Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Côme-de-Fresné en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 846 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Côme-de-Fresné
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 846 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 019 et 4 697 €/m²
- Prix médian
- 182 500 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Terrain médian
- 495 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Côme-de-Fresné avec votre budget ?
- environ 48 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Côme-de-Fresné
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Côme-de-Fresné
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Côme-de-Fresné
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 chemin du Rotoir | Maison 3 pièces | 35 m² terrain 235 m² | 100 000 € | 2 857 €/m² | |
| 18 route du Debarquement | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 495 m² | 182 500 € | 3 650 €/m² | |
| 2B allée de la Fontaine | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 1 971 m² | 990 200 € | 6 307 €/m² | |
| 9 allée du Beau Site | Maison 3 pièces | 33 m² terrain 162 m² | 155 000 € | 4 697 €/m² | |
| 5258 route de Meuvaines | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 6 510 m² | 320 000 € | 3 019 €/m² | |
| 5 La Guerre | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 683 m² | 334 000 € | 4 841 €/m² | |
| 5 chemin du Rotoir | Maison 1 pièce | 15 m² terrain 168 m² | 65 000 € | 4 333 €/m² | |
| 3B chemin du Rotoir | Maison 3 pièces | 26 m² terrain 90 m² | 100 000 € | 3 846 €/m² | |
| 8 voie Panoramique | Maison 7 pièces | 172 m² terrain 1 162 m² | 515 000 € | 2 994 €/m² | |
| 3 chemin du Rotoir | Maison 3 pièces | 36 m² terrain 621 m² | 205 000 € | 5 694 €/m² | |
| 17 allée de la Falaise | Maison 1 pièce | 21 m² terrain 88 m² | 95 000 € | 4 524 €/m² | |
| 50 chemin du Rotoir | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 186 m² | 147 200 € | 3 271 €/m² | |
| 11 route de Bayeux | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 218 m² | 268 000 € | 2 179 €/m² | |
| 4 route de Bayeux | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 120 m² | 72 000 € | 1 440 €/m² | |
| 1 rue Duteur | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 711 m² | 115 000 € | 1 353 €/m² | |
| 22 allée de l'Eglise | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 266 m² | 150 000 € | 2 113 €/m² | |
| 13 route de la Mer | Maison 10 pièces | 350 m² terrain 7 068 m² | 869 000 € | 2 483 €/m² | |
| 7 allée de la Fontaine | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 1 000 m² | 355 000 € | 3 198 €/m² | |
| 13B route de la Mer | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 2 484 m² | 747 050 € | 4 394 €/m² | |
| 11 allée de l'Eglise | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 929 m² | 340 000 € | 3 091 €/m² |
Louer à Saint-Côme-de-Fresné : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,8 €/m²
de 10,4 à 15,8 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+21,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,8 €/m²
de 11,4 à 16,9 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,0 €/m²
de 9,1 à 13,5 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+24,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,1 à 13,1 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Côme-de-Fresné
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Côme-de-Fresné 34,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Côme-de-Fresné 63,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Côme-de-Fresné 2,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Côme-de-Fresné 86,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Côme-de-Fresné 13,8 %, France 42,4 %
À Saint-Côme-de-Fresné, 352 logements, dont 34,9 % de résidences principales ; 86,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Côme-de-Fresné ?
Prix, loyers et logement de Saint-Côme-de-Fresné et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Côme-de-Fresné | 3 846 € | NC | 3 846 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 86,2 % | 2,3 % |
| Asnelles | 3 214 € | NC | 3 205 € | +15,3 % | 12,8 €/m² | NC | 73,6 % | 1,4 % |
| Arromanches-les-Bains | 3 061 € | NC | 3 061 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 69,0 % | 7,0 % |
| Ver-sur-Mer | 2 512 € | NC | 2 571 € | +3,5 % | 12,8 €/m² | NC | 85,5 % | 5,4 % |
| Bazenville | 2 447 € | NC | 2 447 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 84,1 % | 2,3 % |
| Meuvaines | 2 428 € | NC | 2 428 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 83,6 % | 14,1 % |
| Ryes | 2 417 € | NC | 2 417 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 81,4 % | 8,7 % |
| Sommervieu | 862 € | 842 € | 2 378 € | +15,8 % | 11,7 €/m² | 16,6 % | 87,1 % | 5,9 % |
| Tracy-sur-Mer | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 84,2 % | 2,9 % |
| Manvieux | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 77,4 % | 5,0 % |
| Crépon | NC | NC | NC | NC | 12,6 €/m² | NC | 87,8 % | 1,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie