Appartements
1 631 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 413 et 2 265 €/m²
- Prix médian
- 94 550 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Izeaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 631 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 191 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Izeaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 191 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,0 % sur 1 an +6,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 678 et 2 781 €/m²
- Prix médian
- 207 050 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 466 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Izeaux avec votre budget ?
- environ 114 m² d'appartement
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Izeaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 051 €/m² |
| 2022 | 2 907 €/m² |
| 2023 | 2 369 €/m² |
| 2024 | 2 127 €/m² |
| 2025 | 2 191 €/m² |
De 2021 à 2025, à Izeaux, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 051 € à 2 191 € (hausse de 6,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 2 appartements et 27 maisons
- 2022 24 ventes, dont 3 appartements et 21 maisons
- 2023 27 ventes, dont 5 appartements et 22 maisons
- 2024 12 ventes, dont 2 appartements et 10 maisons
- 2025 29 ventes, dont 4 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Izeaux ?
Maisons
- 3 pièces 155 000 € 2 373 €/m² · 58 m² · 7 ventes
- 4 pièces 228 000 € 2 191 €/m² · 91 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 233 838 € 2 017 €/m² · 128 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Izeaux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Izeaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Izeaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue Voltaire | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 140 m² | 60 000 € | 896 €/m² | |
| 1 lotissement le Clos Morgan | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 930 m² | 251 000 € | 1 992 €/m² | |
| 175A rue Parmentier | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 33 m² | 106 250 € | 1 968 €/m² | |
| 699A avenue de la Gare | Maison 2 pièces | 60 m² | 217 450 € | 3 624 €/m² | |
| 5495 rue Paul Bert | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 429 m² | 228 000 € | 2 505 €/m² | |
| 635B rue Albert Reynier | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 520 m² | 252 000 € | 2 191 €/m² | |
| 170 avenue de la Gare | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 943 m² | 207 050 € | 1 593 €/m² | |
| 15D impasse des Chances | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 308 m² | 282 680 € | 2 019 €/m² | |
| 595 avenue de la Gare | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 954 m² | 238 000 € | 1 831 €/m² | |
| 14 rue Bayard | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 1 033 m² | 137 660 € | 2 373 €/m² | |
| 5 rue Emile Zola | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 122 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² | |
| 11 rue Bayard | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 380 m² | 139 200 € | 1 762 €/m² | |
| 120 impasse de Grand Champ | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 2 471 m² | 288 064 € | 2 014 €/m² | |
| 8 rue Louis Lachenal | Appartement 3 pièces | 66 m² | 100 000 € | 1 515 €/m² | |
| 1 lotissement le Clos de Genon | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 850 m² | 310 000 € | 2 719 €/m² | |
| 455 rue Sully | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 1 795 m² | 170 000 € | 1 156 €/m² | |
| 935 rue Sully | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 417 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² | |
| 110 rue Pascal | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 1 326 m² | 245 000 € | 4 455 €/m² | |
| 155F rue Parmentier | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 385 m² | 294 000 € | 3 542 €/m² | |
| 155H rue Parmentier | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 410 m² | 327 550 € | 3 120 €/m² |
Louer à Izeaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,6 à 12,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+10,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,1 à 16,6 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,4 €/m²
de 7,6 à 14,2 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+15,1 % depuis 2022
-
Maisons
11,3 €/m²
de 8,7 à 14,6 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 100 m²
+20,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Izeaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Izeaux 91,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Izeaux 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Izeaux 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Izeaux 78,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Izeaux 21,4 %, France 42,4 %
À Izeaux, 980 logements, dont 91,4 % de résidences principales ; 78,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Izeaux ?
Prix, loyers et logement d'Izeaux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Izeaux | 2 049 € | 1 631 € | 2 191 € | +7,1 % | 9,8 €/m² | 7,2 % | 78,6 % | 6,9 % |
| Beaucroissant | 2 612 € | NC | 2 674 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 85,7 % | 5,2 % |
| Sillans | 2 557 € | 3 241 € | 2 358 € | +32,3 % | 10,3 €/m² | 3,8 % | 82,7 % | 7,4 % |
| Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs | 2 456 € | 2 574 € | 2 340 € | −2,9 % | 11,2 €/m² | 5,2 % | 59,3 % | 9,3 % |
| Le Grand-Lemps | 2 335 € | 2 606 € | 2 328 € | +2,3 % | 11,2 €/m² | 5,2 % | 68,9 % | 7,8 % |
| Saint-Geoirs | 2 313 € | 1 940 € | 2 902 € | NC | 11,9 €/m² | 7,4 % | 83,3 % | 12,8 % |
| Renage | 1 963 € | 1 418 € | 2 276 € | +9,8 % | 10,7 €/m² | 9,1 % | 61,0 % | 8,9 % |
| Saint-Paul-d'Izeaux | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 85,8 % | 4,0 % |
| Plan | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 79,5 % | 7,4 % |
| La Forteresse | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 82,5 % | 5,1 % |
| Saint-Michel-de-Saint-Geoirs | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,4 % | 8,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie