Appartements
1 154 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,2 % sur 1 an +37,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 852 et 1 388 €/m²
- Prix médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
L'immobilier au Cheylard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 154 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 486 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Cheylard
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 486 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+49,6 % sur 1 an +16,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 280 et 2 049 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 458 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter au Cheylard avec votre budget ?
- environ 161 m² d'appartement
- environ 125 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Cheylard
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 762 €/m² |
| 2022 | 1 260 €/m² |
| 2023 | 1 533 €/m² |
| 2024 | 1 375 €/m² |
| 2025 | 2 057 €/m² |
De 2021 à 2025, au Cheylard, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 762 € à 2 057 € (hausse de 16,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 12 appartements et 21 maisons
- 2022 42 ventes, dont 12 appartements et 30 maisons
- 2023 31 ventes, dont 7 appartements et 24 maisons
- 2024 32 ventes, dont 15 appartements et 17 maisons
- 2025 26 ventes, dont 12 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Cheylard ?
Appartements
- 3 pièces 67 000 € 1 115 €/m² · 67 m² · 12 ventes
- 4 pièces 92 500 € 1 179 €/m² · 83 m² · 8 ventes
Maisons
- 2 pièces 47 000 € 1 071 €/m² · 48 m² · 5 ventes
- 3 pièces 67 500 € 1 228 €/m² · 57 m² · 8 ventes
- 4 pièces 188 140 € 1 594 €/m² · 120 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 205 000 € 1 602 €/m² · 100 m² · 7 ventes
Prix médian de vente au Cheylard en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Cheylard
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Cheylard
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 route des Coteaux de la Gare | Maison 1 pièce | 18 m² terrain 335 m² | 70 000 € | 3 889 €/m² | |
| 5A rue du Patronage | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 490 m² | 232 000 € | 2 698 €/m² | |
| 11 rue Saint Joseph | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 1 448 m² | 265 000 € | 3 354 €/m² | |
| 5 allée des Cypres | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 327 m² | 153 000 € | 1 594 €/m² | |
| 9 rue de la Republique | Appartement 3 pièces | 63 m² | 50 000 € | 794 €/m² | |
| 3 avenue de la Liberation | Appartement 3 pièces | 65 m² | 45 000 € | 692 €/m² | |
| 331 Chante Lauve Sud | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 14 390 m² | 280 550 € | 2 953 €/m² | |
| 175 chemin Voie des Boutieres | Appartement 4 pièces | 87 m² | 155 000 € | 1 782 €/m² | |
| 5 rue D'Aurives | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 1 020 m² | 262 000 € | 2 130 €/m² | |
| 70 allée Bien-Etre | Appartement 4 pièces | 78 m² | 95 000 € | 1 218 €/m² | |
| 21 avenue de Jagornac | Maison 2 pièces | 84 m² terrain 1 053 m² | 90 000 € | 1 071 €/m² | |
| 4 route de St Christol | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 78 m² | 188 140 € | 1 354 €/m² | |
| 25 rue des Fruitiers | Appartement 4 pièces | 96 m² | 159 000 € | 1 656 €/m² | |
| 105 rue D'Aurives | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 5 812 m² | 185 000 € | 1 480 €/m² | |
| 14A route de St Jean Roure | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 965 m² | 185 000 € | 2 176 €/m² | |
| 75 allée Bien-Etre | Appartement 4 pièces | 72 m² | 67 000 € | 931 €/m² | |
| 95A rue Fernand Lafont | Appartement 4 pièces | 100 m² | 65 000 € | 650 €/m² | |
| 13B route de Noirols | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 365 m² | 60 400 € | 1 024 €/m² | |
| 2 rue de la Pize | Appartement 2 pièces | 49 m² | 53 200 € | 1 086 €/m² | |
| 280 rue D'Aurives | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 1 235 m² | 247 955 € | 1 984 €/m² |
Louer au Cheylard : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
−1,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,1 €/m²
de 7,0 à 11,8 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+8,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+4,8 % depuis 2022
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,1 à 9,1 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
−12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Cheylard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Cheylard 74,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Cheylard 8,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Cheylard 17,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Cheylard 59,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Cheylard 40,6 %, France 42,4 %
Au Cheylard, 1 950 logements, dont 74,5 % de résidences principales ; 59,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Cheylard ?
Prix, loyers et logement du Cheylard et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Cheylard | 1 373 € | 1 154 € | 1 486 € | +15,7 % | 7,6 €/m² | 7,9 % | 59,4 % | 17,2 % |
| Saint-Cierge-sous-le-Cheylard | 2 125 € | NC | 2 125 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 82,0 % | 6,5 % |
| Saint-Jean-Roure | 1 618 € | NC | 1 618 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,0 % | 10,6 % |
| Mariac | 1 567 € | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,5 % | 17,2 % |
| Saint-Martin-de-Valamas | 1 266 € | 931 € | 1 364 € | +22,8 % | 8,6 €/m² | 11,1 % | 76,6 % | 19,3 % |
| Accons | 1 242 € | NC | 1 242 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 91,2 % | 12,0 % |
| Saint-Barthélemy-le-Meil | 1 100 € | NC | 1 100 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 82,1 % | 8,6 % |
| Saint-Christol | 872 € | NC | 872 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 84,2 % | 8,6 % |
| Jaunac | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 92,2 % | 13,0 % |
| Saint-Michel-d'Aurance | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 90,8 % | 5,4 % |
| Saint-Genest-Lachamp | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 85,5 % | 8,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie