Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Rozet-Saint-Albin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 640 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rozet-Saint-Albin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 640 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 140 et 1 875 €/m²
- Prix médian
- 131 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 886 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Rozet-Saint-Albin avec votre budget ?
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rozet-Saint-Albin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rozet-Saint-Albin ?
Maisons
- 4 pièces 125 000 € 1 570 €/m² · 74 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 141 000 € 1 393 €/m² · 84 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Rozet-Saint-Albin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rozet-Saint-Albin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Rozet-Saint-Albin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue du Mesnil | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 886 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² | |
| 90 rue Principale | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 2 080 m² | 155 000 € | 1 867 €/m² | |
| 64 rue Principale | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 3 380 m² | 82 010 € | 1 640 €/m² | |
| 7 chemin des Boves Miseres | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 2 196 m² | 131 000 € | 2 183 €/m² | |
| 2 impasse de la Mairie | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 435 m² | 80 000 € | 769 €/m² | |
| 48 rue Principale | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 810 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 3 rue Principale | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 193 m² | 110 000 € | 1 264 €/m² | |
| 71 rue Principale | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 000 m² | 106 000 € | 1 140 €/m² | |
| 1 La Ferme aux Fraises | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 1 325 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² | |
| 2 sentier de la Boulette | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 395 m² | 141 000 € | 1 741 €/m² | |
| 2 Pont de Pringy | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 650 m² | 145 000 € | 973 €/m² | |
| 26 rue Principale | Appartement 4 pièces | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² | |
| 14 rue du Mesnil | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 923 m² | 117 000 € | 1 393 €/m² | |
| 79 rue Principale | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 866 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² | |
| 5 chemin des Boves Miseres | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 335 m² | 90 000 € | 891 €/m² | |
| 80 rue Principale | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 1 456 m² | 181 600 € | 1 009 €/m² | |
| 40 rue du Mesnil | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 607 m² | 159 500 € | 2 127 €/m² | |
| 5 impasse de la Motte | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 285 m² | 155 000 € | 1 240 €/m² | |
| 44 rue du Mesnil | Maison 5 pièces | 167 m² terrain 3 472 m² | 370 000 € | 2 216 €/m² | |
| 2 La Ferme aux Fraises | Maison 6 pièces | 197 m² terrain 5 525 m² | 199 000 € | 1 010 €/m² |
Louer à Rozet-Saint-Albin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,3 à 14,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 11,1 à 15,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 8,0 à 12,2 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+29,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,2 à 12,1 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+17,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Rozet-Saint-Albin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rozet-Saint-Albin 76,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rozet-Saint-Albin 8,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rozet-Saint-Albin 14,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rozet-Saint-Albin 85,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rozet-Saint-Albin 14,3 %, France 42,4 %
À Rozet-Saint-Albin, 173 logements, dont 76,9 % de résidences principales ; 85,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rozet-Saint-Albin ?
Prix, loyers et logement de Rozet-Saint-Albin et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rozet-Saint-Albin | 1 517 € | NC | 1 640 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 85,7 % | 14,5 % |
| Montgru-Saint-Hilaire | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 71,4 % | 16,7 % |
| Saint-Rémy-Blanzy | 996 € | NC | 996 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 84,9 % | 11,5 % |
| Oulchy-la-Ville | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 81,7 % | 7,6 % |
| Le Plessier-Huleu | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 76,9 % | 10,4 % |
| Billy-sur-Ourcq | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 85,7 % | 5,3 % |
| Oulchy-le-Château | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 68,8 % | 10,7 % |
| Chouy | 1 207 € | NC | 1 207 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 87,4 % | 9,0 % |
| Breny | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 79,2 % | 14,5 % |
| Vichel-Nanteuil | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 82,1 % | 10,4 % |
| Neuilly-Saint-Front | 1 349 € | NC | 1 352 € | −8,8 % | 10,4 €/m² | NC | 68,6 % | 13,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie