres Maison 2 pièces 46 m² terrain 1 645 m² 100 000 € 2 174 €/m²

Louer à Chanéac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Chanéac 8,6 €/m²
  • Ardèche 9,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Chanéac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Chanéac 49,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Chanéac 45,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Chanéac 5,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Chanéac 80,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Chanéac 19,3 %, France 42,4 %

À Chanéac, 230 logements, dont 49,6 % de résidences principales ; 80,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Chanéac ?

Prix, loyers et logement de Chanéac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Chanéac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Chanéac 1 745 € NC 1 745 € NC 8,6 €/m² NC 80,7 % 5,2 %
Saint-Julien-d'Intres 1 629 € NC 1 631 € NC 8,2 €/m² NC 86,8 % 6,0 %
Mariac 1 567 € NC NC NC 8,6 €/m² NC 84,5 % 17,2 %
Lachapelle-sous-Chanéac 1 500 € NC 1 500 € NC 8,2 €/m² NC 84,2 % 9,6 %
Saint-Martin-de-Valamas 1 266 € 931 € 1 364 € +22,8 % 8,6 €/m² 11,1 % 76,6 % 19,3 %
Arcens 880 € NC 880 € NC 8,6 €/m² NC 75,3 % 2,8 %
Saint-Clément NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 92,0 % 11,5 %
Chaudeyrolles NC NC NC NC 8,3 €/m² NC 75,9 % 15,5 %
Les Vastres NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 86,9 % 18,9 %
La Rochette NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 76,5 % 6,4 %
Jaunac NC NC NC NC 7,6 €/m² NC 92,2 % 13,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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