Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villeneuve-de-Marsan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 818 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villeneuve-de-Marsan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 818 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−20,3 % sur 1 an +6,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 415 et 2 124 €/m²
- Prix médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 940 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
En comparaison
Que peut-on acheter à Villeneuve-de-Marsan avec votre budget ?
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villeneuve-de-Marsan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 481 €/m² |
| 2022 | 1 794 €/m² |
| 2023 | 1 897 €/m² |
| 2024 | 1 977 €/m² |
| 2025 | 1 575 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villeneuve-de-Marsan, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 481 € à 1 575 € (hausse de 6,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 36 ventes, dont 2 appartements et 34 maisons
- 2022 45 ventes, dont 1 appartements et 44 maisons
- 2023 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2024 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
- 2025 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villeneuve-de-Marsan ?
Maisons
- 3 pièces 115 000 € 1 416 €/m² · 72 m² · 11 ventes
- 4 pièces 182 500 € 2 023 €/m² · 90 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 192 150 € 1 560 €/m² · 116 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Villeneuve-de-Marsan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villeneuve-de-Marsan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villeneuve-de-Marsan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 119 avenue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 230 m² terrain 1 458 m² | 290 000 € | 1 261 €/m² | |
| 550 avenue du Marsan | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 936 m² | 151 900 € | 1 519 €/m² | |
| 73 avenue du Marsan | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 503 m² | 211 332 € | 1 305 €/m² | |
| 344 chemin du Broustet | Maison 7 pièces | 128 m² terrain 1 000 m² | 150 000 € | 1 172 €/m² | |
| 269 chemin de Menjot | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 8 095 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² | |
| 19 chemin de Larrouge | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 216 m² | 80 000 € | 1 194 €/m² | |
| 641 avenue des Pyrenees | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 298 m² | 107 000 € | 1 163 €/m² | |
| 490 route d'Arthez | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 163 m² | 233 000 € | 2 080 €/m² | |
| 94 chemin de Larrouge | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 2 339 m² | 250 000 € | 1 471 €/m² | |
| 60 rue des Quinconces | Appartement 3 pièces | 50 m² | 48 321 € | 966 €/m² | |
| 141 avenue de Couchoua | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 782 m² | 186 000 € | 2 000 €/m² | |
| 189 rue du Onze Novembre | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 369 m² | 192 150 € | 1 413 €/m² | |
| 24 rue Grand Rue | Maison 7 pièces | 230 m² terrain 742 m² | 145 000 € | 630 €/m² | |
| 141 chemin des Bruyeres | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 927 m² | 262 000 € | 2 259 €/m² | |
| 80 impasse Georges Labeyrie | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 847 m² | 192 000 € | 2 043 €/m² | |
| 108 chemin de Leytoure | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 012 m² | 168 000 € | 2 100 €/m² | |
| 150 rue Simone Veil | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 793 m² | 247 850 € | 2 454 €/m² | |
| 487 avenue du Marsan | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 2 293 m² | 115 000 € | 1 575 €/m² | |
| 71 rue des Cassouets | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 470 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² | |
| 674 route d'Arthez | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 22 467 m² | 285 800 € | 2 286 €/m² |
Louer à Villeneuve-de-Marsan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,3 €/m²
de 8,9 à 14,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+25,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,8 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+20,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,3 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+13,0 % depuis 2022
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,3 à 12,5 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+21,2 % depuis 2022
Le logement à Villeneuve-de-Marsan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villeneuve-de-Marsan 87,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villeneuve-de-Marsan 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villeneuve-de-Marsan 9,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villeneuve-de-Marsan 63,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villeneuve-de-Marsan 36,6 %, France 42,4 %
À Villeneuve-de-Marsan, 1 335 logements, dont 87,9 % de résidences principales ; 63,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villeneuve-de-Marsan ?
Prix, loyers et logement de Villeneuve-de-Marsan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-de-Marsan | 1 818 € | NC | 1 818 € | +4,5 % | 11,3 €/m² | NC | 63,4 % | 9,4 % |
| Gaillères | 2 340 € | NC | 2 340 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,4 % | 4,2 % |
| Bougue | 2 105 € | NC | 2 105 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 85,9 % | 5,0 % |
| Sainte-Foy | 2 080 € | NC | 2 080 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 82,0 % | 1,7 % |
| Pujo-le-Plan | 1 954 € | NC | 1 954 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 86,4 % | 7,2 % |
| Saint-Cricq-Villeneuve | 1 855 € | NC | 1 855 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 91,3 % | 3,4 % |
| Le Frêche | 1 545 € | NC | 1 545 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 81,7 % | 10,0 % |
| Saint-Gein | 1 333 € | NC | 1 333 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 87,9 % | 9,6 % |
| Perquie | 1 326 € | NC | 1 326 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 69,8 % | 13,3 % |
| Arthez-d'Armagnac | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 61,4 % | 14,8 % |
| Lacquy | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 77,7 % | 10,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie