Appartements
3 275 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,2 % sur 1 an +21,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 474 et 3 903 €/m²
- Prix médian
- 106 500 €
- Surface médiane
- 30 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 320
L'immobilier à Saint-Lary-Soulan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 275 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 600 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
41,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Lary-Soulan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 600 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 955 et 4 747 €/m²
- Prix médian
- 327 140 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Terrain médian
- 672 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Lary-Soulan avec votre budget ?
- environ 57 m² d'appartement
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Lary-Soulan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 667 €/m² |
| 2022 | 3 127 €/m² |
| 2023 | 3 278 €/m² |
| 2024 | 3 321 €/m² |
| 2025 | 3 247 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Lary-Soulan, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 667 € à 3 247 € (hausse de 21,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 209 ventes, dont 195 appartements et 14 maisons
- 2022 222 ventes, dont 218 appartements et 4 maisons
- 2023 184 ventes, dont 177 appartements et 7 maisons
- 2024 142 ventes, dont 131 appartements et 11 maisons
- 2025 195 ventes, dont 189 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Lary-Soulan ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 66 225 € 2 463 €/m² · 27 m² · 121 ventes
- 2 pièces 116 221 € 3 574 €/m² · 31 m² · 128 ventes
- 3 pièces 157 315 € 3 637 €/m² · 44 m² · 54 ventes
- 4 pièces 226 150 € 3 832 €/m² · 54 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Saint-Lary-Soulan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Lary-Soulan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Lary-Soulan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue du Chemin de Sailhan | Appartement 4 pièces | 54 m² | 316 285 € | 5 857 €/m² | |
| 15 avenue des Thermes | Appartement 3 pièces | 33 m² | 127 585 € | 3 866 €/m² | |
| 5340 Estiouere | Appartement 2 pièces | 30 m² | 115 852 € | 3 862 €/m² | |
| 5 impasse des Pics | Appartement 2 pièces | 30 m² | 124 132 € | 4 138 €/m² | |
| 12 rue de Couderes Bel Aure I | Appartement 2 pièces | 36 m² | 133 000 € | 3 694 €/m² | |
| 2 route D'Autun | Appartement 2 pièces Neuf | 35 m² | 210 700 € | 6 020 €/m² | |
| 2 rue Vincent Mir | Appartement 3 pièces | 65 m² | 205 300 € | 3 158 €/m² | |
| 37 route du Pla d'Adet | Appartement 2 pièces | 27 m² | 50 000 € | 1 852 €/m² | |
| 16 rue des Fougeres | Appartement 3 pièces | 44 m² | 135 000 € | 3 068 €/m² | |
| 18 rue des Fougeres | Appartement 3 pièces | 31 m² | 110 705 € | 3 571 €/m² | |
| 15 rue des Isards | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 667 m² | 295 360 € | 2 363 €/m² | |
| 15 avenue des Thermes | Appartement 3 pièces | 31 m² | 175 340 € | 5 656 €/m² | |
| 5411 Le Pla d'Adet | Appartement 1 pièce | 32 m² | 72 000 € | 2 250 €/m² | |
| 15 avenue des Thermes | Appartement 3 pièces | 43 m² | 219 990 € | 5 116 €/m² | |
| 12 rue de Couderes Bel Aure Iii | Appartement 2 pièces | 23 m² | 83 700 € | 3 639 €/m² | |
| 2 rue Vincent Mir | Appartement 1 pièce | 31 m² | 66 600 € | 2 148 €/m² | |
| 5411 Le Pla d'Adet | Appartement 1 pièce | 27 m² | 67 000 € | 2 481 €/m² | |
| 6 impasse la Lanne | Appartement 2 pièces | 42 m² | 112 000 € | 2 667 €/m² | |
| 13 avenue des Thermes | Appartement 2 pièces | 28 m² | 185 000 € | 6 607 €/m² | |
| 14 rue des Fougeres | Appartement 1 pièce | 33 m² | 145 000 € | 4 394 €/m² |
Louer à Saint-Lary-Soulan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,8 €/m²
de 7,5 à 15,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+17,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 7,7 à 17,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,3 à 11,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 6,9 à 12,9 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Lary-Soulan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Lary-Soulan 8,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Lary-Soulan 89,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Lary-Soulan 1,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Lary-Soulan 41,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Lary-Soulan 58,1 %, France 42,4 %
À Saint-Lary-Soulan, 5 309 logements, dont 8,7 % de résidences principales ; 41,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Lary-Soulan ?
Prix, loyers et logement de Saint-Lary-Soulan et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Lary-Soulan | 3 321 € | 3 275 € | 3 600 € | +21,7 % | 10,8 €/m² | 3,9 % | 41,9 % | 1,8 % |
| Cadeilhan-Trachère | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 66,7 % | 2,9 % |
| Sailhan | 2 745 € | NC | 2 493 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 67,9 % | 5,0 % |
| Vignec | 3 889 € | 3 898 € | 3 475 € | +8,1 % | 9,5 €/m² | 2,9 % | 53,3 % | 1,3 % |
| Bourisp | 2 833 € | 2 833 € | NC | NC | 9,5 €/m² | 4,0 % | 57,0 % | 1,0 % |
| Vielle-Aure | 3 256 € | 3 270 € | NC | +1,3 % | 9,5 €/m² | 3,5 % | 63,3 % | 2,0 % |
| Estensan | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 65,0 % | 2,1 % |
| Azet | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 70,6 % | 0,5 % |
| Tramezaïgues | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 70,6 % | 2,0 % |
| Camparan | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 66,7 % | 5,5 % |
| Ens | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 86,7 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie