Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Julien-en-Saint-Alban en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 437 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Julien-en-Saint-Alban
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 437 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+18,3 % sur 1 an +43,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 993 et 2 655 €/m²
- Prix médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 855 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Julien-en-Saint-Alban avec votre budget ?
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Julien-en-Saint-Alban
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 824 €/m² |
| 2022 | 1 971 €/m² |
| 2023 | 2 134 €/m² |
| 2024 | 2 213 €/m² |
| 2025 | 2 618 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Julien-en-Saint-Alban, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 824 € à 2 618 € (hausse de 43,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2023 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Julien-en-Saint-Alban ?
Maisons
- 4 pièces 220 000 € 2 088 €/m² · 83 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 224 000 € 2 444 €/m² · 90 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Saint-Julien-en-Saint-Alban en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Julien-en-Saint-Alban
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Julien-en-Saint-Alban
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 80 m² | 185 000 € | 2 011 €/m² | |
| 515 rue Rene Palix | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 2 530 m² | 287 500 € | 2 791 €/m² | |
| 165 route de Saint Cierge | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 2 333 m² | 323 300 € | 2 628 €/m² | |
| 285 rue Edith Piaf | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 983 m² | 300 000 € | 2 778 €/m² | |
| 10 rue de la Meyere | Appartement 3 pièces | 65 m² | 142 000 € | 2 185 €/m² | |
| 55 impasse Ronde des Cedres | Maison 7 pièces | 179 m² terrain 1 512 m² | 306 000 € | 1 709 €/m² | |
| 380 avenue Louis Blanchon | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 897 m² | 223 000 € | 2 859 €/m² | |
| 135B route de Pataffy | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 091 m² | 167 000 € | 2 088 €/m² | |
| 460 rue Marie Curie | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 913 m² | 323 000 € | 2 809 €/m² | |
| 315 rue Louis Vinson | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 663 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² | |
| 270 impasse Ronde des Cedres | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 424 m² | 222 580 € | 2 682 €/m² | |
| 110 rue Alphonse Daudet | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 463 m² | 150 000 € | 1 974 €/m² | |
| 5004 Pampelonne Sud | Appartement 2 pièces | 81 m² | 97 000 € | 1 198 €/m² | |
| 45 impasse Ronde des Cedres | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 755 m² | 313 000 € | 2 608 €/m² | |
| 5B chemin de Saint Alban | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 1 785 m² | 308 500 € | 2 571 €/m² | |
| 210 rue Rene Palix | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 472 m² | 224 000 € | 2 489 €/m² | |
| 3 Ven des Celliers | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 81 m² | 130 200 € | 1 834 €/m² | |
| 10B rue de la Textiloise | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 272 m² | 147 000 € | 1 934 €/m² | |
| 195 rue Rene Palix | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 1 386 m² | 188 000 € | 2 186 €/m² | |
| 135 rue Marcel Pagnol | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 2 755 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² |
Louer à Saint-Julien-en-Saint-Alban : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,3 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 8,4 à 13,0 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 6,8 à 11,7 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,0 à 12,7 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Julien-en-Saint-Alban
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Julien-en-Saint-Alban 87,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Julien-en-Saint-Alban 4,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Julien-en-Saint-Alban 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Julien-en-Saint-Alban 74,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Julien-en-Saint-Alban 26,0 %, France 42,4 %
À Saint-Julien-en-Saint-Alban, 749 logements, dont 87,2 % de résidences principales ; 74,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Julien-en-Saint-Alban ?
Prix, loyers et logement de Saint-Julien-en-Saint-Alban et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Julien-en-Saint-Alban | 2 213 € | NC | 2 437 € | +31,4 % | 8,9 €/m² | NC | 74,0 % | 8,8 % |
| Saint-Lager-Bressac | 2 560 € | NC | 2 560 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 77,4 % | 5,5 % |
| Rompon | 2 504 € | NC | 2 504 € | +10,6 % | 9,9 €/m² | NC | 87,0 % | 5,9 % |
| Le Pouzin | 2 370 € | 2 079 € | 2 406 € | +18,9 % | 10,3 €/m² | 5,9 % | 48,7 % | 8,7 % |
| Chomérac | 2 366 € | 2 222 € | 2 366 € | +8,0 % | 8,5 €/m² | 4,6 % | 74,0 % | 8,0 % |
| Saint-Symphorien-sous-Chomérac | 2 344 € | NC | 2 344 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 75,1 % | 5,7 % |
| Flaviac | 2 007 € | 1 542 € | 2 423 € | −6,8 % | 8,3 €/m² | 6,4 % | 64,4 % | 9,2 % |
| Alissas | 1 973 € | NC | 2 019 € | +6,8 % | 8,7 €/m² | NC | 78,0 % | 5,5 % |
| Saint-Cierge-la-Serre | 1 892 € | NC | 1 892 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 68,8 % | 8,4 % |
| Coux | 1 865 € | NC | 1 864 € | −10,8 % | 8,7 €/m² | NC | 77,8 % | 8,4 % |
| Privas | 1 464 € | 1 278 € | 2 024 € | +2,3 % | 9,5 €/m² | 8,9 % | 43,9 % | 16,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie