Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ryes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 417 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ryes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 417 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 924 et 2 850 €/m²
- Prix médian
- 241 210 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 752 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Ryes avec votre budget ?
- environ 77 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ryes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Ryes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ryes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue de Bayeux | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 385 m² | 313 000 € | 2 389 €/m² | |
| 1 rue le Pre Clair | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 1 021 m² | 245 850 € | 2 892 €/m² | |
| 39 route D'Asnelles | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 624 m² | 270 900 € | 3 010 €/m² | |
| 12 rue de L'Eglise | Maison 1 pièce | 52 m² terrain 674 m² | 92 000 € | 1 769 €/m² | |
| 11 route D'Asnelles | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 830 m² | 236 570 € | 2 850 €/m² | |
| 3 chemin Aubry | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 330 m² | 208 000 € | 2 849 €/m² | |
| 3 chemin des Avenues | Maison 7 pièces | 152 m² terrain 1 122 m² | 224 000 € | 1 474 €/m² | |
| 13 route D'Asnelles | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 375 m² | 170 000 € | 1 589 €/m² | |
| 17 rue Hubert de Ryes | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 1 017 m² | 265 000 € | 2 431 €/m² | |
| 41 route de Bayeux | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 1 402 m² | 334 000 € | 2 403 €/m² | |
| 5034 rue de Bayeux | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 665 m² | 174 000 € | 1 813 €/m² | |
| 8 chemin du Home | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 543 m² | 270 900 € | 2 084 €/m² | |
| 5056 rue de Bayeux | Maison 8 pièces | 204 m² terrain 1 343 m² | 478 000 € | 2 343 €/m² | |
| 3 Chemin du Mont Potin | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 579 m² | 255 000 € | 2 550 €/m² | |
| 5 route D'Arromanches | Maison 7 pièces | 210 m² terrain 903 m² | 280 000 € | 1 333 €/m² | |
| 6 Chemin a Aubry | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 600 m² | 287 300 € | 2 542 €/m² | |
| 5018 rue D'Asnelles | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 625 m² | 169 989 € | 2 394 €/m² | |
| 5 rue Hubert de Ryes | Maison 8 pièces | 164 m² terrain 1 154 m² | 390 220 € | 2 379 €/m² | |
| 32 rue Froide | Maison 2 pièces | 33 m² terrain 201 m² | 144 500 € | 4 379 €/m² | |
| 11 rue Hubert de Ryes | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 084 m² | 230 000 € | 1 769 €/m² |
Louer à Ryes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,8 €/m²
de 10,4 à 15,8 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+31,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,8 €/m²
de 11,4 à 16,9 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,7 à 12,6 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,1 à 13,1 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ryes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ryes 78,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ryes 12,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ryes 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ryes 81,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ryes 18,6 %, France 42,4 %
À Ryes, 275 logements, dont 78,2 % de résidences principales ; 81,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ryes ?
Prix, loyers et logement de Ryes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ryes | 2 417 € | NC | 2 417 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 81,4 % | 8,7 % |
| Saint-Côme-de-Fresné | 3 846 € | NC | 3 846 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 86,2 % | 2,3 % |
| Asnelles | 3 214 € | NC | 3 205 € | +15,3 % | 12,8 €/m² | NC | 73,6 % | 1,4 % |
| Arromanches-les-Bains | 3 061 € | NC | 3 061 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 69,0 % | 7,0 % |
| Bazenville | 2 447 € | NC | 2 447 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 84,1 % | 2,3 % |
| Meuvaines | 2 428 € | NC | 2 428 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 83,6 % | 14,1 % |
| Sommervieu | 862 € | 842 € | 2 378 € | +15,8 % | 11,7 €/m² | 16,6 % | 87,1 % | 5,9 % |
| Tracy-sur-Mer | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 84,2 % | 2,9 % |
| Manvieux | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 77,4 % | 5,0 % |
| Le Manoir | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 83,6 % | 2,4 % |
| Vienne-en-Bessin | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 86,8 % | 3,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie