Appartements
2 076 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 777 et 2 491 €/m²
- Prix médian
- 154 500 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
L'immobilier à Saint-Cyprien en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 076 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 630 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Cyprien
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 630 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+16,6 % sur 1 an +15,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 290 et 3 122 €/m²
- Prix médian
- 260 600 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 950 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Cyprien avec votre budget ?
- environ 90 m² d'appartement
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Cyprien
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 530 €/m² |
| 2022 | 2 831 €/m² |
| 2023 | 2 523 €/m² |
| 2024 | 2 506 €/m² |
| 2025 | 2 922 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Cyprien, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 530 € à 2 922 € (hausse de 15,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 12 appartements et 21 maisons
- 2022 27 ventes, dont 6 appartements et 21 maisons
- 2023 20 ventes, dont 2 appartements et 18 maisons
- 2024 15 ventes, dont 3 appartements et 12 maisons
- 2025 24 ventes, dont 7 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Cyprien ?
Maisons
- 4 pièces 235 000 € 2 611 €/m² · 90 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 323 363 € 2 509 €/m² · 127 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Saint-Cyprien en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Cyprien
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Cyprien
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5173 Les Chambons | Maison 7 pièces | 161 m² terrain 2 496 m² | 250 000 € | 1 553 €/m² | |
| 4 rue Antoine Bufferne | Appartement 3 pièces | 72 m² | 84 864 € | 1 179 €/m² | |
| 34 rue Germaine Robin | Appartement 3 pièces | 65 m² | 338 000 € | 5 200 €/m² | |
| 12 rue de Lurieu | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 938 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² | |
| 14 allée des Lilas | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 957 m² | 172 500 € | 1 938 €/m² | |
| 2 allée des Acacias | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 909 m² | 230 000 € | 2 347 €/m² | |
| 9 avenue Pierre Zakarie | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 3 259 m² | 483 600 € | 3 224 €/m² | |
| 1 résidence de la Becque | Appartement 5 pièces | 86 m² | 151 100 € | 1 757 €/m² | |
| 2A allée des Bruyasses | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 456 m² | 290 000 € | 3 580 €/m² | |
| 3 rue des Landes | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 919 m² | 314 200 € | 3 206 €/m² | |
| 1 résidence de la Becque | Appartement 5 pièces | 86 m² | 158 000 € | 1 837 €/m² | |
| 21 rue des Piquettes | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 3 528 m² | 385 200 € | 4 098 €/m² | |
| 6 rue des Landes | Appartement 3 pièces | 79 m² | 204 500 € | 2 589 €/m² | |
| 1 résidence de la Becque | Appartement 4 pièces | 71 m² | 156 000 € | 2 197 €/m² | |
| 16 rue du Forez | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 379 m² | 220 300 € | 1 777 €/m² | |
| 12 rue des Lilas | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 795 m² | 306 000 € | 3 122 €/m² | |
| 16 allée des Bleuets | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 710 m² | 237 000 € | 3 000 €/m² | |
| 31 rue Germaine Robin | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 2 073 m² | 225 000 € | 2 922 €/m² | |
| 5B rue des Lilas | Maison 7 pièces | 135 m² terrain 982 m² | 355 000 € | 2 630 €/m² | |
| 16 rue Germaine Robin | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 560 m² | 205 170 € | 3 730 €/m² |
Louer à Saint-Cyprien : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 8,3 à 14,3 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+10,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 9,9 à 16,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+29,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,4 à 12,5 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+12,5 % depuis 2022
-
Maisons
10,3 €/m²
de 8,2 à 12,9 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Cyprien
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Cyprien 94,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Cyprien 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Cyprien 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Cyprien 74,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Cyprien 25,8 %, France 42,4 %
À Saint-Cyprien, 1 102 logements, dont 94,2 % de résidences principales ; 74,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Cyprien ?
Prix, loyers et logement de Saint-Cyprien et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Cyprien | 2 589 € | 2 076 € | 2 630 € | +20,3 % | 10,9 €/m² | 6,3 % | 74,2 % | 4,1 % |
| Veauchette | 2 891 € | NC | 2 905 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 81,3 % | 1,1 % |
| Andrézieux-Bouthéon | 2 662 € | 2 643 € | 2 681 € | +7,5 % | 11,8 €/m² | 5,3 % | 54,2 % | 8,7 % |
| Veauche | 2 582 € | 2 540 € | 2 631 € | +2,2 % | 11,5 €/m² | 5,4 % | 73,6 % | 4,0 % |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 564 € | 2 244 € | 2 736 € | −1,7 % | 11,0 €/m² | 5,9 % | 68,8 % | 5,6 % |
| Unias | 2 500 € | NC | 2 500 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 87,8 % | 2,2 % |
| Bonson | 2 447 € | 2 395 € | 2 460 € | +17,3 % | 11,0 €/m² | 5,5 % | 68,3 % | 4,1 % |
| Craintilleux | 2 441 € | NC | 2 441 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 89,1 % | 2,6 % |
| La Fouillouse | 2 348 € | 1 928 € | 2 652 € | +1,4 % | 10,0 €/m² | 6,2 % | 68,9 % | 6,8 % |
| Rivas | 2 195 € | NC | 2 195 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 90,3 % | 3,5 % |
| Sury-le-Comtal | 2 118 € | 1 308 € | 2 215 € | +5,8 % | 9,5 €/m² | 8,7 % | 69,2 % | 10,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie