Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Étienne-des-Oullières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 736 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Étienne-des-Oullières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 736 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,8 % sur 1 an +16,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 347 et 2 978 €/m²
- Prix médian
- 270 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 704 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Étienne-des-Oullières avec votre budget ?
- environ 68 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Étienne-des-Oullières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 389 €/m² |
| 2022 | 3 220 €/m² |
| 2023 | 3 114 €/m² |
| 2024 | 2 649 €/m² |
| 2025 | 2 775 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Étienne-des-Oullières, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 389 € à 2 775 € (hausse de 16,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
- 2022 23 ventes, dont 2 appartements et 21 maisons
- 2023 20 ventes, dont 7 appartements et 13 maisons
- 2024 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2025 17 ventes, dont 2 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Étienne-des-Oullières ?
Maisons
- 4 pièces 270 000 € 2 775 €/m² · 100 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 326 133 € 2 776 €/m² · 120 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Saint-Étienne-des-Oullières en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Étienne-des-Oullières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Étienne-des-Oullières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5292 route de Lacarelle | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 193 m² | 90 000 € | 2 571 €/m² | |
| 230 route de Lacarelle | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 366 m² | 69 000 € | 1 408 €/m² | |
| 409 rue du Beaujolais | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 456 m² | 300 000 € | 3 158 €/m² | |
| 5518 Blaceret | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 902 m² | 280 000 € | 3 011 €/m² | |
| 81 lotissement les Jardins de Clarisse | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 334 m² | 295 300 € | 2 734 €/m² | |
| 81 rue des Maisons Neuves | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 769 m² | 280 000 € | 3 457 €/m² | |
| 127 lotissement les Prairies du Treve | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 755 m² | 365 465 € | 2 971 €/m² | |
| 29 lotissement les Jardins de Clarisse | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 850 m² | 335 000 € | 3 350 €/m² | |
| 933 route de la Vauxonne | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 413 m² | 245 000 € | 2 552 €/m² | |
| 666 route de la Tallebarde | Appartement 3 pièces | 97 m² | 215 000 € | 2 216 €/m² | |
| 189 rue de Belleville | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 520 m² | 290 000 € | 2 417 €/m² | |
| 2 voie communale du Manege | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 468 m² | 241 400 € | 2 775 €/m² | |
| 11 allée de la Vauxonne | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 440 m² | 255 000 € | 3 000 €/m² | |
| 666 route de la Tallebarde | Appartement 3 pièces | 73 m² | 207 000 € | 2 836 €/m² | |
| 100 route du Beaujolais-Blaceret | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 3 332 m² | 260 000 € | 2 364 €/m² | |
| 200 rue du Beaujolais | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 114 m² | 200 000 € | 1 835 €/m² | |
| 390 Le Petit Chemin | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 484 m² | 319 020 € | 2 874 €/m² | |
| 220 rue du Beaujolais | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 221 m² | 209 000 € | 1 571 €/m² | |
| 806 route de la Grange Masson | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 2 135 m² | 375 000 € | 2 737 €/m² | |
| 778 route des Granges | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 909 m² | 230 000 € | 2 447 €/m² |
Louer à Saint-Étienne-des-Oullières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,3 €/m²
de 8,2 à 13,0 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,4 à 17,1 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+17,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,8 €/m²
de 8,4 à 13,9 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+21,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,7 à 12,9 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Étienne-des-Oullières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Étienne-des-Oullières 90,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Étienne-des-Oullières 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Étienne-des-Oullières 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Étienne-des-Oullières 70,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Étienne-des-Oullières 29,5 %, France 42,4 %
À Saint-Étienne-des-Oullières, 1 005 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 70,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Étienne-des-Oullières ?
Prix, loyers et logement de Saint-Étienne-des-Oullières et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-des-Oullières | 2 734 € | NC | 2 736 € | +17,3 % | 10,3 €/m² | NC | 70,5 % | 6,9 % |
| Saint-Julien | 3 122 € | NC | 3 122 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 80,9 % | 3,4 % |
| Le Perréon | 2 745 € | 2 340 € | 2 817 € | +3,3 % | 10,3 €/m² | 5,3 % | 77,5 % | 6,8 % |
| Blacé | 2 623 € | NC | 2 822 € | −3,5 % | 10,3 €/m² | NC | 77,0 % | 5,6 % |
| Saint-Georges-de-Reneins | 2 514 € | 2 452 € | 2 657 € | −0,4 % | 12,0 €/m² | 5,9 % | 65,6 % | 9,0 % |
| Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais | 2 465 € | NC | 2 444 € | +0,7 % | 10,3 €/m² | NC | 77,1 % | 10,8 % |
| Saint-Lager | 2 459 € | NC | 2 573 € | +15,9 % | 12,0 €/m² | NC | 67,5 % | 10,0 % |
| Vaux-en-Beaujolais | 2 261 € | NC | 2 364 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 86,4 % | 6,3 % |
| Charentay | 2 250 € | 2 088 € | 2 481 € | −15,2 % | 11,7 €/m² | 6,7 % | 71,0 % | 5,6 % |
| Odenas | 1 990 € | 1 756 € | 2 798 € | NC | 12,0 €/m² | 8,2 % | 65,7 % | 9,4 % |
| Saint-Étienne-la-Varenne | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 83,0 % | 8,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie