Prix de l'immobilier à Flaviac 07000 Ardèche

L'immobilier à Flaviac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Flaviac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

1 542 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 486 et 1 613 €/m²

Prix médian
100 000 €
Surface médiane
62 m²
Ventes en 2024 et 2025
5

Maisons

2 423 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 543 et 2 592 €/m²

Prix médian
197 500 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
957 m²
Ventes en 2024 et 2025
18

En comparaison

Appartements

  • Flaviac 1 542 €/m²
  • Ardèche 1 590 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 3 069 €/m²
  • France 3 360 €/m²

Maisons

  • Flaviac 2 423 €/m²
  • Ardèche 2 204 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Flaviac avec votre budget ?

  • environ 121 m² d'appartement
  • environ 77 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Flaviac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons
  • 2023 17 ventes, dont 3 appartements et 14 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
  • 2025 14 ventes, dont 4 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Flaviac ?

Maisons

  • 4 pièces 210 000 € 2 431 €/m² · 90 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 237 000 € 1 975 €/m² · 120 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Flaviac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Flaviac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Flaviac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
476 rue du 11 Novembre 1918 Appartement 3 pièces 62 m² 100 000 € 1 613 €/m²
235 Le Cros Maison 4 pièces 76 m² terrain 3 719 m² 90 000 € 1 184 €/m²
5 place Paul Riou Maison 5 pièces 99 m² terrain 105 m² 136 500 € 1 379 €/m²
378 route de Privas Appartement 2 pièces 59 m² 91 000 € 1 542 €/m²
402 rue du 6 Juin 1944 Appartement 4 pièces 74 m² 110 000 € 1 486 €/m²
683 chemin du Stade Maison 4 pièces 90 m² terrain 956 m² 218 800 € 2 431 €/m²
127 Chamee Maison 6 pièces 180 m² terrain 111 292 m² 470 250 € 2 613 €/m²
58 rue du 11 Novembre 1918 Maison 3 pièces 86 m² terrain 17 633 m² 260 000 € 3 023 €/m²
685 chemin du Stade Maison 4 pièces 90 m² terrain 957 m² 227 560 € 2 528 €/m²
5461 Paraud Maison 2 pièces 32 m² terrain 135 m² 100 000 € 3 125 €/m²
46 rue du 6 Juin 1944 Maison 4 pièces 94 m² terrain 458 m² 157 200 € 1 672 €/m²
74 montée Jean Moulin Appartement 3 pièces 60 m² 68 000 € 1 133 €/m²
134 Le Cros Maison 4 pièces 85 m² terrain 1 224 m² 210 000 € 2 471 €/m²
100 chemin du Tamaris Maison 5 pièces 120 m² terrain 2 388 m² 237 000 € 1 975 €/m²
628 rue du 11 Novembre 1918 Maison 5 pièces 110 m² terrain 1 106 m² 125 000 € 1 136 €/m²
5461 Paraud Maison 2 pièces 32 m² terrain 95 m² 44 500 € 1 391 €/m²
231 Le Cros Maison 3 pièces 40 m² terrain 315 m² 172 000 € 4 300 €/m²
148 chemin de la Charderie Maison 4 pièces 92 m² terrain 2 013 m² 185 000 € 2 011 €/m²
6 Les Genets Maison 3 pièces 89 m² terrain 470 m² 225 000 € 2 528 €/m²
865 rue du 11 Novembre 1918 Appartement 4 pièces 75 m² 150 500 € 2 007 €/m²

Louer à Flaviac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Flaviac 8,3 €/m²
  • Ardèche 9,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Flaviac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Flaviac 85,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Flaviac 5,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Flaviac 9,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Flaviac 64,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Flaviac 35,6 %, France 42,4 %

À Flaviac, 684 logements, dont 85,5 % de résidences principales ; 64,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Flaviac ?

Prix, loyers et logement de Flaviac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Flaviac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Flaviac 2 007 € 1 542 € 2 423 € −6,8 % 8,3 €/m² 6,4 % 64,4 % 9,2 %
Saint-Vincent-de-Durfort 2 525 € NC 2 525 € NC 8,9 €/m² NC 83,1 % 5,6 %
Rompon 2 504 € NC 2 504 € +10,6 % 9,9 €/m² NC 87,0 % 5,9 %
Le Pouzin 2 370 € 2 079 € 2 406 € +18,9 % 10,3 €/m² 5,9 % 48,7 % 8,7 %
Chomérac 2 366 € 2 222 € 2 366 € +8,0 % 8,5 €/m² 4,6 % 74,0 % 8,0 %
Saint-Symphorien-sous-Chomérac 2 344 € NC 2 344 € NC 10,1 €/m² NC 75,1 % 5,7 %
Saint-Julien-en-Saint-Alban 2 213 € NC 2 437 € +31,4 % 8,9 €/m² NC 74,0 % 8,8 %
Pranles 2 183 € NC 2 183 € NC 8,7 €/m² NC 82,1 % 8,4 %
Alissas 1 973 € NC 2 019 € +6,8 % 8,7 €/m² NC 78,0 % 5,5 %
Saint-Cierge-la-Serre 1 892 € NC 1 892 € NC 8,9 €/m² NC 68,8 % 8,4 %
Coux 1 865 € NC 1 864 € −10,8 % 8,7 €/m² NC 77,8 % 8,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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