Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Amans-du-Pech en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 458 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Amans-du-Pech
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 458 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 148 et 1 917 €/m²
- Prix médian
- 166 085 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 2 290 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Amans-du-Pech avec votre budget ?
- environ 128 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Amans-du-Pech
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Amans-du-Pech
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Amans-du-Pech
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5088 Cap Del Roc | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 6 180 m² | 333 334 € | 2 083 €/m² | |
| 5061 Saint-Amans-Nord | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 2 860 m² | 220 000 € | 1 375 €/m² | |
| 5050 Darles | Maison 7 pièces | 169 m² terrain 2 290 m² | 297 000 € | 1 757 €/m² | |
| 5027 Saint-Amans-Nord | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 415 m² | 107 500 € | 1 075 €/m² | |
| 5106 Madonne | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 13 048 m² | 166 085 € | 2 076 €/m² | |
| 5044 Parrou | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 956 m² | 100 385 € | 1 646 €/m² | |
| 5056 Roucassou | Maison 2 pièces | 81 m² terrain 39 868 m² | 175 000 € | 2 160 €/m² | |
| 5045 Parrou | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 2 536 m² | 55 000 € | 561 €/m² | |
| 5063 Saint Amans Sud | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 713 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² | |
| 5018 Saint-Amans-Nord | Maison 8 pièces | 250 m² terrain 1 935 m² | 270 300 € | 1 081 €/m² | |
| 5127 Saint-Amans-Nord | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 500 m² | 140 000 € | 1 458 €/m² | |
| 5018A Saint-Amans-Nord | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 349 m² | 50 590 € | 723 €/m² | |
| 5073 Saint Amans Sud | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 436 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² | |
| 5080 Borde-Basse | Maison 3 pièces | 260 m² terrain 78 447 m² | 320 900 € | 1 234 €/m² | |
| 5084 La Belletie | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 3 327 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² | |
| 5117 Parrou | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 5 351 m² | 245 000 € | 1 815 €/m² | |
| 5020 Saint-Amans-Nord | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 856 m² | 113 000 € | 958 €/m² | |
| 5149 Parrou | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 575 m² | 40 000 € | 889 €/m² | |
| 5057 Ramon | Maison 4 pièces | 141 m² terrain 67 646 m² | 246 550 € | 1 749 €/m² | |
| 5102 Nals | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 6 016 m² | 185 000 € | 2 569 €/m² |
Louer à Saint-Amans-du-Pech : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,7 €/m²
de 6,3 à 9,3 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
−7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,9 à 14,2 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,6 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+25,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,0 à 11,8 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+26,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Amans-du-Pech
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Amans-du-Pech 77,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Amans-du-Pech 14,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Amans-du-Pech 8,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Amans-du-Pech 83,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Amans-du-Pech 16,7 %, France 42,4 %
À Saint-Amans-du-Pech, 140 logements, dont 77,1 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Amans-du-Pech ?
Prix, loyers et logement de Saint-Amans-du-Pech et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Amans-du-Pech | 1 458 € | NC | 1 458 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 83,3 % | 8,6 % |
| Lacour | 2 250 € | NC | 2 250 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 84,6 % | 8,2 % |
| Frespech | 1 865 € | NC | 1 865 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 92,8 % | 10,8 % |
| Cauzac | 1 813 € | NC | 1 813 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 85,5 % | 7,7 % |
| Beauville | 1 494 € | NC | 1 494 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 69,2 % | 10,6 % |
| Roquecor | 1 286 € | NC | 1 286 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 74,3 % | 3,8 % |
| Massels | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 82,1 % | 13,7 % |
| Massoulès | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 86,9 % | 5,3 % |
| Saint-Beauzeil | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 86,0 % | 10,1 % |
| Engayrac | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 78,3 % | 7,5 % |
| Valeilles | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,7 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie