Prix de l'immobilier à Ambrault 36120 Indre

L'immobilier à Ambrault en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Ambrault

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

935 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+33,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 617 et 1 191 €/m²

Prix médian
87 500 €
Surface médiane
93 m²
Terrain médian
651 m²
Ventes en 2024 et 2025
18

En comparaison

Maisons

  • Ambrault 935 €/m²
  • Indre 1 077 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Ambrault avec votre budget ?

  • environ 199 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Ambrault

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ambrault ?

Maisons

  • 3 pièces 85 000 € 944 €/m² · 86 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 100 000 € 1 031 €/m² · 95 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Ambrault en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Ambrault

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Ambrault

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 passage du Pare Maison 4 pièces 97 m² terrain 449 m² 100 000 € 1 031 €/m²
16 rue du Chemin Neuf Maison 3 pièces 62 m² terrain 1 255 m² 70 000 € 1 129 €/m²
17 rue de la Pierre a Midi Maison 5 pièces 100 m² terrain 1 111 m² 118 395 € 1 184 €/m²
12 place du Pare Maison 5 pièces 118 m² terrain 953 m² 158 000 € 1 339 €/m²
5227 Les Loges Maison 3 pièces 86 m² terrain 2 159 m² 125 000 € 1 453 €/m²
23 rue du Quartier Latin Maison 3 pièces 90 m² terrain 500 m² 85 000 € 944 €/m²
50 route de la Chatre Maison 4 pièces 88 m² terrain 547 m² 105 000 € 1 193 €/m²
20 route de la Chatre Maison 4 pièces 138 m² terrain 2 484 m² 192 000 € 1 391 €/m²
2 passage du Pare Maison 2 pièces 64 m² terrain 430 m² 48 000 € 750 €/m²
50B route de la Chatre Maison 4 pièces 88 m² terrain 562 m² 105 000 € 1 193 €/m²
1 rue du Chemin Neuf Maison 4 pièces 125 m² terrain 803 m² 95 000 € 760 €/m²
2 route de la Chatre Maison 6 pièces 120 m² terrain 600 m² 63 000 € 525 €/m²
14 place de L'Eglise Maison 4 pièces 87 m² terrain 182 m² 30 000 € 345 €/m²
64 route de la Chatre Maison 3 pièces 135 m² terrain 1 575 m² 90 000 € 667 €/m²
34 rue du Chemin Neuf Maison 2 pièces 70 m² terrain 702 m² 41 000 € 586 €/m²
2 impasse de L'Orme Maison 4 pièces 95 m² terrain 440 m² 41 000 € 432 €/m²
21 route de la Chatre Maison 5 pièces 100 m² terrain 2 595 m² 60 000 € 600 €/m²
2 place du Pare Maison 3 pièces 68 m² terrain 567 m² 63 000 € 926 €/m²
22 rue du Breuil Maison 2 pièces 51 m² terrain 430 m² 53 500 € 1 049 €/m²
15 rue des Champs du Pare Maison 4 pièces 80 m² terrain 540 m² 62 000 € 775 €/m²

Louer à Ambrault : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Ambrault 7,7 €/m²
  • Indre 9,4 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Ambrault

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Ambrault 83,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Ambrault 10,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Ambrault 6,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Ambrault 84,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Ambrault 15,5 %, France 42,4 %

À Ambrault, 442 logements, dont 83,3 % de résidences principales ; 84,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Ambrault ?

Prix, loyers et logement d'Ambrault et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Ambrault et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Ambrault 935 € NC 935 € +33,7 % 7,7 €/m² NC 84,5 % 6,1 %
Mâron 1 318 € NC 1 318 € NC 8,5 €/m² NC 87,3 % 11,9 %
Sainte-Fauste 1 259 € NC 1 259 € NC 8,5 €/m² NC 95,7 % 5,8 %
Vouillon 1 245 € NC 1 245 € NC 7,7 €/m² NC 86,0 % 13,3 %
Saint-Août 1 165 € NC 1 165 € NC 7,7 €/m² NC 72,6 % 19,7 %
Brives 1 009 € NC 1 009 € NC 7,7 €/m² NC 85,7 % 7,8 %
Saint-Aubin 972 € NC 972 € NC 8,8 €/m² NC 85,5 % 17,2 %
Sassierges-Saint-Germain 890 € NC 890 € NC 7,7 €/m² NC 88,2 % 11,7 %
Pruniers 731 € NC 731 € NC 7,2 €/m² NC 78,2 % 19,5 %
Bommiers NC NC NC NC 7,7 €/m² NC 85,0 % 10,5 %
Meunet-Planches NC NC NC NC 8,8 €/m² NC 82,4 % 17,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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