Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Mars-du-Désert en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
764 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
6,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
18,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Mars-du-Désert
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
764 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 678 et 1 120 €/m²
- Prix médian
- 98 500 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 2 009 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Mars-du-Désert avec votre budget ?
- environ 244 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Mars-du-Désert
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Mars-du-Désert
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Mars-du-Désert
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue des Ecoles | Maison 2 pièces | 20 m² terrain 36 m² | 13 500 € | 675 €/m² | |
| 2 La Monclergerie | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 6 210 m² | 55 000 € | 688 €/m² | |
| 1 Le Moulin de la Rochelle | Maison 6 pièces | 266 m² terrain 54 710 m² | 351 416 € | 1 321 €/m² | |
| 3 rue du Lion D'Or | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 1 103 m² | 105 000 € | 600 €/m² | |
| 4 La Courterie | Maison 6 pièces | 280 m² terrain 9 751 m² | 313 682 € | 1 120 €/m² | |
| 3 La Metairie | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 608 m² | 118 300 € | 1 690 €/m² | |
| 10 rue du Lion D'Or | Maison 7 pièces | 270 m² terrain 2 715 m² | 174 000 € | 644 €/m² | |
| 12 rue du Lion D'Or | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 050 m² | 73 000 € | 760 €/m² | |
| 1 La Beche | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 2 409 m² | 75 000 € | 1 119 €/m² | |
| 6 rue des Lavandieres | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 736 m² | 92 000 € | 767 €/m² | |
| 2 rue du Lion D'Or | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 882 m² | 56 500 € | 543 €/m² | |
| 1 sentier du Neflier | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 452 m² | 65 000 € | 774 €/m² | |
| 1 Le Buisson de Coulonge | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 3 730 m² | 22 500 € | 288 €/m² | |
| 9 rue du Charron | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 8 025 m² | 196 000 € | 1 324 €/m² | |
| 5 La Monclergerie | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 1 000 m² | 80 000 € | 851 €/m² | |
| 3 La Monclergerie | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 000 m² | 47 500 € | 495 €/m² | |
| 1 La Monclergerie | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 2 272 m² | 55 000 € | 387 €/m² | |
| 6 rue des Lavandieres | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 736 m² | 83 100 € | 693 €/m² | |
| 1 La Sigaudiere | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 1 637 m² | 130 000 € | 765 €/m² | |
| 5 La Metairie | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 226 m² | 70 000 € | 795 €/m² |
Louer à Saint-Mars-du-Désert : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,9 €/m²
≈ 350 € par mois pour 50 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,9 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+27,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,0 €/m²
de 4,6 à 7,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 100 m²
+0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Mars-du-Désert
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Mars-du-Désert 53,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Mars-du-Désert 28,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Mars-du-Désert 18,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Mars-du-Désert 84,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Mars-du-Désert 15,1 %, France 42,4 %
À Saint-Mars-du-Désert, 161 logements, dont 53,4 % de résidences principales ; 84,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Mars-du-Désert ?
Prix, loyers et logement de Saint-Mars-du-Désert et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Mars-du-Désert | 764 € | NC | 764 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 84,9 % | 18,6 % |
| Saint-Georges-le-Gaultier | 1 184 € | NC | 1 184 € | +44,0 % | 6,9 €/m² | NC | 75,1 % | 18,7 % |
| Sougé-le-Ganelon | 1 058 € | NC | 1 058 € | +15,0 % | 6,9 €/m² | NC | 77,3 % | 16,0 % |
| Saint-Aubin-du-Désert | 1 050 € | NC | 1 050 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 95,4 % | 13,2 % |
| Courcité | 991 € | NC | 991 € | +32,2 % | 6,8 €/m² | NC | 81,2 % | 14,2 % |
| Mont-Saint-Jean | 940 € | NC | 940 € | +12,3 % | 7,2 €/m² | NC | 78,5 % | 14,4 % |
| Saint-Paul-le-Gaultier | 935 € | NC | 935 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 86,8 % | 12,8 % |
| Douillet | 891 € | NC | 891 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 81,4 % | 9,7 % |
| Saint-Thomas-de-Courceriers | 871 € | NC | 871 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 91,1 % | 21,1 % |
| Averton | 854 € | NC | 854 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 84,6 % | 11,8 % |
| Saint-Germain-de-Coulamer | 741 € | NC | 741 € | +2,4 % | 6,9 €/m² | NC | 76,6 % | 12,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie