L'immobilier à Roches en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
96,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,3 %
France : 7,8 %
Louer à Roches : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,7 à 12,0 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+11,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 11,1 à 15,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+22,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,8 à 9,9 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,7 à 8,5 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
−6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Roches
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Roches 80,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Roches 11,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Roches 8,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Roches 96,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Roches 3,4 %, France 42,4 %
À Roches, 36 logements, dont 80,6 % de résidences principales ; 96,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Roches ?
Prix, loyers et logement de Roches et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Roches | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 96,6 % | 8,3 % |
| Josnes | 1 455 € | NC | 1 455 € | +37,9 % | 9,6 €/m² | NC | 83,8 % | 16,8 % |
| Saint-Léonard-en-Beauce | 1 218 € | NC | 1 218 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,3 % | 10,8 % |
| Marchenoir | 1 161 € | NC | 1 121 € | −6,4 % | 8,6 €/m² | NC | 73,4 % | 9,7 % |
| Saint-Laurent-des-Bois | 958 € | NC | 958 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,2 % | 6,3 % |
| Lorges | 912 € | NC | 912 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,2 % | 8,7 % |
| Briou | 885 € | NC | 885 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,1 % | 13,8 % |
| Le Plessis-l'Échelle | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 92,6 % | 15,8 % |
| La Madeleine-Villefrouin | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 100,0 % | 12,5 % |
| Talcy | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 82,8 % | 15,8 % |
| Concriers | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 88,3 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie