Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Paris-l'Hôpital en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 291 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Paris-l'Hôpital
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 291 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 081 et 1 557 €/m²
- Prix médian
- 191 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 749 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Paris-l'Hôpital avec votre budget ?
- environ 144 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Paris-l'Hôpital
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Paris-l'Hôpital
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Paris-l'Hôpital
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue de Cocelle | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 1 125 m² | 250 000 € | 1 563 €/m² | |
| 32 rue de Cocelle | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 443 m² | 243 000 € | 2 337 €/m² | |
| 19 rue des Bayards | Maison 4 pièces | 148 m² terrain 233 m² | 191 000 € | 1 291 €/m² | |
| 2 route de Saint Sernin | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 437 m² | 99 000 € | 733 €/m² | |
| 5133 Cocelle | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 341 m² | 89 670 € | 1 135 €/m² | |
| 2 rue des Bas de Paris | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 1 551 m² | 222 000 € | 2 440 €/m² | |
| 3 rue de Nolay | Maison 6 pièces | 162 m² | 220 000 € | 1 358 €/m² | |
| 2 route de Sampigny | Maison 7 pièces | 161 m² terrain 17 867 m² | 191 550 € | 1 190 €/m² | |
| 1B rue de Cocelle | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 226 m² | 154 950 € | 1 550 €/m² | |
| 17 rue de Cocelle | Maison 1 pièce | 38 m² terrain 277 m² | 39 000 € | 1 026 €/m² | |
| 6 chemin des Echetons | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 1 061 m² | 64 000 € | 901 €/m² | |
| 32 rue des Bayards | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 482 m² | 161 000 € | 1 988 €/m² | |
| 2 chemin des Prieurs | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 866 m² | 244 000 € | 3 342 €/m² | |
| 11 rue des Bas de Paris | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 2 931 m² | 247 500 € | 2 450 €/m² | |
| 1 impasse de la Chapelle | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 192 m² | 95 000 € | 1 319 €/m² | |
| 1 route de Dezize | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 992 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² | |
| 7 route de Saint Sernin | Maison 8 pièces | 212 m² terrain 4 779 m² | 280 000 € | 1 321 €/m² | |
| 2 rue des Pres Fontaine | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 2 484 m² | 94 000 € | 1 146 €/m² | |
| 4 chemin des Echetons | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 95 m² | 49 700 € | 637 €/m² | |
| 1 rue de Cocelle | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 1 183 m² | 155 700 € | 1 749 €/m² |
Louer à Paris-l'Hôpital : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+34,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,3 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,2 à 11,7 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,4 à 11,8 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Paris-l'Hôpital
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Paris-l'Hôpital 63,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Paris-l'Hôpital 30,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Paris-l'Hôpital 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Paris-l'Hôpital 90,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Paris-l'Hôpital 9,8 %, France 42,4 %
À Paris-l'Hôpital, 192 logements, dont 63,5 % de résidences principales ; 90,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Paris-l'Hôpital ?
Prix, loyers et logement de Paris-l'Hôpital et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Paris-l'Hôpital | 1 291 € | NC | 1 291 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 90,2 % | 5,7 % |
| Santenay | 1 661 € | NC | 1 661 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 69,6 % | 14,3 % |
| Cheilly-lès-Maranges | 1 548 € | NC | 1 548 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 79,7 % | 6,4 % |
| Nolay | 1 505 € | NC | 1 505 € | −4,4 % | 10,0 €/m² | NC | 69,9 % | 20,1 % |
| Saint-Gervais-sur-Couches | 1 330 € | NC | 1 330 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 84,9 % | 6,6 % |
| Dezize-lès-Maranges | 1 325 € | NC | 1 325 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 91,0 % | 32,0 % |
| Changé | 1 291 € | NC | 1 291 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 79,0 % | 8,6 % |
| Saint-Sernin-du-Plain | 1 005 € | NC | 1 005 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,3 % | 18,8 % |
| Créot | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,8 % | 14,5 % |
| Sampigny-lès-Maranges | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 80,3 % | 7,5 % |
| Épertully | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 91,2 % | 19,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie