Appartements
1 574 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,6 % sur 1 an −12,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 394 et 1 886 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 63
L'immobilier à Croix Blanche en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Saint-André-les-Vergers
-
Prix au m² des appartements
1 574 €/m²
Saint-André-les-Vergers : 1 438 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 015 €/m²
Saint-André-les-Vergers : 1 990 €/m²
-
Propriétaires
64,4 %
Saint-André-les-Vergers : 55,7 %
-
Logements vacants
4,5 %
Saint-André-les-Vergers : 7,5 %
Prix au m² à Croix Blanche
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 015 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,9 % sur 1 an −16,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 718 et 2 390 €/m²
- Prix médian
- 162 500 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 502 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 87
En comparaison
Que peut-on acheter à Croix Blanche avec votre budget ?
- environ 118 m² d'appartement
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Croix Blanche
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 712 €/m² | 2 273 €/m² |
| 2022 | 1 506 €/m² | 2 160 €/m² |
| 2023 | 1 800 €/m² | 2 182 €/m² |
| 2024 | 1 642 €/m² | 2 174 €/m² |
| 2025 | 1 500 €/m² | 1 893 €/m² |
De 2021 à 2025, à Croix Blanche, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 712 € à 1 500 € (baisse de 12,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 273 € à 1 893 € (baisse de 16,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 122 ventes, dont 48 appartements et 74 maisons
- 2022 110 ventes, dont 45 appartements et 65 maisons
- 2023 79 ventes, dont 29 appartements et 50 maisons
- 2024 68 ventes, dont 26 appartements et 42 maisons
- 2025 82 ventes, dont 37 appartements et 45 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Croix Blanche ?
Appartements
- 2 pièces 90 000 € 1 788 €/m² · 52 m² · 18 ventes
- 3 pièces 88 400 € 1 574 €/m² · 60 m² · 31 ventes
- 4 pièces 113 420 € 1 525 €/m² · 74 m² · 13 ventes
Maisons
- 3 pièces 157 100 € 2 153 €/m² · 78 m² · 15 ventes
- 4 pièces 155 000 € 1 985 €/m² · 75 m² · 43 ventes
- 5 pièces et plus 208 500 € 1 947 €/m² · 107 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à Croix Blanche en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Croix Blanche
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Croix Blanche
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 135 avenue D'Echenilly Croix Blanche | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 803 m² | 165 000 € | 1 667 €/m² | |
| 1 allée des Sources Croix Blanche | Appartement 2 pièces | 58 m² | 84 000 € | 1 448 €/m² | |
| 118 avenue Wilson Croix Blanche | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 335 m² | 102 500 € | 1 139 €/m² | |
| 18 rue Agenor Cortier Croix Blanche | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 451 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² | |
| 35 rue Francois Raspail Croix Blanche | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 762 m² | 299 700 € | 2 910 €/m² | |
| 4 Cour Charles Peguy Croix Blanche | Appartement 3 pièces | 55 m² | 60 500 € | 1 100 €/m² | |
| 2 allée des Arcades Croix Blanche | Appartement 2 pièces | 51 m² | 70 700 € | 1 386 €/m² | |
| 4 Cour Charles Peguy Croix Blanche | Appartement 3 pièces | 56 m² | 60 500 € | 1 080 €/m² | |
| 8 Cour Charles Peguy Croix Blanche | Appartement 3 pièces | 74 m² | 133 100 € | 1 799 €/m² | |
| 26 rue de la Paix Croix Blanche | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 905 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² | |
| 5 rue Pres Saint Germain Croix Blanche | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 996 m² | 219 000 € | 1 685 €/m² | |
| 16 rue Jean Rochefort Croix Blanche | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 545 m² | 340 550 € | 3 014 €/m² | |
| 9 rue Saint Frobert Croix Blanche | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 406 m² | 159 000 € | 1 893 €/m² | |
| 1 allée des Sources Croix Blanche | Appartement 2 pièces | 48 m² | 86 000 € | 1 792 €/m² | |
| 8 Cour Charles Peguy Croix Blanche | Appartement 4 pièces | 77 m² | 102 000 € | 1 325 €/m² | |
| 22 rue Montaigne Croix Blanche | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 183 m² | 169 000 € | 2 036 €/m² | |
| 52 rue Charles de Foucauld Croix Blanche | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 148 m² | 167 700 € | 2 503 €/m² | |
| 3 rue Raymond Barbe Croix Blanche | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 608 m² | 323 500 € | 2 396 €/m² | |
| 46 rue Charles Baltet Croix Blanche | Appartement 2 pièces | 42 m² | 122 700 € | 2 921 €/m² | |
| 11B rue Agenor Cortier Croix Blanche | Appartement 3 pièces | 54 m² | 80 000 € | 1 481 €/m² |
Croix Blanche face aux quartiers de Saint-André-les-Vergers
Croix Blanche et les 1 autres quartiers de Saint-André-les-Vergers comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Croix Blanche Ce quartier | 1 813 € | 1 574 € | 2 015 € | −14,2 % | 150 |
| Bas Clos | 1 529 € | 1 378 € | 1 958 € | −0,9 % | 198 |
Le logement à Croix Blanche
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Saint-André-les-Vergers
Usage des logements
- Résidences principales : Croix Blanche 94,2 %, Saint-André-les-Vergers 91,3 %
- Résidences secondaires : Croix Blanche 1,2 %, Saint-André-les-Vergers 1,2 %
- Logements vacants : Croix Blanche 4,5 %, Saint-André-les-Vergers 7,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Croix Blanche 64,4 %, Saint-André-les-Vergers 55,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Croix Blanche 35,6 %, Saint-André-les-Vergers 44,3 %
À Croix Blanche, 3 047 logements, dont 94,2 % de résidences principales ; 64,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 55,7 % à Saint-André-les-Vergers.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Croix Blanche ?
À Croix Blanche, le prix médian est de 1 574 €/m² pour un appartement et de 2 015 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 438 €/m² et 1 990 €/m² à Saint-André-les-Vergers.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Croix Blanche ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -12,4 % et celui des maisons de -16,7 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Croix Blanche ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Croix Blanche est de 88 400 € (ventes de 2024 et 2025).