Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ham-les-Moines en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 739 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ham-les-Moines
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 739 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 287 et 1 928 €/m²
- Prix médian
- 188 650 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 926 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Ham-les-Moines avec votre budget ?
- environ 107 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ham-les-Moines
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Ham-les-Moines
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à Ham-les-Moines
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 route de Tournes | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 858 m² | 205 200 € | 1 800 €/m² | |
| 7 rue du Paquis | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 284 m² | 175 000 € | 2 574 €/m² | |
| 17 route de Lonny | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 993 m² | 182 000 € | 1 583 €/m² | |
| 1 route de Cliron | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 2 040 m² | 236 900 € | 1 910 €/m² | |
| 9 rue du Sart | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 197 m² | 204 600 € | 1 364 €/m² | |
| 42 route de Saint Marcel | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 194 m² | 158 400 € | 1 980 €/m² | |
| 25 route de Saint Marcel | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 1 276 m² | 258 000 € | 2 150 €/m² | |
| 26 route de Saint Marcel | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 2 272 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² | |
| 2 rue de la Prairie | Maison 4 pièces | 210 m² terrain 591 m² | 221 900 € | 1 057 €/m² | |
| 3 rue du Sart | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 162 m² | 40 000 € | 1 053 €/m² | |
| 7 rue du Sart | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 144 m² | 92 000 € | 852 €/m² | |
| 7 route de Tournes | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 858 m² | 195 300 € | 1 713 €/m² | |
| 3 rue du Paquis | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 265 m² | 84 600 € | 1 159 €/m² | |
| 5146 rue de la Prairie | Maison 7 pièces | 182 m² terrain 3 184 m² | 312 000 € | 1 714 €/m² | |
| 10 rue de la Paix | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 719 m² | 240 000 € | 1 983 €/m² | |
| 1 Le Hoy | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 1 001 m² | 299 000 € | 1 661 €/m² | |
| 4 rue de la Fontaine | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 366 m² | 135 000 € | 1 227 €/m² | |
| 5 route de Tournes | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 1 142 m² | 130 000 € | 1 008 €/m² | |
| 6 rue du Sart | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 364 m² | 94 000 € | 783 €/m² |
Louer à Ham-les-Moines : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,5 €/m²
de 6,2 à 9,1 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
−12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,1 à 13,2 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,5 à 9,1 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
−7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,3 à 9,7 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ham-les-Moines
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ham-les-Moines 94,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ham-les-Moines 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ham-les-Moines 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ham-les-Moines 82,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ham-les-Moines 17,3 %, France 42,4 %
À Ham-les-Moines, 159 logements, dont 94,3 % de résidences principales ; 82,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ham-les-Moines ?
Prix, loyers et logement de Ham-les-Moines et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ham-les-Moines | 1 739 € | NC | 1 739 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 82,7 % | 3,8 % |
| Tournes | 1 758 € | NC | 1 758 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 73,7 % | 6,2 % |
| Cliron | 1 616 € | NC | 1 616 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 82,6 % | 5,5 % |
| Belval | 1 571 € | NC | 1 571 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 80,6 % | 8,4 % |
| Lonny | 1 463 € | NC | 1 463 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 75,2 % | 7,4 % |
| Sormonne | 1 421 € | NC | 1 421 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 74,6 % | 4,4 % |
| Haudrecy | 1 276 € | NC | 1 484 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 80,1 % | 8,7 % |
| Renwez | 1 248 € | NC | 1 248 € | −24,9 % | 8,3 €/m² | NC | 72,4 % | 8,9 % |
| Harcy | 1 034 € | NC | 1 034 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 86,8 % | 11,2 % |
| Montcornet | 754 € | NC | 754 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 83,0 % | 8,3 % |
| Sury | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,7 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie