Appartements
1 182 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 988 et 1 301 €/m²
- Prix médian
- 43 000 €
- Surface médiane
- 40 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Saint-Jean-du-Bruel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 182 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 441 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jean-du-Bruel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 441 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+43,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 902 et 2 021 €/m²
- Prix médian
- 130 500 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 474 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jean-du-Bruel avec votre budget ?
- environ 157 m² d'appartement
- environ 129 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean-du-Bruel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 989 €/m² |
| 2022 | 1 013 €/m² |
| 2023 | 1 307 €/m² |
| 2024 | 1 182 €/m² |
| 2025 | 1 550 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Jean-du-Bruel, le prix médian au m² est passé de 989 € à 1 550 € (hausse de 56,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 2 appartements et 19 maisons
- 2022 21 ventes, dont 6 appartements et 15 maisons
- 2023 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons
- 2024 13 ventes, dont 6 appartements et 7 maisons
- 2025 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Jean-du-Bruel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Jean-du-Bruel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Grand Rue | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 48 m² | 76 000 € | 633 €/m² | |
| 5322 Le Pont Neuf | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 861 m² | 55 000 € | 550 €/m² | |
| 5631 Faubourg du Pont Vieux | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 47 m² | 29 000 € | 906 €/m² | |
| 5284I Saint Jean du Bruel | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 474 m² | 145 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5603 Saint Gleys | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 514 m² | 265 000 € | 2 087 €/m² | |
| 18 Le Pont Vieux | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 475 m² | 120 000 € | 1 263 €/m² | |
| 5512A Le Viala | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 5 002 m² | 225 000 € | 2 419 €/m² | |
| 5760 Les Vignals | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 1 223 m² | 210 000 € | 2 165 €/m² | |
| 5284K Saint Jean du Bruel | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 454 m² | 111 800 € | 1 532 €/m² | |
| 34 rue de la Coutellerie | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 169 m² | 141 000 € | 1 567 €/m² | |
| 5284H Saint Jean du Bruel | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 479 m² | 147 000 € | 2 194 €/m² | |
| 5325 route de Treves | Appartement 1 pièce | 40 m² | 39 000 € | 975 €/m² | |
| 33 Le Pont Vieux | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 138 m² | 53 938 € | 635 €/m² | |
| 5667 La Loubiere | Maison 7 pièces | 184 m² | 335 000 € | 1 821 €/m² | |
| 5238 La Claparede | Appartement 2 pièces | 45 m² | 88 000 € | 1 956 €/m² | |
| 60 Gr Grand Rue | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 171 m² | 76 440 € | 1 158 €/m² | |
| 5683 Saint Gleys | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 1 115 m² | 260 400 € | 2 862 €/m² | |
| 5317 Le Pont Neuf | Appartement 1 pièce | 38 m² | 49 000 € | 1 289 €/m² | |
| 5723 rue de la Coutellerie | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 21 m² | 31 510 € | 829 €/m² | |
| 5325 route de Treves | Appartement 1 pièce | 40 m² | 52 480 € | 1 312 €/m² |
Louer à Saint-Jean-du-Bruel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,1 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,5 à 14,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,2 à 9,8 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,4 à 12,0 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+36,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Jean-du-Bruel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jean-du-Bruel 38,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jean-du-Bruel 57,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jean-du-Bruel 4,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jean-du-Bruel 74,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jean-du-Bruel 25,2 %, France 42,4 %
À Saint-Jean-du-Bruel, 838 logements, dont 38,3 % de résidences principales ; 74,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jean-du-Bruel ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jean-du-Bruel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-du-Bruel | 1 289 € | 1 182 € | 1 441 € | +56,7 % | 9,4 €/m² | 9,5 % | 74,8 % | 4,2 % |
| Aumessas | 1 571 € | NC | 1 956 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,5 % | 2,3 % |
| Nant | 1 553 € | NC | 1 574 € | −2,2 % | 8,3 €/m² | NC | 70,1 % | 6,7 % |
| Alzon | 1 417 € | NC | 1 611 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 68,2 % | 9,6 % |
| Campestre-et-Luc | 1 328 € | NC | 1 328 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 71,4 % | 2,0 % |
| Dourbies | 1 320 € | NC | 1 533 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 76,2 % | 0,7 % |
| Arrigas | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 68,8 % | 4,1 % |
| Causse-Bégon | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,6 % | 0,0 % |
| Sauclières | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 78,6 % | 8,5 % |
| Trèves | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 72,9 % | 10,1 % |
| Revens | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 70,6 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie