Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Marcel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 361 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Marcel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 361 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 790 et 1 650 €/m²
- Prix médian
- 208 000 €
- Surface médiane
- 160 m²
- Terrain médian
- 499 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Marcel avec votre budget ?
- environ 137 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Marcel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Marcel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 14 dernières ventes à Saint-Marcel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue du Villageron | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 465 m² | 245 000 € | 1 361 €/m² | |
| 5149 La Violette | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 765 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² | |
| 5145 La Greve | Maison 6 pièces | 565 m² terrain 10 000 m² | 518 000 € | 917 €/m² | |
| 10 rue de la Terre aux Loups | Maison 1 pièce | 62 m² terrain 425 m² | 256 000 € | 4 129 €/m² | |
| 5144 Pre Virgot | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 1 034 m² | 91 000 € | 506 €/m² | |
| 12 rue de la Gravelure | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 499 m² | 208 000 € | 1 664 €/m² | |
| 3 rue du Coteau | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 397 m² | 106 000 € | 663 €/m² | |
| 10 rue de la Terre aux Loups | Maison 1 pièce | 62 m² terrain 425 m² | 38 000 € | 613 €/m² | |
| 13 rue de Nandreville | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 1 188 m² | 129 300 € | 1 577 €/m² | |
| 4 rue Watphal | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 2 726 m² | 100 000 € | 1 190 €/m² | |
| 5 rue du Coteau | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 1 984 m² | 278 000 € | 1 589 €/m² | |
| 5155 Sart Jado | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 1 100 m² | 342 000 € | 2 250 €/m² | |
| 17 rue du Coteau | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 3 723 m² | 245 000 € | 1 458 €/m² | |
| 7 rue du Coteau | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 138 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
Louer à Saint-Marcel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,5 €/m²
de 6,2 à 9,1 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
−12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,7 à 13,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,8 à 11,9 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+54,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,3 à 9,7 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Marcel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Marcel 94,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Marcel 0,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Marcel 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Marcel 72,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Marcel 28,0 %, France 42,4 %
À Saint-Marcel, 171 logements, dont 94,2 % de résidences principales ; 72,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Marcel ?
Prix, loyers et logement de Saint-Marcel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Marcel | 1 361 € | NC | 1 361 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 72,0 % | 5,8 % |
| Neuville-lès-This | 1 798 € | NC | 1 798 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 91,0 % | 5,8 % |
| Ham-les-Moines | 1 739 € | NC | 1 739 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 82,7 % | 3,8 % |
| Belval | 1 571 € | NC | 1 571 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 80,6 % | 8,4 % |
| Sormonne | 1 421 € | NC | 1 421 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 74,6 % | 4,4 % |
| Haudrecy | 1 276 € | NC | 1 484 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 80,1 % | 8,7 % |
| Clavy-Warby | 1 025 € | NC | 1 025 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 82,4 % | 8,1 % |
| Sury | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,7 % | 8,0 % |
| Remilly-les-Pothées | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 74,1 % | 8,7 % |
| This | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,5 % | 10,8 % |
| Neufmaison | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 73,1 % | 21,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie