Appartements
3 898 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 034 et 4 105 €/m²
- Prix médian
- 100 050 €
- Surface médiane
- 30 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
L'immobilier à Vignec en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 898 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 475 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
2,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
53,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vignec
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 475 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 217 et 4 087 €/m²
- Prix médian
- 323 200 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 1 820 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Vignec avec votre budget ?
- environ 48 m² d'appartement
- environ 54 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vignec
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 15 appartements et 1 maisons
- 2022 7 ventes, dont 6 appartements et 1 maisons
- 2023 16 ventes, dont 12 appartements et 4 maisons
- 2024 12 ventes, dont 8 appartements et 4 maisons
- 2025 13 ventes, dont 10 appartements et 3 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vignec ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 82 000 € 3 652 €/m² · 23 m² · 5 ventes
- 2 pièces 124 000 € 3 898 €/m² · 31 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Vignec en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vignec
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vignec
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 chemin du Tourrens | Maison 3 pièces | 59 m² | 265 500 € | 4 500 €/m² | |
| 720 chemin de Vielle Aure | Appartement 1 pièce | 20 m² | 57 000 € | 2 850 €/m² | |
| 720 chemin de Vielle Aure | Appartement 1 pièce | 23 m² | 84 000 € | 3 652 €/m² | |
| 5109 Graoues | Appartement 3 pièces | 31 m² | 128 000 € | 4 129 €/m² | |
| 2 chemin Peyrelade | Maison 5 pièces | 96 m² | 288 000 € | 3 000 €/m² | |
| 12 chemin Peyrelade | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 971 m² | 444 800 € | 3 475 €/m² | |
| 5109 Graoues | Appartement 3 pièces | 31 m² | 100 000 € | 3 226 €/m² | |
| 720 chemin de Vielle Aure | Appartement 1 pièce | 23 m² | 59 320 € | 2 579 €/m² | |
| 720 chemin de Vielle Aure | Appartement 1 pièce | 19 m² | 82 000 € | 4 316 €/m² | |
| 5109 Graoues | Appartement 2 pièces | 30 m² | 66 350 € | 2 212 €/m² | |
| 5109 Graoues | Appartement 2 pièces | 32 m² | 127 000 € | 3 969 €/m² | |
| 3 chemin Plat de Sempe | Appartement 3 pièces | 60 m² | 234 405 € | 3 907 €/m² | |
| 5109 Graoues | Appartement 2 pièces | 32 m² | 95 040 € | 2 970 €/m² | |
| 5109 Graoues | Appartement 2 pièces | 32 m² | 125 000 € | 3 906 €/m² | |
| 5770 Pladeres | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 5 740 m² | 274 200 € | 3 974 €/m² | |
| 720 chemin de Vielle Aure | Appartement 2 pièces | 23 m² | 57 000 € | 2 478 €/m² | |
| 5109 Graoues | Appartement 2 pièces | 30 m² | 127 000 € | 4 233 €/m² | |
| 720 chemin de Vielle Aure | Appartement 2 pièces | 30 m² | 128 240 € | 4 275 €/m² | |
| 720 chemin de Vielle Aure | Appartement 1 pièce | 23 m² | 92 737 € | 4 032 €/m² | |
| 6 chemin de Lias | Maison 4 pièces | 163 m² terrain 377 m² | 500 000 € | 3 067 €/m² |
Louer à Vignec : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 6,6 à 13,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 7,7 à 17,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,3 à 11,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+20,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 6,9 à 12,9 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vignec
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vignec 16,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vignec 81,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vignec 1,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vignec 53,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vignec 46,7 %, France 42,4 %
À Vignec, 621 logements, dont 16,9 % de résidences principales ; 53,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vignec ?
Prix, loyers et logement de Vignec et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vignec | 3 889 € | 3 898 € | 3 475 € | +8,1 % | 9,5 €/m² | 2,9 % | 53,3 % | 1,3 % |
| Saint-Lary-Soulan | 3 321 € | 3 275 € | 3 600 € | +21,7 % | 10,8 €/m² | 3,9 % | 41,9 % | 1,8 % |
| Vielle-Aure | 3 256 € | 3 270 € | NC | +1,3 % | 9,5 €/m² | 3,5 % | 63,3 % | 2,0 % |
| Bourisp | 2 833 € | 2 833 € | NC | NC | 9,5 €/m² | 4,0 % | 57,0 % | 1,0 % |
| Cadeilhan-Trachère | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 66,7 % | 2,9 % |
| Sailhan | 2 745 € | NC | 2 493 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 67,9 % | 5,0 % |
| Aulon | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 71,7 % | 3,6 % |
| Camparan | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 66,7 % | 5,5 % |
| Estensan | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 65,0 % | 2,1 % |
| Azet | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 70,6 % | 0,5 % |
| Bazus-Aure | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 82,6 % | 2,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie