Appartements
2 303 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+20,2 % sur 1 an −22,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 777 et 2 837 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 87
L'immobilier à Centre-Chassagnon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Saint-Fons
-
Prix au m² des appartements
2 303 €/m²
Saint-Fons : 2 349 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 415 €/m²
Saint-Fons : 3 347 €/m²
-
Propriétaires
40,3 %
Saint-Fons : 36,5 %
-
Logements vacants
6,8 %
Saint-Fons : 5,5 %
Prix au m² à Centre-Chassagnon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 415 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 925 et 4 639 €/m²
- Prix médian
- 246 500 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Terrain médian
- 354 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre-Chassagnon avec votre budget ?
- environ 81 m² d'appartement
- environ 54 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre-Chassagnon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 111 €/m² |
| 2022 | 2 774 €/m² |
| 2023 | 2 055 €/m² |
| 2024 | 1 996 €/m² |
| 2025 | 2 399 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre-Chassagnon, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 111 € à 2 399 € (baisse de 22,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 154 ventes, dont 136 appartements et 18 maisons
- 2022 99 ventes, dont 84 appartements et 15 maisons
- 2023 95 ventes, dont 80 appartements et 15 maisons
- 2024 52 ventes, dont 41 appartements et 11 maisons
- 2025 55 ventes, dont 46 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre-Chassagnon ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 78 201 € 2 493 €/m² · 35 m² · 8 ventes
- 2 pièces 124 000 € 2 650 €/m² · 46 m² · 31 ventes
- 3 pièces 140 000 € 2 051 €/m² · 68 m² · 39 ventes
- 4 pièces 151 000 € 1 811 €/m² · 84 m² · 8 ventes
Maisons
- 4 pièces 250 000 € 3 704 €/m² · 78 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 260 000 € 2 969 €/m² · 96 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Centre-Chassagnon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre-Chassagnon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre-Chassagnon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 rue Paul Bert Centre-Chassagnon | Appartement 3 pièces | 62 m² | 147 500 € | 2 379 €/m² | |
| 94 avenue Jean Jaures Centre-Chassagnon | Appartement 2 pièces | 41 m² | 128 505 € | 3 134 €/m² | |
| 28 rue Carnot Centre-Chassagnon | Maison 5 pièces | 126 m² | 260 000 € | 2 063 €/m² | |
| 26 rue Pasteur Centre-Chassagnon | Appartement 2 pièces | 47 m² | 101 000 € | 2 149 €/m² | |
| 24 rue Carnot Centre-Chassagnon | Appartement 2 pièces | 53 m² | 121 254 € | 2 288 €/m² | |
| 18 rue Francis de Pressense Centre-Chassagnon | Appartement 3 pièces | 68 m² | 119 000 € | 1 750 €/m² | |
| 1 place Georges Girardet Centre-Chassagnon | Appartement 2 pièces | 40 m² | 139 000 € | 3 475 €/m² | |
| 16 rue Jean Mace Centre-Chassagnon | Appartement 4 pièces | 87 m² | 125 000 € | 1 437 €/m² | |
| 72 avenue Jean Jaures Centre-Chassagnon | Appartement 2 pièces | 51 m² | 150 000 € | 2 941 €/m² | |
| 22 rue Carnot Centre-Chassagnon | Appartement 4 pièces | 81 m² | 153 000 € | 1 889 €/m² | |
| 1 boulevard Yves Farge Centre-Chassagnon | Appartement 3 pièces | 60 m² | 164 000 € | 2 733 €/m² | |
| 10 rue Ernest Renan Centre-Chassagnon | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 99 m² | 205 000 € | 3 361 €/m² | |
| 2 rue Marcel-Paulette Nicollin Centre-Chassagnon | Appartement 2 pièces | 41 m² | 145 500 € | 3 549 €/m² | |
| 43 rue Anatole France Centre-Chassagnon | Appartement 3 pièces | 67 m² | 173 000 € | 2 582 €/m² | |
| 23 rue Raspail Centre-Chassagnon | Appartement 3 pièces | 55 m² | 100 000 € | 1 818 €/m² | |
| 10 rue de la Republique Centre-Chassagnon | Maison 5 pièces | 63 m² terrain 381 m² | 252 000 € | 4 000 €/m² | |
| 24 rue Carnot Centre-Chassagnon | Appartement 2 pièces | 53 m² | 119 244 € | 2 250 €/m² | |
| 42 rue Charles Plasse Centre-Chassagnon | Appartement 3 pièces | 64 m² | 154 355 € | 2 412 €/m² | |
| 2 rue Marcel-Paulette Nicollin Centre-Chassagnon | Appartement 5 pièces | 97 m² | 266 000 € | 2 742 €/m² | |
| 16 rue Francis de Pressense Centre-Chassagnon | Appartement 3 pièces | 69 m² | 138 000 € | 2 000 €/m² |
Centre-Chassagnon face aux quartiers de Saint-Fons
Centre-Chassagnon et les 3 autres quartiers de Saint-Fons comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre-Chassagnon Ce quartier | 2 444 € | 2 303 € | 3 415 € | −21,8 % | 107 |
| L'Arsenal | 2 712 € | 2 626 € | 3 707 € | +8,7 % | 58 |
| Clochette | 1 973 € | 1 784 € | 3 106 € | +0,7 % | 38 |
| Zone Industrielle | NC | NC | NC | NC | NC |
Le logement à Centre-Chassagnon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Saint-Fons
Usage des logements
- Résidences principales : Centre-Chassagnon 92,4 %, Saint-Fons 93,8 %
- Résidences secondaires : Centre-Chassagnon 0,8 %, Saint-Fons 0,7 %
- Logements vacants : Centre-Chassagnon 6,8 %, Saint-Fons 5,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre-Chassagnon 40,3 %, Saint-Fons 36,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre-Chassagnon 59,7 %, Saint-Fons 63,5 %
À Centre-Chassagnon, 3 927 logements, dont 92,4 % de résidences principales ; 40,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 36,5 % à Saint-Fons.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre-Chassagnon ?
À Centre-Chassagnon, le prix médian est de 2 303 €/m² pour un appartement et de 3 415 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 349 €/m² et 3 347 €/m² à Saint-Fons.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre-Chassagnon ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -22,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre-Chassagnon ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre-Chassagnon est de 140 000 € (ventes de 2024 et 2025).