L'immobilier à Balham en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
93,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Louer à Balham : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,3 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 6,9 à 12,4 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
−10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,9 à 9,9 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
−10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,6 à 9,3 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+17,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Balham
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Balham 82,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Balham 12,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Balham 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Balham 93,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Balham 6,7 %, France 42,4 %
À Balham, 73 logements, dont 82,2 % de résidences principales ; 93,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Balham et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balham | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 93,3 % | 5,5 % |
| Saint-Loup-en-Champagne | 2 067 € | NC | 2 067 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,6 % | 6,8 % |
| Asfeld | 1 915 € | NC | 1 915 € | −0,8 % | 8,3 €/m² | NC | 75,1 % | 6,6 % |
| Vieux-lès-Asfeld | 1 700 € | NC | 1 700 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 84,1 % | 6,4 % |
| Blanzy-la-Salonnaise | 1 560 € | NC | 1 560 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,3 % | 10,9 % |
| Avançon | 1 462 € | NC | 1 462 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 87,2 % | 7,9 % |
| Saint-Germainmont | 1 379 € | NC | 1 379 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,2 % | 8,5 % |
| Herpy-l'Arlésienne | 1 365 € | NC | 1 365 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,0 % | 11,1 % |
| Aire | 1 264 € | NC | 1 264 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,6 % | 2,8 % |
| Gomont | 1 055 € | NC | 1 055 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 74,3 % | 14,2 % |
| Sault-Saint-Remy | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 84,3 % | 4,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie