Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Germainmont en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 379 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Germainmont
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 379 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 006 et 1 693 €/m²
- Prix médian
- 135 900 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 582 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Germainmont avec votre budget ?
- environ 135 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Germainmont
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Germainmont ?
Maisons
- 4 pièces 115 000 € 1 620 €/m² · 84 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 171 925 € 1 288 €/m² · 134 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Saint-Germainmont en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Germainmont
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Germainmont
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue des Crits | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 265 m² | 228 400 € | 2 175 €/m² | |
| 6 rue de Chateau | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 564 m² | 180 850 € | 1 360 €/m² | |
| 5 rue Basse | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 282 m² | 139 800 € | 1 398 €/m² | |
| 2 rue de Chateau | Maison 5 pièces | 262 m² terrain 1 609 m² | 315 000 € | 1 202 €/m² | |
| 30 rue du Marechal Leclerc | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 671 m² | 157 441 € | 1 769 €/m² | |
| 2 rue de Saint Fergeux | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 491 m² | 50 000 € | 568 €/m² | |
| 11 rue du Mont de Prix | Maison 4 pièces | 57 m² terrain 618 m² | 95 000 € | 1 667 €/m² | |
| 26 rue de Saint Fergeux | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 600 m² | 165 000 € | 1 875 €/m² | |
| 72 rue Desire Linard | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 171 m² | 45 000 € | 542 €/m² | |
| 5 place Jean Francois Sutaine | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 528 m² | 132 000 € | 1 467 €/m² | |
| 97 rue Desire Linard | Maison 6 pièces | 158 m² terrain 4 001 m² | 300 000 € | 1 899 €/m² | |
| 7 rue du Mont de Prix | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 614 m² | 115 000 € | 1 620 €/m² | |
| 1 place Jean Francois Sutaine | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 518 m² | 89 000 € | 989 €/m² | |
| 16 rue du Mont de Prix | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 302 m² | 163 000 € | 1 216 €/m² | |
| 3 place Jean Francois Sutaine | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 334 m² | 79 000 € | 963 €/m² | |
| 8 rue de Banogne | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 028 m² | 85 000 € | 1 012 €/m² | |
| 16 rue du Marechal Leclerc | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 682 m² | 169 600 € | 1 488 €/m² | |
| 24 rue du Mont de Prix | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 2 290 m² | 131 500 € | 1 730 €/m² | |
| 12 rue du Mont de Prix | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 106 m² | 160 000 € | 1 416 €/m² | |
| 37 rue du Marechal Leclerc | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 762 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
Louer à Saint-Germainmont : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,3 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,0 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,9 à 9,9 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
−10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,6 à 9,3 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+17,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Germainmont
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Germainmont 87,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Germainmont 3,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Germainmont 8,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Germainmont 82,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Germainmont 17,8 %, France 42,4 %
À Saint-Germainmont, 365 logements, dont 87,9 % de résidences principales ; 82,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Germainmont ?
Prix, loyers et logement de Saint-Germainmont et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Germainmont | 1 379 € | NC | 1 379 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,2 % | 8,5 % |
| Asfeld | 1 915 € | NC | 1 915 € | −0,8 % | 8,3 €/m² | NC | 75,1 % | 6,6 % |
| Vieux-lès-Asfeld | 1 700 € | NC | 1 700 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 84,1 % | 6,4 % |
| Villers-devant-le-Thour | 1 693 € | NC | 1 693 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,2 % | 5,9 % |
| Le Thour | 1 635 € | NC | 1 635 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 77,3 % | 13,0 % |
| Blanzy-la-Salonnaise | 1 560 € | NC | 1 560 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,3 % | 10,9 % |
| Avaux | 1 281 € | NC | 1 281 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 76,8 % | 8,5 % |
| Aire | 1 264 € | NC | 1 264 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,6 % | 2,8 % |
| Gomont | 1 055 € | NC | 1 055 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 74,3 % | 14,2 % |
| Balham | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 93,3 % | 5,5 % |
| Lor | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 84,2 % | 7,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie