Prix de l'immobilier à Sablet 84110 Vaucluse

L'immobilier à Sablet en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Sablet

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 041 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−23,2 % sur 1 an −7,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 179 et 3 761 €/m²

Prix médian
320 000 €
Surface médiane
114 m²
Terrain médian
708 m²
Ventes en 2024 et 2025
29

En comparaison

Maisons

  • Sablet 3 041 €/m²
  • Vaucluse 2 891 €/m²
  • Provence-Alpes-Côte d'Azur 3 913 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Sablet avec votre budget ?

  • environ 61 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Sablet

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Sablet par année
AnnéeMaisons
20212 703 €/m²
20223 437 €/m²
20232 441 €/m²
20243 257 €/m²
20252 500 €/m²

De 2021 à 2025, à Sablet, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 703 € à 2 500 € (baisse de 7,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 23 ventes, dont 5 appartements et 18 maisons
  • 2022 25 ventes, dont 3 appartements et 22 maisons
  • 2023 21 ventes, dont 5 appartements et 16 maisons
  • 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sablet ?

Maisons

  • 3 pièces 215 000 € 3 761 €/m² · 60 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 252 805 € 2 536 €/m² · 101 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 400 000 € 3 204 €/m² · 120 m² · 13 ventes

Prix médian de vente à Sablet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Sablet

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Sablet

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
170 chemin du Camassot Appartement 2 pièces 44 m² 146 547 € 3 331 €/m²
1 rue Fortune Bernard Maison 5 pièces 115 m² terrain 70 m² 213 735 € 1 859 €/m²
360 chemin Saint Roch Maison 5 pièces 103 m² terrain 845 m² 330 000 € 3 204 €/m²
5459 L Olivet Maison 4 pièces 114 m² terrain 4 750 m² 336 500 € 2 952 €/m²
175E route de Carpentras Maison 6 pièces 151 m² terrain 735 m² 650 000 € 4 305 €/m²
73 Gr Grande Rue Maison 4 pièces 89 m² terrain 34 m² 175 760 € 1 975 €/m²
2 rue du Levant Maison 4 pièces 113 m² terrain 417 m² 190 000 € 1 681 €/m²
2 Esc de l'Eglise Maison 2 pièces 100 m² terrain 84 m² 250 000 € 2 500 €/m²
10 rue Colombier Maison 5 pièces 134 m² terrain 92 m² 188 990 € 1 410 €/m²
5665F route de Vaison Maison 4 pièces 105 m² terrain 966 m² 440 000 € 4 190 €/m²
4 rue Colombier Maison 3 pièces 46 m² terrain 500 m² 173 000 € 3 761 €/m²
5460 Grand Camassot Maison 6 pièces 156 m² terrain 1 700 m² 228 020 € 1 462 €/m²
55 chemin de St Nazaire Maison 4 pièces 121 m² terrain 708 m² 439 000 € 3 628 €/m²
5093 Les Briguieres Maison 3 pièces 50 m² terrain 16 041 m² 266 000 € 5 320 €/m²
25 rue des Barrys Maison 4 pièces 97 m² terrain 392 m² 436 350 € 4 498 €/m²
3 rue de l'Ile Maison 3 pièces 120 m² terrain 181 m² 520 000 € 4 333 €/m²
1102 chemin de la Jacquette Maison 5 pièces 117 m² terrain 956 m² 412 250 € 3 524 €/m²
35 boulevard des Remparts Maison 3 pièces 67 m² terrain 67 m² 215 000 € 3 209 €/m²
6 Saint Nazaire Maison 5 pièces 118 m² terrain 1 008 m² 473 000 € 4 008 €/m²
5174 Le Village Maison 3 pièces 60 m² terrain 130 m² 154 280 € 2 571 €/m²

Louer à Sablet : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Sablet 10,7 €/m²
  • Vaucluse 12,0 €/m²
  • Provence-Alpes-Côte d'Azur 16,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Sablet

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Sablet 67,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Sablet 19,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Sablet 12,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Sablet 70,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Sablet 29,5 %, France 42,4 %

À Sablet, 911 logements, dont 67,6 % de résidences principales ; 70,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Sablet ?

Prix, loyers et logement de Sablet et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Sablet et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Sablet 3 123 € NC 3 041 € +4,7 % 10,7 €/m² NC 70,5 % 12,5 %
Séguret 3 833 € NC 3 833 € NC 10,7 €/m² NC 68,7 % 17,3 %
Gigondas 3 460 € NC 3 820 € NC 10,1 €/m² NC 60,7 % 12,5 %
Roaix 3 317 € NC 3 317 € NC 10,7 €/m² NC 66,6 % 3,1 %
Violès 2 889 € NC 2 889 € +22,5 % 10,9 €/m² NC 70,8 % 8,5 %
Vacqueyras 2 874 € NC 2 886 € +1,7 % 10,9 €/m² NC 60,1 % 12,1 %
Rasteau 2 558 € NC 2 591 € NC 10,9 €/m² NC 69,2 % 12,2 %
Crestet 2 456 € 2 075 € 2 955 € NC 10,2 €/m² 5,9 % 78,6 % 10,1 %
Lafare NC NC NC NC 10,1 €/m² NC 60,9 % 4,2 %
Suzette NC NC NC NC 11,1 €/m² NC 72,9 % 13,9 %
La Roque-Alric NC NC NC NC 10,1 €/m² NC 81,5 % 4,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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