Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Violès en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 889 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Violès
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 889 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,6 % sur 1 an +22,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 253 et 3 190 €/m²
- Prix médian
- 263 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 850 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Violès avec votre budget ?
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Violès
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 275 €/m² |
| 2022 | 2 902 €/m² |
| 2023 | 2 700 €/m² |
| 2024 | 2 890 €/m² |
| 2025 | 2 786 €/m² |
De 2021 à 2025, à Violès, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 275 € à 2 786 € (hausse de 22,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 20 ventes, dont 3 appartements et 17 maisons
- 2023 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Violès ?
Maisons
- 3 pièces 240 750 € 3 024 €/m² · 73 m² · 10 ventes
- 4 pièces 285 000 € 3 098 €/m² · 91 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 265 000 € 2 011 €/m² · 118 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Violès en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Violès
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Violès
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5063 Les Queirades | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 4 915 m² | 221 500 € | 4 430 €/m² | |
| 95 route d'Avignon | Maison 8 pièces | 211 m² terrain 1 214 m² | 275 000 € | 1 303 €/m² | |
| 5801 chemin des Baronnies | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 568 m² | 276 267 € | 3 837 €/m² | |
| 5593 Les Pessades | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 729 m² | 291 700 € | 3 171 €/m² | |
| 4 rue Pasteur | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 28 m² | 161 810 € | 2 187 €/m² | |
| 5584 Le Plan de Dieu | Maison 5 pièces | 166 m² terrain 5 493 m² | 255 000 € | 1 536 €/m² | |
| 5233 Grand Plantier | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 850 m² | 428 500 € | 4 201 €/m² | |
| 5143 Les Gres | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 604 m² | 195 000 € | 2 786 €/m² | |
| 5849 chemin des Violettes | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 372 m² | 265 000 € | 2 704 €/m² | |
| 5365 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 125 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² | |
| 31 rue Frederic Mistral | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 197 m² | 271 980 € | 2 473 €/m² | |
| 5050 Les Courrenconnes | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 520 m² | 167 000 € | 2 319 €/m² | |
| 5851 chemin des Violettes | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 5 492 m² | 335 000 € | 3 681 €/m² | |
| 5253 Bel Air | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 595 m² | 180 000 € | 3 158 €/m² | |
| 5590 Les Pessades | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 004 m² | 285 000 € | 3 098 €/m² | |
| 52 rue Henri Grely | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 2 103 m² | 280 000 € | 2 373 €/m² | |
| 5602 Village | Maison 1 pièce | 37 m² terrain 32 m² | 115 833 € | 3 131 €/m² | |
| 5413 Rameirol | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 372 m² | 220 000 € | 2 500 €/m² | |
| 244 rue des Bourgades | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 097 m² | 285 000 € | 3 202 €/m² | |
| 5815 Les Pessades | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 895 m² | 263 000 € | 2 890 €/m² |
Louer à Violès : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,9 €/m²
de 9,1 à 12,9 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,7 à 15,0 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,5 à 11,4 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
−2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,4 à 13,3 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+14,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Violès
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Violès 83,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Violès 8,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Violès 8,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Violès 70,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Violès 29,2 %, France 42,4 %
À Violès, 870 logements, dont 83,4 % de résidences principales ; 70,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Violès ?
Prix, loyers et logement de Violès et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Violès | 2 889 € | NC | 2 889 € | +22,5 % | 10,9 €/m² | NC | 70,8 % | 8,5 % |
| Séguret | 3 833 € | NC | 3 833 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 68,7 % | 17,3 % |
| Gigondas | 3 460 € | NC | 3 820 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 60,7 % | 12,5 % |
| Sablet | 3 123 € | NC | 3 041 € | +4,7 % | 10,7 €/m² | NC | 70,5 % | 12,5 % |
| Vacqueyras | 2 874 € | NC | 2 886 € | +1,7 % | 10,9 €/m² | NC | 60,1 % | 12,1 % |
| Jonquières | 2 696 € | 2 371 € | 2 726 € | +17,8 % | 11,3 €/m² | 5,7 % | 63,8 % | 9,6 % |
| Travaillan | 2 644 € | NC | 2 683 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 76,7 % | 5,2 % |
| Rasteau | 2 558 € | NC | 2 591 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 69,2 % | 12,2 % |
| Sérignan-du-Comtat | 2 551 € | 1 846 € | 2 598 € | −9,1 % | 11,3 €/m² | 7,3 % | 73,6 % | 5,6 % |
| Camaret-sur-Aigues | 2 549 € | 1 905 € | 2 611 € | −4,4 % | 11,4 €/m² | 7,2 % | 69,2 % | 7,5 % |
| Cairanne | 2 500 € | NC | 2 550 € | +1,8 % | 10,9 €/m² | NC | 77,4 % | 10,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie