Appartements
1 112 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,1 % sur 1 an +20,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 911 et 1 314 €/m²
- Prix médian
- 71 025 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 116
L'immobilier à Centre-Gigny-Noue en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Saint-Dizier
-
Prix au m² des appartements
1 112 €/m²
Saint-Dizier : 1 068 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 248 €/m²
Saint-Dizier : 1 278 €/m²
-
Propriétaires
46,9 %
Saint-Dizier : 43,6 %
-
Logements vacants
14,8 %
Saint-Dizier : 12,2 %
Prix au m² à Centre-Gigny-Noue
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 248 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,0 % sur 1 an −3,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 917 et 1 597 €/m²
- Prix médian
- 113 225 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 400 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 120
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre-Gigny-Noue avec votre budget ?
- environ 167 m² d'appartement
- environ 149 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre-Gigny-Noue
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 946 €/m² | 1 309 €/m² |
| 2022 | 1 088 €/m² | 1 346 €/m² |
| 2023 | 1 187 €/m² | 1 296 €/m² |
| 2024 | 1 045 €/m² | 1 208 €/m² |
| 2025 | 1 140 €/m² | 1 268 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre-Gigny-Noue, le prix médian au m² des appartements est passé de 946 € à 1 140 € (hausse de 20,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 309 € à 1 268 € (baisse de 3,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 160 ventes, dont 55 appartements et 105 maisons
- 2022 156 ventes, dont 62 appartements et 94 maisons
- 2023 124 ventes, dont 51 appartements et 73 maisons
- 2024 109 ventes, dont 48 appartements et 61 maisons
- 2025 127 ventes, dont 68 appartements et 59 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre-Gigny-Noue ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 51 500 € 1 624 €/m² · 31 m² · 8 ventes
- 2 pièces 54 500 € 1 190 €/m² · 47 m² · 28 ventes
- 3 pièces 73 250 € 1 106 €/m² · 67 m² · 42 ventes
- 4 pièces 83 500 € 980 €/m² · 81 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 98 665 € 1 106 €/m² · 98 m² · 8 ventes
Maisons
- 1 pièce 29 185 € 789 €/m² · 42 m² · 6 ventes
- 2 pièces 42 000 € 994 €/m² · 54 m² · 6 ventes
- 3 pièces 82 500 € 1 265 €/m² · 63 m² · 35 ventes
- 4 pièces 105 000 € 1 208 €/m² · 90 m² · 39 ventes
- 5 pièces et plus 168 975 € 1 353 €/m² · 121 m² · 34 ventes
Prix médian de vente à Centre-Gigny-Noue en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre-Gigny-Noue
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre-Gigny-Noue
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue Emile Mauguet Centre-Gigny-Noue | Appartement 4 pièces | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² | |
| 39 rue Berthelot Centre-Gigny-Noue | Appartement 3 pièces | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² | |
| 84 rue Marechal de Lattre de Tass Centre-Gigny-Noue | Appartement 1 pièce | 31 m² | 54 000 € | 1 742 €/m² | |
| 40 rue Albert Thomas Centre-Gigny-Noue | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 416 m² | 106 000 € | 1 325 €/m² | |
| 24 rue Olonna Centre-Gigny-Noue | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 170 m² | 142 000 € | 1 711 €/m² | |
| 28 place du General de Gaulle Centre-Gigny-Noue | Appartement 4 pièces | 92 m² | 89 000 € | 967 €/m² | |
| 18 rue de l'Arquebuse Centre-Gigny-Noue | Appartement 3 pièces | 68 m² | 79 000 € | 1 162 €/m² | |
| 162 avenue de la Republique Centre-Gigny-Noue | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 26 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² | |
| 39 rue Berthelot Centre-Gigny-Noue | Appartement 2 pièces | 46 m² | 60 000 € | 1 304 €/m² | |
| 72 rue de Vergy Centre-Gigny-Noue | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 214 m² | 56 000 € | 933 €/m² | |
| 17 rue du Port de Gigny Centre-Gigny-Noue | Appartement 3 pièces | 68 m² | 26 000 € | 382 €/m² | |
| 6 avenue de Verdun Centre-Gigny-Noue | Appartement 2 pièces | 27 m² | 41 000 € | 1 519 €/m² | |
| 33B rue de l'Aune Centre-Gigny-Noue | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 91 m² | 52 000 € | 634 €/m² | |
| 2 rue Emile Mauguet Centre-Gigny-Noue | Appartement 2 pièces | 45 m² | 73 000 € | 1 622 €/m² | |
| 570 avenue de la Republique Centre-Gigny-Noue | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 25 m² | 28 370 € | 1 135 €/m² | |
| 676 avenue de la Republique Centre-Gigny-Noue | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 164 m² | 42 000 € | 1 050 €/m² | |
| 82 rue Marechal de Lattre de Tass Centre-Gigny-Noue | Appartement 3 pièces | 71 m² | 30 000 € | 423 €/m² | |
| 83 rue Charles Lucot Centre-Gigny-Noue | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 1 250 m² | 104 000 € | 1 600 €/m² | |
| 95 avenue du General Giraud Centre-Gigny-Noue | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 398 m² | 158 000 € | 1 596 €/m² | |
| 100 rue Francois 1 Er Centre-Gigny-Noue | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 63 m² | 57 500 € | 898 €/m² |
Centre-Gigny-Noue face aux quartiers de Saint-Dizier
Centre-Gigny-Noue et les 3 autres quartiers de Saint-Dizier comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre-Gigny-Noue Ce quartier | 1 155 € | 1 112 € | 1 248 € | +7,4 % | 236 |
| Étang Rozet-Tambourine | 1 296 € | 1 069 € | 1 405 € | −1,0 % | 72 |
| Clos Mortier-Marnaval | 1 235 € | 928 € | 1 277 € | +4,8 % | 94 |
| Vert-Bois | 1 167 € | 716 € | 1 290 € | −5,9 % | 61 |
Le logement à Centre-Gigny-Noue
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Saint-Dizier
Usage des logements
- Résidences principales : Centre-Gigny-Noue 82,3 %, Saint-Dizier 85,9 %
- Résidences secondaires : Centre-Gigny-Noue 2,8 %, Saint-Dizier 1,9 %
- Logements vacants : Centre-Gigny-Noue 14,8 %, Saint-Dizier 12,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre-Gigny-Noue 46,9 %, Saint-Dizier 43,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre-Gigny-Noue 53,1 %, Saint-Dizier 56,4 %
À Centre-Gigny-Noue, 5 542 logements, dont 82,3 % de résidences principales ; 46,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 43,6 % à Saint-Dizier.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre-Gigny-Noue ?
À Centre-Gigny-Noue, le prix médian est de 1 112 €/m² pour un appartement et de 1 248 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 068 €/m² et 1 278 €/m² à Saint-Dizier.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre-Gigny-Noue ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +20,5 % et celui des maisons de -3,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre-Gigny-Noue ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre-Gigny-Noue est de 73 250 € (ventes de 2024 et 2025).