Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Aubin-les-Forges en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 017 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Aubin-les-Forges
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 017 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 756 et 1 213 €/m²
- Prix médian
- 90 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 970 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Aubin-les-Forges avec votre budget ?
- environ 183 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Aubin-les-Forges
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Aubin-les-Forges
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Aubin-les-Forges
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue des Vergers | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 1 578 m² | 73 250 € | 1 032 €/m² | |
| 10 rue du Lavoir | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 476 m² | 25 000 € | 379 €/m² | |
| 1 route de Chamilly | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 25 775 m² | 90 000 € | 756 €/m² | |
| 300 route de la Bertrange | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 970 m² | 126 000 € | 1 400 €/m² | |
| 207 route de Beaumont | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 9 005 m² | 120 000 € | 1 017 €/m² | |
| 1 route de la Mirandole | Maison 1 pièce | 39 m² terrain 885 m² | 24 000 € | 615 €/m² | |
| 2 chemin du Loup | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 1 720 m² | 220 000 € | 1 401 €/m² | |
| 1 route des Brulees | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 830 m² | 70 000 € | 886 €/m² | |
| 5 rue des Charrons | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 363 m² | 97 000 € | 1 213 €/m² | |
| 277 route de la Bertrange | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 2 307 m² | 138 000 € | 1 533 €/m² | |
| 7 rue des Vergers | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 4 314 m² | 41 000 € | 304 €/m² | |
| 4 impasse du Gue | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 1 610 m² | 126 500 € | 878 €/m² | |
| 18 rue de la Tuilerie | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 7 392 m² | 100 000 € | 1 136 €/m² | |
| 2 route de la Mirandole | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 1 595 m² | 26 000 € | 481 €/m² | |
| 232 route de Beaumont | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 4 045 m² | 19 500 € | 315 €/m² | |
| 5 impasse du Gue | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 1 001 m² | 139 000 € | 1 053 €/m² | |
| 207 route de Beaumont | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 9 005 m² | 50 529 € | 428 €/m² | |
| 9 rue des Vergers | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 503 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² | |
| 3 Cour de la Marine | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 270 m² | 129 000 € | 1 633 €/m² | |
| 5 impasse du Gue | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 1 001 m² | 135 000 € | 1 023 €/m² |
Louer à Saint-Aubin-les-Forges : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,8 €/m²
de 6,4 à 9,5 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,8 à 11,1 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+24,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,3 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+35,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Aubin-les-Forges
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Aubin-les-Forges 69,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Aubin-les-Forges 13,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Aubin-les-Forges 17,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Aubin-les-Forges 82,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Aubin-les-Forges 17,5 %, France 42,4 %
À Saint-Aubin-les-Forges, 274 logements, dont 69,0 % de résidences principales ; 82,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Aubin-les-Forges ?
Prix, loyers et logement de Saint-Aubin-les-Forges et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Aubin-les-Forges | 1 017 € | NC | 1 017 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 82,5 % | 17,9 % |
| Chaulgnes | 1 565 € | NC | 1 565 € | +14,9 % | 7,8 €/m² | NC | 89,8 % | 11,9 % |
| Parigny-les-Vaux | 1 476 € | NC | 1 476 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 89,5 % | 9,8 % |
| Raveau | 1 323 € | NC | 1 323 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 89,9 % | 12,2 % |
| Guérigny | 1 076 € | NC | 1 076 € | −26,9 % | 9,2 €/m² | NC | 63,6 % | 10,1 % |
| Beaumont-la-Ferrière | 1 034 € | NC | 1 034 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 72,7 % | 13,5 % |
| La Celle-sur-Nièvre | 733 € | NC | 733 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 85,7 % | 10,1 % |
| Poiseux | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,5 % | 3,3 % |
| Murlin | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 85,7 % | 27,5 % |
| Sichamps | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,6 % | 17,5 % |
| Champvoux | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 85,4 % | 9,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie