Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Gervais-sur-Couches en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 330 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Gervais-sur-Couches
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 330 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 992 et 1 772 €/m²
- Prix médian
- 101 930 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Terrain médian
- 1 247 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Gervais-sur-Couches avec votre budget ?
- environ 140 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Gervais-sur-Couches
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Gervais-sur-Couches
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Saint-Gervais-sur-Couches
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5191 Sauturne | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 1 415 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² | |
| 5080 Beurey | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 078 m² | 101 500 € | 923 €/m² | |
| 5110 Le Bourg | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 016 m² | 38 000 € | 559 €/m² | |
| 5089 Le Bourg | Maison 8 pièces | 250 m² terrain 1 711 m² | 469 905 € | 1 880 €/m² | |
| 5097 La Corvee | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 4 500 m² | 102 360 € | 1 462 €/m² | |
| 5026 Viecourt | Maison 2 pièces | 81 m² terrain 491 m² | 97 000 € | 1 198 €/m² | |
| 5004 Crissey | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 6 084 m² | 163 000 € | 2 508 €/m² | |
| 5127 Le Bourg | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 999 m² | 30 000 € | 455 €/m² | |
| 5138 Vergennes | Maison | 45 m² terrain 899 m² | 51 000 € | 1 133 €/m² | |
| 5202 Viecourt | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 828 m² | 86 310 € | 863 €/m² | |
| 5090 Le Bourg | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 2 760 m² | 330 000 € | 2 200 €/m² | |
| 5024 Viecourt | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 2 146 m² | 175 000 € | 1 029 €/m² | |
| 5025 Viecourt | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 603 m² | 57 000 € | 919 €/m² | |
| 5108 Le Bourg | Maison 4 pièces | 56 m² terrain 755 m² | 128 000 € | 2 286 €/m² | |
| 5109 Le Bourg | Maison 7 pièces | 126 m² terrain 2 064 m² | 85 000 € | 675 €/m² |
Louer à Saint-Gervais-sur-Couches : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+34,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,7 à 16,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+41,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,2 à 11,7 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,4 à 11,8 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+40,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Gervais-sur-Couches
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Gervais-sur-Couches 69,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Gervais-sur-Couches 24,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Gervais-sur-Couches 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Gervais-sur-Couches 84,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Gervais-sur-Couches 15,1 %, France 42,4 %
À Saint-Gervais-sur-Couches, 152 logements, dont 69,7 % de résidences principales ; 84,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Gervais-sur-Couches ?
Prix, loyers et logement de Saint-Gervais-sur-Couches et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Gervais-sur-Couches | 1 330 € | NC | 1 330 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 84,9 % | 6,6 % |
| Saisy | 1 373 € | NC | 1 373 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 90,2 % | 11,1 % |
| Dezize-lès-Maranges | 1 325 € | NC | 1 325 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 91,0 % | 32,0 % |
| Paris-l'Hôpital | 1 291 € | NC | 1 291 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 90,2 % | 5,7 % |
| Changé | 1 291 € | NC | 1 291 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 79,0 % | 8,6 % |
| Couches | 1 090 € | NC | 1 090 € | +20,0 % | 8,1 €/m² | NC | 75,4 % | 17,5 % |
| Saint-Sernin-du-Plain | 1 005 € | NC | 1 005 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,3 % | 18,8 % |
| Épertully | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 91,2 % | 19,2 % |
| Créot | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,8 % | 14,5 % |
| Dracy-lès-Couches | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 80,5 % | 4,0 % |
| Saint-Maurice-lès-Couches | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 80,5 % | 14,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie